13911268021
耕作層是耕地中的精華，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)、糧食生產(chǎn)之本，也是生態(tài)文明建設(shè)的重要物質(zhì)載體。實(shí)行耕作層剝離再利用是新時(shí)代實(shí)行最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度、推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要舉措，是保護(hù)優(yōu)質(zhì)土壤資源、實(shí)施藏糧于地戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)，是提高耕地質(zhì)量的有效途徑，也是提升墾造水田質(zhì)量、落實(shí)“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”要求的重要抓手。對(duì)非農(nóng)建設(shè)占用耕地實(shí)施耕作層剝離再利用是《中華人民共和國(guó)土地管理法》確定的保護(hù)耕地的一項(xiàng)重要措施。
法律法規(guī)
1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019 年修正）；
2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（2014 年修正）；
3.《基本農(nóng)田保護(hù)條例》（國(guó)務(wù)院令第 257 號(hào)）；
4.《土地復(fù)墾條例》（國(guó)務(wù)院令第 592 號(hào)）；
5.《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》（2019 年修正）；
6.《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（中華人民共和國(guó)主席令第八號(hào)）。
政策文件
1.《國(guó)土資源部關(guān)于強(qiáng)化管控落實(shí)最嚴(yán)格耕地保護(hù)制度的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2014〕18號(hào)）；
2.《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見》（中發(fā)〔2017〕4號(hào)）；
3.《關(guān)于加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目土地復(fù)墾管理工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2017〕225號(hào)）；
技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1.《耕作層土壤剝離利用技術(shù)規(guī)范》（TD/T 1048-2016）；
2.《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（財(cái)綜〔2011〕128 號(hào)）；
3.《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》（TD/T 1031-2011）；
4.《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T 1036-2013）；
5.《土地整治項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)告編制規(guī)程》（TD/T 1038-2013）；
6.《土地整治項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則》（TD/T 1039-2013）；
7.《土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》（TD/T 1013-2013）；
8.《土地復(fù)墾技術(shù)要求與驗(yàn)收規(guī)范》（DB45/T 892-2012）；
9.《生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50433-2018）；
10.《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則》（GB/T30600-2014）；
11.《高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)評(píng)價(jià)規(guī)范》（GB/T33130-2016）；
12.《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB15618-2018）；
銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目占地面積74.52畝，建筑面積54646.83平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在20983.61萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在1623.80萬(wàn)元人民幣左右。銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目總投資額為9314.89萬(wàn)元，20%申請(qǐng)政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤(rùn)率為11.89%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為20135.04年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.98%。
歡聚四方公司子公司四川鼎立晟攀建筑工程有限公司擁有水利設(shè)計(jì)乙級(jí)資格，專業(yè)編制銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)報(bào)告、水資源論證報(bào)告，子公司北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司擁有中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，為2021年北京市優(yōu)秀工程咨詢單位，節(jié)能評(píng)估榮獲北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)一項(xiàng)，節(jié)能領(lǐng)域?qū)嵙π酆瘢?3911268021沈工
銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目占用耕作層剝離利用方案
1. 總則
1.1. 工作背景
1.2. 編制依據(jù)
1.2.1. 法律法規(guī)
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1.2.4. 相關(guān)資料
1.3. 基本原則
2. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目概況
2.1. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 氣候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被
3. 區(qū)域選擇
3.1. 耕作層土壤剝離區(qū)
3.1.1. 耕作層土壤剝離要求
3.1.2. 剝離區(qū)具體情況
3.2. 耕作層土壤回覆區(qū)
3.2.1. 耕作層土壤回覆對(duì)象
3.2.2. 回覆區(qū)利用原則
3.2.3. 回覆區(qū)具體情況
3.3. 耕作層土壤儲(chǔ)存區(qū)
3.3.1. 儲(chǔ)存區(qū)選取要求
3.3.2. 耕作層土壤管護(hù)措施
3.3.3. 儲(chǔ)存區(qū)具體情況
4. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目土壤供需平衡分析
4.1. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目土方平衡計(jì)算
4.1.1. 計(jì)算依據(jù)
4.1.2. 計(jì)算方法
4.2. 土方量的計(jì)算
4.2.1. 剝離區(qū)土方量計(jì)算
4.2.2. 回覆區(qū)土方量計(jì)算
4.2.3. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目?jī)?chǔ)存區(qū)土方量計(jì)算
4.3. 供需調(diào)配分析
5. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目運(yùn)輸路線選擇
6. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目施工組織方案
6.1. 土壤剝離施工
6.1.1. 前期準(zhǔn)備工作
6.1.2. 清表圍蔽工程
6.1.3. 土壤剝離施工總體要求
6.1.4. 機(jī)械人員配置計(jì)劃
6.1.5. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目施工方法
6.1.6. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目施工工藝
6.1.7. 剝離施工技術(shù)要求
6.2. 土壤剝離后的運(yùn)輸
6.2.1. 總體要求
6.2.2. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目施工方法
6.2.3. 土壤運(yùn)輸技術(shù)方法
6.3. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目土壤儲(chǔ)存施工
6.3.1. 總體要求
6.3.2. 施工方法
6.3.3. 施工技術(shù)要求
6.4. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目驗(yàn)收
6.4.1. 驗(yàn)收單位
6.4.2. 驗(yàn)收內(nèi)容
7. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目投資估算
7.1. 編制說(shuō)明
7.2. 估算成果
8. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
8.1. 施工條件分析
8.1.1. 交通條件
8.1.2. 施工用電與施工用水
8.1.3. 工程施工組織
8.2. 施工工期計(jì)劃
9. 保障措施
9.1. 組織保障措施
9.2. 費(fèi)用保障措施
9.3. 監(jiān)管保障措施
9.4. 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目技術(shù)保障措施
9.4.1. 質(zhì)量策劃
9.4.2. 技術(shù)交底制度
9.4.3. 質(zhì)量控制要求
9.5. 安全保障措施
9.6. 環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證措施
9.6.1. 環(huán)境保護(hù)
9.6.2. 現(xiàn)場(chǎng)文明施工
10. 附件
附件1 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目土地利用現(xiàn)狀圖
附件2 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目耕作層剝離平面圖
附件3 銷售自產(chǎn)產(chǎn)品項(xiàng)目清表圍蔽總平面圖
附件4儲(chǔ)存區(qū)平面布置圖
附件5土壤檢測(cè)報(bào)告
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生產(chǎn)本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要企業(yè)分析
北京現(xiàn)代摩比斯汽車零部件有限公司 利樂(lè)包裝(北京)有限公司 蘇州紐威閥門有限公司 西安嘉里油脂工業(yè)有限公司 上海葛蘭素史克生物制品有限公司 北京大旺食品有限公司 羅森伯格亞太電子有限公司 紹興海富新材料有限公司 臺(tái)玻昆山玻璃有限公司 福耀集團(tuán)北京福通安全玻璃有限公司 康寧顯示科技（中國(guó)）有限公司 上海諾斯克潛力紙業(yè)有限公司 聚光科技（杭州）有限公司 上海海潤(rùn)添加劑有限公司 青島稻進(jìn)食品有限公司 紹興海富化纖有限公司 上海伊利愛(ài)貝食品有限公司 鵬映塑料(深圳)有限公司 北京阿科瑪化學(xué)有限公司 卡夫食品（北京）有限公司 康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)（北京）有限公司 昆山申隆電子科技有限公司 北京西普耐火材料有限公司 北京英邁特礦山機(jī)械有限公司 達(dá)涅利冶金設(shè)備（北京）有限公司 北京泛美服裝有限公司 北京中鈔錫克拜安全油墨有限公司 世化普力特光電科技（北京）有限公司 北京太洋藥業(yè)有限公司 阿克蘇諾貝爾粉末涂料(廊坊)有限公司 北京光明健能乳業(yè)有限公司 薩姆森控制設(shè)備(中國(guó))有限公司 廣西南寧嘉泰水泥制品有限公司 優(yōu)鋼鐵芯(深圳)有限公司 北京中燃偉業(yè)燃?xì)庥邢薰? 北京順發(fā)拉法基水泥有限公司 北京太子奶生物科技發(fā)展有限公司 北京寶潔洗滌用品有限公司 易蘭德（北京）印務(wù)有限公司 上海小西生物技術(shù)有限公司 南京瑞麥?zhǔn)称酚邢薰? 上海京庚金屬制品有限公司 新鄉(xiāng)娃哈哈方便食品有限公司 北京華林特裝車有限公司 北京大陽(yáng)金屬工業(yè)有限公司 北京倍舒特婦幼用品有限公司 新鄉(xiāng)拓新生化有限公司 北京雨潤(rùn)肉類加工有限公司 海泰紡織（蘇州）有限公司 北京三杰國(guó)際鋼結(jié)構(gòu)有限公司 北京萊茵服裝有限公司 北京迪邁機(jī)械有限公司 肯堡博美（北京）玻璃有限公司 克萊德物料輸送技術(shù)(北京)有限公司 昆山永青化妝品有限公司 北京事友光聯(lián)光電子設(shè)備有限公司 維斯塔斯風(fēng)電科技（北京）有限公司 北京張?jiān)?ài)斐堡國(guó)際酒莊有限公司 深圳路升光電科技有限公司 森本防爆電器(上海)有限公司 蘇州貝特麗紡織有限公司 北京創(chuàng)康自動(dòng)化工程有限公司 北京阿爾法針織有限公司 北京萊伯泰科儀器有限公司 德多樂(lè)紡織品（北京）有限公司 北京握奇智能科技有限公司 北京新奧京谷燃?xì)庥邢薰? 常州大誠(chéng)和泰紡織印染有限公司 蘇州精誠(chéng)電子有限公司 上海明勝商用設(shè)備有限公司 浙江華納藥業(yè)有限公司 北京富龍塑業(yè)有限公司 北京瑞普恩德斯豪斯儀表有限公司 北京中石元達(dá)電子技術(shù)有限公司 向興實(shí)業(yè)紡織整理有限公司 上海電氣太陽(yáng)能有限公司 上海金海三喜過(guò)濾器材有限公司 寶隆包裝制品（北京）有限公司 美德維實(shí)偉克(無(wú)錫)包裝材料有限公司 上海陳寶光機(jī)械工程有限公司 大月精工（蘇州）精密機(jī)械有限公司 史達(dá)德藥業(yè)（北京）有限公司 司達(dá)特（北京）畜牧設(shè)備有限公司 北京納巴羅服飾有限公司 北京航洋膠囊技術(shù)有限公司 宿遷市僑星織造有限公司 北京資源飼料有限公司 霍利多儀器儀表（北京）有限公司 斯必克費(fèi)爾特蘭（北京）汽車濾清系統(tǒng)有限公司 北京富士特鍋爐有限公司 福瑞博達(dá)（北京）自動(dòng)化設(shè)備有限公司 北京永華設(shè)計(jì)包裝有限公司 常州方華紡織有限公司 上海利以德特種絲有限公司 弘煜織造品(上海)有限公司 上海寅豐服裝有限公司 源陽(yáng)電子絕緣材料（蘇州）有限公司 商丘雙葉工藝品有限公司 恒豐涂料（太倉(cāng)）有限公司 鎮(zhèn)江寶利瑪復(fù)合材料有限公司 蘇州發(fā)源電子有限公司 上海維克化工油脂有限公司 德林義肢矯型器(北京)有限公司 北京奧林匹亞鍋爐有限公司 上海迪越服飾有限公司 南京流進(jìn)機(jī)械設(shè)備有限公司 通用電氣運(yùn)輸系統(tǒng)（中國(guó)）有限公司 源銘咖啡(上海)有限公司 張家港寶盛紡織有限公司 紹興凱達(dá)紡織裝飾品有限公司 上海佳龍包裝印務(wù)有限公司 北京專威特化學(xué)建材有限公司 北京元隆皮草皮革有限公司 高奇工業(yè)爐設(shè)備（北京）有限公司 比安電氣(深圳)有限公司 北京鴻運(yùn)電子材料有限公司 上海允成紙業(yè)有限公司 肯堡博美（北京）實(shí)驗(yàn)器皿有限公司 北京康蒂尼藥業(yè)有限公司 上海瑞華東方造紙機(jī)械有限公司 太平洋化工（昆山）有限公司 北京同仁堂民安藥業(yè)有限公司 上海線索時(shí)裝有限公司 吳江有進(jìn)模具有限公司 北京高特吸氣材料有限公司 北京金翡翠食品有限公司 北京達(dá)雅鼎醫(yī)療器械有限公司 百美精電（吳江）有限公司 北京鐳寶光電技術(shù)有限公司 北一圣和（北京）精密工具有限公司 納爾特漆業(yè)（北京）有限公司 遠(yuǎn)建家具（北京）有限公司 上海昱能電氣有限公司 北京中技克美諧波傳動(dòng)有限責(zé)任公司 天瑞畢威電氣（北京）有限公司 常州創(chuàng)偉皮業(yè)有限公司 碧云天包裝制品（上海）有限公司 北京小泉皮革制品有限公司 上海鶴橋精密模具有限公司 北京京華五方石材有限公司 金永裕石材（北京）有限公司 北寧電力電子（北京）有限公司 永勝（南京）紡織品有限公司 北京雅努斯磨具有限公司 丹派(上海)工業(yè)膠有限公司 上海雅貝達(dá)電子有限公司 上海心華制衣有限公司坦洲分廠 上海華恩針織服裝有限公司 優(yōu)創(chuàng)（上海）精密注塑制模有限公司 赫蘭特色彩顏料(上海)有限公司 三洋杰士電池(上海)有限公司 北京現(xiàn)代摩比斯汽車零部件有限公司 利樂(lè)包裝(北京)有限公司 上海吉田拉鏈有限公司 西安嘉里油脂工業(yè)有限公司 蘇州紐威閥門有限公司 上海葛蘭素史克生物制品有限公司 北京大旺食品有限公司 羅森伯格亞太電子有限公司 上海加冷松芝汽車空調(diào)有限公司 上海亞太釀酒有限公司 上海南華蘭陵電氣有限公司 上海諾斯克潛力紙業(yè)有限公司 達(dá)涅利冶金設(shè)備（北京）有限公司 三洋杰士電池(上海)有限公司 上海伊利愛(ài)貝食品有限公司 南京三隆包裝有限公司 康寧顯示科技（中國(guó)）有限公司 鵬映塑料(深圳)有限公司 聚光科技（杭州）有限公司 康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)（北京）有限公司 福耀集團(tuán)北京福通安全玻璃有限公司 紹興海富新材料有限公司 臺(tái)玻昆山玻璃有限公司 紹興海富化纖有限公司 昆山申隆電子科技有限公司 北京西普耐火材料有限公司 維斯塔斯風(fēng)電科技（北京）有限公司 北京太子奶生物科技發(fā)展有限公司 北京泛美服裝有限公司 欣陽(yáng)精密模具(上海)有限公司 優(yōu)鋼鐵芯(深圳)有限公司 北京天使專用化學(xué)技術(shù)有限公司 上海紫江噴鋁包裝材料有限公司 青島稻進(jìn)食品有限公司 北京阿科瑪化學(xué)有限公司 上海海潤(rùn)添加劑有限公司 卡夫食品（北京）有限公司 北京中鈔錫克拜安全油墨有限公司 亨斯邁聚氨酯（中國(guó)）有限公司 薩姆森控制設(shè)備(中國(guó))有限公司 上海潛利工業(yè)有限公司 北京三杰國(guó)際鋼結(jié)構(gòu)有限公司 北京太洋藥業(yè)有限公司 阿克蘇諾貝爾粉末涂料(廊坊)有限公司 松下電子部品薄膜電容（北京）有限公司 北京英邁特礦山機(jī)械有限公司 山東常林鑄業(yè)有限公司 北京光明健能乳業(yè)有限公司 江蘇德盛食品有限公司 易蘭德（北京）印務(wù)有限公司 艾斯比特制熱電器（上海）有限公司 上海小西生物技術(shù)有限公司 上海信達(dá)機(jī)械有限公司 強(qiáng)生(中國(guó))醫(yī)療器材有限公司 廣西南寧嘉泰水泥制品有限公司 南京瑞麥?zhǔn)称酚邢薰? 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1、地形
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經(jīng)116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，年平均氣溫?cái)z氏11.5度，最高平均氣溫?cái)z氏26度，最冷平均氣溫?cái)z氏零下6度，年平均風(fēng)速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質(zhì)
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無(wú)斷裂帶，按國(guó)家規(guī)定，建筑物抗震等級(jí)8級(jí)設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。
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社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測(cè)繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等，基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù)，公司也擅長(zhǎng)管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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