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冷藏項目占地面積38.73畝，建筑面積28400.01平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在5952.38萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在241.15萬元人民幣左右。冷藏項目總投資額為4840.96萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為20.04%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為13048.41年，盈虧平衡點 BEP=35.59%。
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冷藏項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 冷藏項目單位及擬建冷藏項目情況
一、冷藏單位情況。
包括冷藏項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資冷藏項目、現(xiàn)有冷藏生產(chǎn)能力、冷藏項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建冷藏項目情況。
包括擬建冷藏項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建冷藏項目與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建冷藏項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)入分析。擬建冷藏項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類冷藏項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括冷藏項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價冷藏項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述冷藏項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及冷藏項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建冷藏項目的資源能源消耗指標(biāo)進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括冷藏項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確冷藏項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
氣候條件
初步核算，全年生產(chǎn)總值9725.78億元，按可比價格計算，比上年增長16.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值929.02億元，增長2.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值5101.39億元，增長21.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3695.37億元，增長15%。第一產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率為1.3%，第二產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率為62.2%，第三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率為36.5%。全區(qū)生產(chǎn)總值中一、二、三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的10.7：51.5：37.8調(diào)整為9.6：52.4：38。按常住人口計算，全年人均生產(chǎn)總值40225元，比上年增長16.5%，按年平均匯率折算達5888美元。
全年居民消費價格總水平比上年下降0.3%。其中，食品類價格上漲1.3%，煙酒及用品類價格上漲0.8%，醫(yī)療保健及個人用品類價格上漲1%，其它消費品和服務(wù)類價格均比上年下降。工業(yè)品出廠價格和原材料、燃料及動力購進價格分別比上年下降3.8%和0.9%，固定資產(chǎn)投資價格下降1.5%，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價格下降0.3%。[詳見附表1]
年末全區(qū)就業(yè)人員1142.21萬人，比上年末增加38.92萬人，增長3.5%。其中，城鎮(zhèn)就業(yè)人員439.24萬人，比上年末增加24.34萬人，增長5.9%。城鎮(zhèn)私營個體從業(yè)人員193.67萬人，比上年末增加23.6萬人，增長13.9%。全年領(lǐng)取再就業(yè)優(yōu)惠證的下崗失業(yè)人員再就業(yè)12.35萬人，比上年減少2.03萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為4.05%，比上年末下降0.05個百分點。
全年完成地方財政總收入1378.12億元，其中地方財政一般預(yù)算收入850.75億元，分別比上年增長24.5%和30.7%。全年地方財政支出1925.13億元，比上年增長32.3%。公共與民生領(lǐng)域成為支出的重點，其中，一般公共服務(wù)支出299.83億元，比上年增長24.1%；社會保障和就業(yè)支出274.57億元，增長43.4%；醫(yī)療衛(wèi)生支出102.09億元，增長70.7%；教育支出243.32億元，增長17.9%；環(huán)境保護支出96.99億元，增長21.7%。
國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中存在的主要問題是：一是經(jīng)濟持續(xù)向好的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固。部分行業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營還比較困難，經(jīng)濟效益尚未明顯改善。二是結(jié)構(gòu)性矛盾依然比較突出。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展不協(xié)調(diào)，非資源型產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，多元發(fā)展、多極支撐的產(chǎn)業(yè)體系尚未建立；產(chǎn)業(yè)延伸不足，“原字號”和初級產(chǎn)品比重高，資源精深加工能力不強；農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)仍然比較薄弱；服務(wù)業(yè)發(fā)展水平有待進一步提升。三是居民收入增長與經(jīng)濟增長不協(xié)調(diào)，城鄉(xiāng)居民收入在國民收入中的比重不斷下降。四是協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展水平需要進一步提高。城鄉(xiāng)差距不斷擴大，地區(qū)間發(fā)展差距明顯，社會事業(yè)有待加強；生態(tài)脆弱的局面沒有根本改變，部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境仍在退化，生態(tài)保護建設(shè)任重道遠。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據(jù)冷藏項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建冷藏項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經(jīng)濟影響分析
一、社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建冷藏項目的經(jīng)濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建冷藏項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 青島龍杰食品有限公司 陵縣金鑫清真冷庫 惠民縣虎生果蔬加工有限公司 日照市華東果蔬保鮮有限公司 日照市大成果蔬有線公司 沂水青鑫冷藏廠 山東陽谷佳和食品有限公司 福州民天集團有限公司閩光冷凍廠 遵化市貴榮食品有限公司 杭州余杭小洋壩肉品貿(mào)易有限公司 德州飛馬肉聯(lián)集團有限責(zé)任公司 青島龍杰食品有限公司 濮陽市匯康食品有限公司 連云港外貿(mào)冷庫 陵縣金鑫清真冷庫 高密市福旺冷藏食品有限公司 吳壩鄉(xiāng)清真冷凍廠 惠民縣虎生果蔬加工有限公司 江門冷凍廠有限公司 杭州余杭小洋壩肉品貿(mào)易有限公司 德州飛馬肉聯(lián)集團有限責(zé)任公司 福州民天集團有限公司閩光冷凍廠 日照市大成果蔬有線公司 濮陽市豫珠食品有限公司 遵化市貴榮食品有限公司 日照市華東果蔬保鮮有限公司 沂水青鑫冷藏廠 山東陽谷佳和食品有限公司 山東蚧口漁業(yè)集團有限公司 遼寧省大連海洋漁業(yè)集團公司 華潤雪花啤酒（貴州）有限公司 德州紅都食品有限公司 陵縣金鑫清真冷庫 方城縣獨樹鎮(zhèn)馬莊冷庫 高密長青冷藏有限公司 舟山市振海水產(chǎn)有限公司 膠南市水產(chǎn)冷藏廠 華孚信利（青島）食品有限公司 定陶縣鑫源果蔬有限公司 福州民天集團有限公司閩光冷凍廠 高密市鵬遠食品有限公司 眉山市海順食品有限公司 平原縣友誼實業(yè)有限公司 山東蚧口漁業(yè)集團有限公司 藍劍集團（貴州）瀑布啤酒有限公司 德州紅都食品有限公司 舟山市振海水產(chǎn)有限公司 陵縣金鑫清真冷庫 華孚信利（青島）食品有限公司 方城縣獨樹鎮(zhèn)馬莊冷庫 濰坊中百實業(yè)發(fā)展有限公司 高密長青冷藏有限公司 福州民天集團有限公司閩光冷凍廠 山東元豐食品有限公司 膠南市水產(chǎn)冷藏廠 眉山市海順食品有限公司 柳州肉類加工廠 中國水產(chǎn)湛江銀山冷凍廠 桂林肉類聯(lián)合加工廠 欽州市冷凍廠 福建省石獅市水產(chǎn)冷凍廠 海口市水產(chǎn)供銷總公司冷凍廠 湛江市水產(chǎn)冰廠 廣西欽州市水產(chǎn)大蠔綜合加工廠 安順市冷凍廠
2011年1-12 月，山東省水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入52.59 億元，比上年同期增長30.08% ，山東省水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額2.09億元，上年同期為1.69億元。山東省水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量27家，虧損企業(yè)2家，虧損總額為0.15億元，上年同期為0.18億元。山東省水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為0.15億元，去年同期為0.08億元，增長95.74%。
2011年1-12 月，山東省水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)資產(chǎn)總計42.51 億元、比去年同期增加12.93% ;負債合計22.14 億元，比去年同期增加95.30% ；水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)平均資產(chǎn)負債率為52.09% 。水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)應(yīng)收帳款額為5.80億元，比去年同期增長53.46% ，銷售成本為43.69億元，比去年同期增長27.48% ，銷售費用為2.29億元，比去年同期增長78.21% ，水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)管理費用為3.50億元，比去年同期增長51.61% ，水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)財務(wù)費用為0.41億元，比去年同期增長25.65%， 水產(chǎn)品罐頭制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為10456人。
三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的冷藏項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的冷藏項目，應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的冷藏項目，應(yīng)分析擬建冷藏項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建冷藏項目的建設(shè)及運營活動對冷藏項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建冷藏項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該冷藏項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。
重點針對擬建冷藏項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、提出風(fēng)險防范和化解措施、判斷風(fēng)險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風(fēng)險及對策分析。
針對冷藏項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進行社會風(fēng)險分析，提出協(xié)調(diào)冷藏項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進冷藏項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟各個行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項目第三方評審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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