13911268021
旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目總投資為20534.4萬(wàn)元，70%申請(qǐng)銀行貸款，30%自有資金解決,其中固定資產(chǎn)投資14374.08萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金6160.32萬(wàn)元，占地面積102.672畝，建筑面積34189.776平米,投產(chǎn)后年銷(xiāo)售收入17112萬(wàn)元，年利潤(rùn)1711.2萬(wàn)元，投資回收期6年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=42%。
我公司專(zhuān)業(yè)從事開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編制、水土保持區(qū)域評(píng)估。 開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編制是項(xiàng)目在開(kāi)始前需要編制的，水土保持區(qū)域評(píng)估 一般是開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)整體編制，后續(xù)入駐項(xiàng)目可以編制登記表就可。
水土保持方案是指依據(jù)我國(guó)水土保持法的有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為了防止水土流失，開(kāi)展水土保持工作而制定的貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的重要的法律文件。它的內(nèi)容主要包括擾動(dòng)土地的整治率，水土流失的控制率，土壤流失的控制率，植被恢復(fù)系數(shù)以及林草的覆蓋率等具體內(nèi)容。依據(jù)我國(guó)水土保持法的相關(guān)規(guī)定，有關(guān)建設(shè)單位必須嚴(yán)格依法制定水土保持方案，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。
報(bào)告目錄
1 項(xiàng)目概況 1
1.1 項(xiàng)目組成及工程布置 1
1.2 施工組織 4
1.3 工程占地 6
1.4 土石方平衡 6
1.5 拆遷（移民）安置與專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施改（遷）建 7
1.6 施工進(jìn)度 7
2 項(xiàng)目區(qū)概況 9
2.1 地形地貌 9
2.2 地質(zhì) 9
2.3 氣象 9
2.4 水文 10
2.5 土壤 11
2.6 植被 11
2.7 水土保持敏感區(qū) 11
3 項(xiàng)目水土保持評(píng)價(jià) 12
3.1 主體工程選址（線(xiàn)）水土保持評(píng)價(jià) 12
3.2 主體工程具有水土保持功能措施評(píng)價(jià) 13
3.3 主體工程設(shè)計(jì)中水土保持措施界定 14
4 水土流失分析與調(diào)查預(yù)測(cè) 15
4.1 水土流失現(xiàn)狀 15
4.2 水土流失量預(yù)測(cè) 15
5 水土保持措施 21
5.1 水土流失防治責(zé)任范圍及分區(qū) 21
5.2 方案設(shè)計(jì)水平年 22
5.3 防治目標(biāo) 22
5.4 綜合防治措施體系 23
5.5 分區(qū)措施布設(shè) 24
5.6 水土保持措施工程量匯總 25
6 水土保持投資估算及效益分析 26
6.1 投資估算 26
6.2 效益分析 31
1 旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目概況 1
1.1 旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目組成及工程布置 1
1.2 施工組織 4
1.3 工程占地 6
1.4 土石方平衡 6
1.5 拆遷（移民）安置與專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施改（遷）建 7
1.6 施工進(jìn)度 7
2 旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目區(qū)概況 9
2.1 地形地貌 9
2.2 地質(zhì) 9
2.3 氣象 9
2.4 水文 10
2.5 土壤 11
2.6 植被 11
2.7 水土保持敏感區(qū) 11
3 旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目水土保持評(píng)價(jià) 12
3.1 主體工程選址（線(xiàn)）水土保持評(píng)價(jià) 12
3.2 主體工程具有水土保持功能措施評(píng)價(jià) 13
3.3 主體工程設(shè)計(jì)中水土保持措施界定 14
4 水土流失分析與調(diào)查預(yù)測(cè) 15
4.1 水土流失現(xiàn)狀 15
4.2 水土流失量預(yù)測(cè) 15
5 水土保持措施 21
5.1 水土流失防治責(zé)任范圍及分區(qū) 21
5.2 方案設(shè)計(jì)水平年 22
5.3 防治目標(biāo) 22
5.4 綜合防治措施體系 23
5.5 分區(qū)措施布設(shè) 24
5.6 水土保持措施工程量匯總 25
6 水土保持投資估算及效益分析 26
6.1 投資估算 26
6.2 效益分析 31
1. 概述 5
1.1. 開(kāi)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)況 5
1.2. 編制依據(jù) 8
1.2.1. 法律法規(guī) 8
1.2.2. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 9
1.2.3. 規(guī)劃批復(fù)等技術(shù)資料 9
1.3. 防治責(zé)任范圍及防治標(biāo)準(zhǔn) 11
1.3.1. 水土流失防治責(zé)任范圍 11
1.3.2. 水土流失防治標(biāo)準(zhǔn) 11
1.4. 土石方動(dòng)態(tài)平衡及表土保護(hù)利用 13
1.5. 水土保持評(píng)價(jià)結(jié)論 14
1.6. 水土保持補(bǔ)償費(fèi)及繳納主體 17
2. 開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃 21
2.1. 規(guī)劃基本情況 21
2.1.1. 功能定位與發(fā)展目標(biāo) 21
2.1.2. 規(guī)劃范圍 23
2.1.3. 規(guī)劃期限 25
2.1.4. 開(kāi)發(fā)區(qū)管理機(jī)構(gòu) 27
2.2. 開(kāi)發(fā)區(qū)功能分區(qū)與布局 27
2.3. 占地情況 30
2.4. 專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃情況 34
2.5. 拆遷安置和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施改(遷)建 34
2.6. 開(kāi)發(fā)總體安排 35
3. 水土流失調(diào)查 37
3.1. 自然概況 37
3.1.1. 地質(zhì) 37
3.1.2. 地形地貌 38
3.1.3. 氣象 38
3.1.4. 土壤 38
3.1.5. 植被 39
3.2. 水文水資源 39
3.2.1. 水文 39
3.2.2. 河流水系 39
3.2.3. 水資源量 40
3.3. 表土資源 41
3.4. 水土流失 41
3.4.1. 水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 41
3.4.2. 水土流失成因 41
3.4.3. 水土流失危害 42
3.4.4. 建議 42
3.5. 水土保持 43
3.6. 水土保持敏感區(qū) 46
4. 水土保持分析評(píng)價(jià) 47
4.1. 選址分析評(píng)價(jià) 47
4.2. 開(kāi)發(fā)區(qū)總體布局水土保持分析評(píng)價(jià) 51
4.2.1. 占地分析與評(píng)價(jià) 51
4.2.2. 施工組織分析評(píng)價(jià) 53
4.3. 表土資源保護(hù)利用分析評(píng)價(jià) 56
4.4. 土石方動(dòng)態(tài)平衡分析評(píng)價(jià) 57
4.4.1. 土石方平衡原則與分析 57
4.4.2. 土石方平衡 57
4.4.3. 規(guī)劃土石方分析與評(píng)價(jià) 64
5. 水土流失防治 65
5.1. 水土流失防治責(zé)任范圍 65
5.1.1. 確定依據(jù) 65
5.1.2. 防治責(zé)任范圍及責(zé)任主體的確定 65
5.2. 水土流失防治分區(qū) 68
5.2.1. 分區(qū)原則、依據(jù) 68
5.2.2. 防治分區(qū) 68
5.3. 水土流失防治措施 69
5.3.1. 防治措施布設(shè)原則 69
5.3.2. 水土流失防治措施體系和總體布局 70
5.3.3. 防治措施典型設(shè)計(jì) 72
5.3.4. 防治措施工程量匯總 80
6. 水土保持管理 83
6.1. 組織管理 83
6.2. 區(qū)域水土保持方案 83
6.2.1. 示范區(qū)管理單位管理措施及要求 83
6.2.2. 對(duì)后續(xù)入園單位水土保持管理 84
6.3. 水土保持后續(xù)設(shè)計(jì) 87
6.4. 水土保持監(jiān)測(cè) 87
6.4.1. 監(jiān)測(cè)范圍與時(shí)段 87
6.4.2. 監(jiān)測(cè)內(nèi)容、方法、頻次與點(diǎn)位布設(shè) 87
6.5. 水土保持補(bǔ)償費(fèi) 92
6.6. 入駐旅游服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)備要求。 93
7. 附件附圖 96
，歡迎來(lái)電咨詢(xún)，13911268021沈工
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢(xún)單位：北京華靈四方投資咨詢(xún)有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測(cè)繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等，基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù)，公司也擅長(zhǎng)管理咨詢(xún)和投融資服務(wù)，旗下公司在市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、管理咨詢(xún)、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢(xún)服務(wù)。
更多我公司資深的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)具有專(zhuān)業(yè)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)戰(zhàn)功底，控股公司范圍內(nèi)擁有8000多家客戶(hù)，海量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是服務(wù)質(zhì)量的有力保障。公司可提供可行性研究報(bào)告、融資計(jì)劃書(shū)、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、節(jié)能評(píng)報(bào)告等策撰服務(wù)。
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