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水泥構(gòu)件項目占地面積17.79畝，建筑面積13044.40平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3348.62萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在220.60萬元人民幣左右。水泥構(gòu)件項目總投資額為2223.50萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為1.77%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為6753.15年，盈虧平衡點 BEP=43.00%。
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水泥構(gòu)件項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 水泥構(gòu)件項目單位及擬建水泥構(gòu)件項目情況
一、水泥構(gòu)件單位情況。
包括水泥構(gòu)件項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資水泥構(gòu)件項目、現(xiàn)有水泥構(gòu)件生產(chǎn)能力、水泥構(gòu)件項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建水泥構(gòu)件項目情況。
包括擬建水泥構(gòu)件項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建水泥構(gòu)件項目與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建水泥構(gòu)件項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標準和行業(yè)準入分析。擬建水泥構(gòu)件項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類水泥構(gòu)件項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括水泥構(gòu)件項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價水泥構(gòu)件項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述水泥構(gòu)件項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及水泥構(gòu)件項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建水泥構(gòu)件項目的資源能源消耗指標進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準入標準及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括水泥構(gòu)件項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確水泥構(gòu)件項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
本市屬典型的大陸性氣候，冬季嚴寒，夏季酷熱，干燥少雨，蒸發(fā)量大，春季升溫快，秋季降溫迅速，晝夜溫差大。屬典型的溫帶大陸性氣候，冬季長而嚴寒，夏季短而炎熱，年平均氣溫7.5℃-8.2℃，日照2318-2732小時，無霜期147-191天，年降雨量180-270毫米，年蒸發(fā)量1000-1500毫米。
2009年定興縣經(jīng)濟發(fā)展情況：
完成縣域生產(chǎn)總值56.1億元，同比增長10.7%，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成17.8億元、23.5億元、14.8億元，分別同比增長9.1%、13.1%、8.4%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資32.7億元，同比增長71.2%。財政收入實現(xiàn)兩位數(shù)增長，完成2.5億元，同比增長12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成1.27億元，可比增長18.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到13480元，同比增長12%；農(nóng)民人均純收入達到5441元，同比增長9.7%。完成社會消費品零售總額20.15億元，同比增長19.2%。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據(jù)水泥構(gòu)件項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建水泥構(gòu)件項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經(jīng)濟影響分析
一、社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建水泥構(gòu)件項目的經(jīng)濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建水泥構(gòu)件項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 濰坊濰菱水泥制品廠 河南貝塞爾有限公司 樂陵市溢鑫建材有限公司 佛山市南海區(qū)官窯強裕電力構(gòu)件有限公司 嘉興市錢豐管樁有限公司 鄂爾多斯市東羊水泥制品有限責任公司 中山永易通水泥制品有限公司 滄州大華水泥構(gòu)件廠 景德鎮(zhèn)市景廈水泥構(gòu)件有限公司 巢湖市鴻業(yè)水泥制品有限公司 江西省萍鄉(xiāng)市雙龍管業(yè)有限公司 大連經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水泥制品公司 嘉興市錢豐管樁有限公司 滄州大華水泥構(gòu)件廠 河南貝塞爾有限公司 濰坊濰菱水泥制品廠 無棣惠德建材加工有限責任公司 佛山市南海區(qū)官窯強裕電力構(gòu)件有限公司 中山永易通水泥制品有限公司 鄂爾多斯市東羊水泥制品有限責任公司 景德鎮(zhèn)市景廈水泥構(gòu)件有限公司 大連經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水泥制品公司 巢湖市鴻業(yè)水泥制品有限公司 江西省萍鄉(xiāng)市雙龍管業(yè)有限公司 珠海亞克建材有限公司 臨沂羅莊區(qū)匯鑫建材廠 中港第四航務(wù)工程局新會分公司 北京市順義后魯水泥構(gòu)件廠 泰來水泥制品有限責任公司 沈陽市聯(lián)利建材有限公司 河南藝君實業(yè)發(fā)展有限公司 天津市環(huán)美混凝土制造有限公司 無棣惠德建材加工有限責任公司 武漢天禾構(gòu)件有限責任公司 壽光市華宇建材有限公司 滄州大華水泥構(gòu)件廠 包頭市青建股份有限公司 山東現(xiàn)代集團建材公司 原陽縣橋北鄉(xiāng)大橋建材廠 沈陽市東陵區(qū)高官臺予制件廠 唐山市七星水泥制品廠 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)水泥制品公司 北京隆源裝飾材料廠 景德鎮(zhèn)市景廈水泥構(gòu)件有限公司 北京市順義后魯水泥構(gòu)件廠 無棣惠德建材加工有限責任公司 泰來水泥制品有限責任公司 包頭市青建股份有限公司 信陽三峰彩色磚瓦制品有限公司 滄州大華水泥構(gòu)件廠 壽光市華宇建材有限公司 武漢天禾構(gòu)件有限責任公司 原陽縣橋北鄉(xiāng)大橋建材廠 沈陽市聯(lián)利建材有限公司 山東現(xiàn)代集團建材公司 扶溝縣柴崗鄉(xiāng)昌盛水泥構(gòu)件廠 天津玉祥成建材集團有限公司 唐山市七星水泥制品廠 樂陵市金峰建材有限公司 溢鑫建材有限公司 沈陽市東陵區(qū)高官臺予制件廠 大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)水泥制品公司 墾利縣龍源工貿(mào)有限公司 北京隆源裝飾材料廠 景德鎮(zhèn)市景廈水泥構(gòu)件有限公司 河南藝君實業(yè)發(fā)展有限公司 撫順市建筑構(gòu)件公司
2011年1-12 月，山東省水泥制品制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入4814.49 億元，比上年同期增長44.07% ，山東省水泥制品制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額279.67億元，上年同期為168.23億元。山東省水泥制品制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量3917家，虧損企業(yè)387家，虧損總額為10.23億元，上年同期為9.91億元。山東省水泥制品制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為35.15億元，去年同期為23.14億元，增長51.89%。
2011年1-12 月，山東省水泥制品制造業(yè)資產(chǎn)總計3382.31 億元、比去年同期增加32.44% ;負債合計1626.66 億元，比去年同期增加89.19% ；水泥制品制造業(yè)平均資產(chǎn)負債率為48.09% 。水泥制品制造業(yè)應(yīng)收帳款額為982.02億元，比去年同期增長39.76% ，銷售成本為4122.68億元，比去年同期增長42.72% ，銷售費用為127.01億元，比去年同期增長39.05% ，水泥制品制造業(yè)管理費用為149.58億元，比去年同期增長36.47% ，水泥制品制造業(yè)財務(wù)費用為46.70億元，比去年同期增長56.20%， 水泥制品制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為499528人。
三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的水泥構(gòu)件項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的水泥構(gòu)件項目，應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的水泥構(gòu)件項目，應(yīng)分析擬建水泥構(gòu)件項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建水泥構(gòu)件項目的建設(shè)及運營活動對水泥構(gòu)件項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建水泥構(gòu)件項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該水泥構(gòu)件項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。
重點針對擬建水泥構(gòu)件項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、提出風(fēng)險防范和化解措施、判斷風(fēng)險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風(fēng)險及對策分析。
針對水泥構(gòu)件項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進行社會風(fēng)險分析，提出協(xié)調(diào)水泥構(gòu)件項目與當?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進水泥構(gòu)件項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟各個行業(yè)，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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