水泥構件項目占地面積17.79畝，建筑面積13044.40平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3348.62萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在220.60萬元人民幣左右。水泥構件項目總投資額為2223.50萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為1.77%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為6753.15年，盈虧平衡點 BEP=56.80%。
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水泥構件項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 水泥構件項目單位及擬建水泥構件項目情況
一、水泥構件單位情況。
包括水泥構件項目單位的主營業(yè)務、營業(yè)期限、資產負債、企業(yè)投資人（或者股東）構成、主要投資水泥構件項目、現有水泥構件生產能力、水泥構件項目單位近幾年信用情況等內容。
二、擬建水泥構件項目情況。
包括擬建水泥構件項目的建設背景、建設地點、主要建設內容、建設（開發(fā)）規(guī)模與產品方案、工程技術方案、主要設備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建水泥構件項目與國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關規(guī)劃銜接和協調情況，擬建水泥構件項目的產業(yè)政策、技術標準和行業(yè)準入分析。擬建水泥構件項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類水泥構件項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括水泥構件項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況；多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價水泥構件項目建設是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述水泥構件項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及水泥構件項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建水泥構件項目的資源能源消耗指標進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準入標準及資源節(jié)約和有效利用的相關要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現狀。
包括水泥構件項目場址的自然生態(tài)系統狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確水泥構件項目建設是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關規(guī)劃環(huán)評結論的相符性。
1、地形
北京經濟技術開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經濟技術開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風性氣候，年平均氣溫攝氏11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最冷平均氣溫攝氏零下6度，年平均風速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質
北京經濟技術開發(fā)區(qū)地質狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設防。工程地質情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。
初步統計，全區(qū)實現地區(qū)生產總值1163.90億元，按可比價格計算，比上年增長13.5%，其中第三產業(yè)增加值385億元，按可比價格計算，增長19.7%。第三產業(yè)增加值占地區(qū)生產總值的比重為33.1%，比上年提高2.1個百分點。全區(qū)人均地區(qū)生產總值11.68萬元（按年均戶籍人口99.63萬計算），比上年增加1.89萬元。完成預算內財政收入255.49億元，比上年增長25.4%，其中地方一般預算收入85.19億元，比上年增長35.5%。財政收入占地區(qū)生產總值的比重22.0%，比上年提高0.9個百分點。
工業(yè)經濟呈現速度和效益并舉的局面。全區(qū)完成工業(yè)總產值3340.87億元，比上年增長15.2%，其中規(guī)模以上工業(yè)總產值2930.12億元，增長22.9%。實現產品銷售收入3251.76億元，比上年增長15.0%，其中規(guī)模以上工業(yè)產品銷售收入2865.26億元，增長23.1%。實現利稅總額224.64億元，比上年增長 29.5%，其中利潤總額153.61億元，增長34.8%。
全年全社會固定資產投資完成額600.40億元，同比增長24.5%，增幅比上年上升5.0個百分點。其中第一產業(yè)投資完成額2.88億元，增長1.1倍；第二產業(yè)投資完成額413.18億元，增長22.4%，其中工業(yè)投資完成額412.22億元，增長22.3%；第三產業(yè)投資完成額184.34億元，增長28.8%。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關生態(tài)環(huán)境保護修復、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據水泥構件項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建水泥構件項目對歷史文化遺產、自然遺產、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經濟影響分析
一、社會經濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建水泥構件項目的經濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建水泥構件項目對所在行業(yè)及關聯產業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導致壟斷，是否符合重大生產力布局等進行論證。
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2011年1-12 月，山東省其他專用設備制造業(yè)累計實現產品銷售收入883.56 億元，比上年同期增長39.40% ，山東省其他專用設備制造業(yè)累計實現利潤總額76.15億元，上年同期為54.76億元。山東省其他專用設備制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數量568家，虧損企業(yè)60家，虧損總額為3.21億元，上年同期為3.17億元。山東省其他專用設備制造業(yè)產品銷售稅金及附加為4.92億元，去年同期為2.71億元，增長81.22%。
2011年1-12 月，山東省其他專用設備制造業(yè)資產總計837.81 億元、比去年同期增加31.03% ;負債合計372.91 億元，比去年同期增加91.23% ；其他專用設備制造業(yè)平均資產負債率為44.51% 。其他專用設備制造業(yè)應收帳款額為189.73億元，比去年同期增長45.95% ，銷售成本為721.99億元，比去年同期增長39.06% ，銷售費用為29.93億元，比去年同期增長24.70% ，其他專用設備制造業(yè)管理費用為51.95億元，比去年同期增長22.05% ，其他專用設備制造業(yè)財務費用為4.60億元，比去年同期增長3.20%， 其他專用設備制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數為92594人。
三、區(qū)域經濟影響分析。
對于區(qū)域經濟可能產生重大影響的水泥構件項目，應從區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)空間布局、當地財政收支、社會收入分配、市場競爭結構、對當地產業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經濟有重大影響的水泥構件項目，應進行宏觀經濟影響分析。涉及國家經濟安全的水泥構件項目，應分析擬建水泥構件項目對經濟安全的影響，提出維護經濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建水泥構件項目的建設及運營活動對水泥構件項目所在地可能產生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應性分析。
分析擬建水泥構件項目能否為當地的社會環(huán)境、人文條件所接納，評價該水泥構件項目與當地社會環(huán)境的相互適應性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風險分析。
重點針對擬建水泥構件項目直接關系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風險調查、風險識別、風險估計、提出風險防范和化解措施、判斷風險等級基礎上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風險及對策分析。
針對水泥構件項目建設所涉及的其他社會因素進行社會風險分析，提出協調水泥構件項目與當地社會關系、規(guī)避社會風險、促進水泥構件項目順利實施的措施方案。
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