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水晶系列項(xiàng)目總投資為25894.8萬(wàn)元，70%申請(qǐng)銀行貸款，30%自有資金解決,其中固定資產(chǎn)投資18126.36萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金7768.44萬(wàn)元，占地面積129.474畝，建筑面積43114.842平米,投產(chǎn)后年銷售收入21579萬(wàn)元，年利潤(rùn)2157.9萬(wàn)元，投資回收期7年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=52%。
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水晶系列項(xiàng)目摘要表 I
第1章 水晶系列項(xiàng)目基本情況 4
1.1 水晶系列項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 4
1.2 水晶系列項(xiàng)目基本情況 5
1.2.1水晶系列 項(xiàng)目名稱 5
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)及四至范圍 5
1.2.3 水晶系列項(xiàng)目性質(zhì) 6
1.2.4 水晶系列項(xiàng)目類型 6
1.2.5 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 6
1.2.6 總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 6
1.2.7 項(xiàng)目投資總額及資金籌措方案 7
1.2.8 水晶系列項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況 7
1.2.9 水晶系列項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)到的節(jié)能目標(biāo) 8
1.2.10 水晶系列項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)資料及用能有關(guān)情況 8
1.2.11 水晶系列項(xiàng)目外部條件 8
第2章 編制依據(jù) 10
2.1 相關(guān)法規(guī)、政策依據(jù) 10
2.1.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策 10
2.1.2 工藝、技術(shù)、裝備、產(chǎn)品等推薦的及淘汰目錄 11
2.2 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 12
2.1相關(guān)法規(guī)、政策依據(jù)
2.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件、產(chǎn)業(yè)政策
1.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》國(guó)家主席令〔2007〕第77號(hào)（2016年修正）
2.《中華人民共和國(guó)可再生能源法》國(guó)家主席令〔2009〕第二十三號(hào)
3.《中華人民共和國(guó)建筑法》
4.《中華人民共和國(guó)電力法》國(guó)家主席令〔2009〕第十八號(hào)
5.《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》國(guó)家主席令第四號(hào)
6.《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》國(guó)家主席令第二十八號(hào)
7.《能源計(jì)量監(jiān)督管理辦法》國(guó)家質(zhì)檢總局第132號(hào)令
8.《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》國(guó)家發(fā)改委〔2004〕第17號(hào)令
9.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》
10.《北京市節(jié)能監(jiān)察辦法》
11.《北京市貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定〉若干意見(jiàn)》（京政發(fā)〔2007〕3號(hào)）
12.《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案》（京政辦法〔2013〕25號(hào)）
13.《北京發(fā)改委關(guān)于印發(fā)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境調(diào)整完善北京市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查意見(jiàn)的通知》（京發(fā)改規(guī)〔2017〕4號(hào)）
14.《節(jié)能監(jiān)察辦法》（國(guó)家發(fā)改委令〔2016〕第33號(hào)）
15.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令2016年第44號(hào)）
16.《國(guó)家節(jié)能中心節(jié)能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)通告（第1號(hào)）》
17.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查系列工作指南》（2018年本）
18.《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（2018年版）
19.《關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境調(diào)整完善北京市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查的意見(jiàn)》（京發(fā)改規(guī)〔2017〕4號(hào)）
20.《北京市“十四五”時(shí)期國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》
2.1.2工藝、技術(shù)、裝備、產(chǎn)品等推薦的及淘汰目錄
1、《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄（2017年本，節(jié)能部分）》（中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)公告2018年第3號(hào)）
2、《國(guó)家工業(yè)節(jié)能技術(shù)裝備推薦目錄（2018）》
3、《“能效之星”產(chǎn)品目錄（2018）》
4、《節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄（第七批）》（工業(yè)和信息化部公告工節(jié)〔2016〕第58號(hào)）
5、《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第一批）》（工信部公告工節(jié)〔2009〕第67號(hào)）
6、《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第二批）》（工信部公告-工節(jié)〔2012〕第14號(hào)）
7、《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第三批）》（工信部公告-工節(jié)〔2014〕第16號(hào)）
8、《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第四批）》（工信部公告-2016年3月）
9、《節(jié)能產(chǎn)品惠民工程高效節(jié)能房間空調(diào)器推廣目錄（第五批）》（發(fā)改委〔2012〕第12號(hào)）
10、《節(jié)能惠民產(chǎn)品目錄》（第一批~第八批）
11、《中華人民共和國(guó)實(shí)行能源效率標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品目錄》（第一批~第十批）
2.2相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1.《節(jié)能評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》GB/T31341-2014
2.《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-2020
3.《能源管理體系要求》GB/T23331-2012
4.《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006
5.《用能單位能耗計(jì)量與測(cè)試導(dǎo)則》GB/T6422-2008
6.《用水單位水計(jì)量器具配備和管理通則》GB24789-2009
7.《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》CBJ6-1985
8.《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013
9.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013
10.《20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-2013
11.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314-2015
12.《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187-2012
13.《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2015
14.《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51245-2017
15.《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2018
16.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017
17.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013
18.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）
19.《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014
20.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017
21.《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433-2015
22.《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50878-2013
23.北京市《二氧化碳排放核算和報(bào)告要求其他行業(yè)》DB11/T1787-2020
24.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告編制技術(shù)規(guī)范》DB11/T974-2019
25.《雨水控制與利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DB11/685-2013
26.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009
27.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011
28.《電力網(wǎng)電能損耗計(jì)算導(dǎo)則》DL/T686-2018
29.《室內(nèi)照明用LED產(chǎn)品能效限定值及能效等級(jí)》GB30255-2019
30.《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級(jí)》GB17896-2012
31.《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》GB19043-2013
32.《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》GB19044-2013
33.《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19415-2013
34.《電力變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052-2020
35.《電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》GB18613-2020
36.《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》GB21455-2019
37.《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》GB19761-2020
38.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762-2007
39.《離心泵效率》GB/T13007-2011
40.《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019
41.《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336-2018
42.《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164-2014
2.3 相關(guān)支撐文件 14
第3章 水晶系列項(xiàng)目建設(shè)節(jié)能方案 15
3.1 工藝節(jié)能方案 15
3.2 建筑節(jié)能方案 15
3.2.1 總平面方案 15
3.2.2 建筑設(shè)計(jì)方案 16
3.2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 22
3.3 暖通空調(diào)節(jié)能方案 26
3.3.1 供熱、空調(diào)系統(tǒng) 26
3.3.2 通風(fēng)系統(tǒng) 30
3.4 給水及排水節(jié)能方案 33
3.4.1 給水（再生水）系統(tǒng) 33
3.4.2 熱水系統(tǒng) 35
3.4.3 排水系統(tǒng) 36
3.4.4 給排水設(shè)備 37
3.5 電氣節(jié)能方案 39
3.5.1 供電及配電系統(tǒng) 39
3.5.2 照明系統(tǒng) 42
3.5.3 電梯設(shè)置 43
3.5.4 充電樁設(shè)置 44
3.6 主要用能設(shè)備能效水平分析 44
3.6.1 主要用能設(shè)備選型 44
3.6.2 設(shè)備能效水平分析 46
第4章 水晶系列項(xiàng)目能源消費(fèi)量估算及能效水平分析評(píng)價(jià) 49
4.1 基本規(guī)定 49
4.2 水晶系列項(xiàng)目年能源消耗量估算 49
4.2.1 水晶系列生產(chǎn)工藝系統(tǒng)能耗估算 49
4.2.2 水晶系列供熱系統(tǒng)能耗量估算 50
4.2.3 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)能耗估算 50
4.2.4 給水及排水系統(tǒng)能耗估算 52
4.2.5 照明系統(tǒng)能耗估算 53
4.2.6 室內(nèi)設(shè)備能耗估算 53
4.2.7 電梯系統(tǒng)能耗估算 54
4.2.8 充電樁能耗估算 55
4.2.9 餐飲能耗估算 56
4.2.10 變壓器損耗和線損 56
4.2.11 綜合能源消費(fèi)量 58
4.3 水晶系列能源單耗 58
4.3.1 單位建筑面積綜合能耗指標(biāo) 58
4.3.2 單位產(chǎn)品綜合能耗指標(biāo) 59
4.3.3 分品種實(shí)物量能耗及綜合能耗指標(biāo) 59
4.3.4 分項(xiàng)實(shí)物量能耗指標(biāo)及綜合能耗指標(biāo) 60
4.3.5 項(xiàng)目能效水平分析 64
第5章 水晶系列項(xiàng)目所在地完成能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度目標(biāo)的影響分析評(píng)價(jià) 66
5.1 水晶系列項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度情況 66
5.2 水晶系列項(xiàng)目所在地完成能源消費(fèi)總量和強(qiáng)度目標(biāo)的影響分析評(píng)價(jià) 67
5.2.1 水晶系列項(xiàng)目所在地完成能源消費(fèi)總量目標(biāo)的影響分析評(píng)價(jià) 67
5.2.2 水晶系列項(xiàng)目所在地完成能源消費(fèi)強(qiáng)度目標(biāo)的影響分析評(píng)價(jià) 67
第6章 水晶系列節(jié)能措施 68
6.1 水晶系列節(jié)能措施綜述 68
6.2 水晶系列工藝節(jié)能措施 68
6.3 建筑節(jié)能措施 68
6.4 暖通空調(diào)節(jié)能措施 69
6.5 水晶系列給水及排水節(jié)能措施 70
6.6 電氣節(jié)能措施 71
6.7 能源計(jì)量 75
6.7.1 節(jié)能監(jiān)測(cè) 75
6.7.2 計(jì)量器具配備原則 75
6.7.3 節(jié)能計(jì)量 76
第7章 綠色建筑星級(jí) 78
7.1 工業(yè)建筑綠色建筑星級(jí) 78
7.1.1 節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展場(chǎng)地 79
7.1.2 節(jié)能與能源利用 81
7.1.3 節(jié)水與水資源利用 83
7.1.4 節(jié)材與材料資源利用 86
7.1.5 室外環(huán)境與污染物控制 87
7.1.6 室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康 89
7.1.7 運(yùn)行管理 90
7.1.8 技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新 91
7.1.9 綠色建筑星級(jí) 92
7.2 民用建筑綠色建筑星級(jí) 92
7.2.1 安全耐久 93
7.2.2 健康舒適 95
7.2.3 生活便利 97
7.2.4 資源節(jié)約 99
7.2.5 環(huán)境宜居 102
7.2.6 提高與創(chuàng)新 105
7.2.7 綠色建筑星級(jí) 106
第8章 結(jié)論 107
第9章 附錄、附件內(nèi)容 109
附表1主要用能設(shè)備能效水平分析評(píng)價(jià)表 109
附表2能源計(jì)量器具一覽表 110
附表3電力計(jì)算表 111
附表3-1空調(diào)設(shè)備（制冷）用電計(jì)算表 111
附表3-2空調(diào)設(shè)備（制熱）用電計(jì)算表 112
附表3-3通風(fēng)設(shè)備用電計(jì)算表 113
附表3-4給排水設(shè)備用電計(jì)算表 115
附表3-5照明設(shè)備用電計(jì)算表 116
附表3-6室內(nèi)設(shè)備用電計(jì)算表 119
附表3-7電梯設(shè)備用電計(jì)算表 121
附表3-8充電樁用電計(jì)算表 122
附表3-9餐廳用電計(jì)算表 123
附表3-10變壓器損耗計(jì)算表 124
附表4 熱水系統(tǒng)能耗計(jì)算表 125
附表5 用水量計(jì)算表 126
附表5-1 自來(lái)水用水量計(jì)算表 126
附表5-2 中水用水量計(jì)算表 128
附圖1總平面布置圖 129
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