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家具制造項目占地面積0.00畝，建筑面積0.00平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在10599.81萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在669.98萬元人民幣左右。家具制造項目總投資額為0.00萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為21.86%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為30.00%，投資回收期（稅后）為0.00年，盈虧平衡點 BEP=45.17%。

第1章 家具制造項目總論
1.1 家具制造項目概況 1
1.1.1 項目名稱 1
1.1.2 家具制造項目承建單位 1
1.1.3 家具制造項目建設地點 1
1.1.4 家具制造項目建設內(nèi)容 1
1.1.5 投資估算 1
1.1.6 資金籌措 2
1.1.7 建設周期 2
1.2 編制依據(jù)與研究范圍 2
1.2.1 編制依據(jù) 2
內(nèi)容編制依據(jù)是指可行性研究報告是依據(jù)那些方法、文件和其它信息資料編制的，一般包括有關部門頒布的關于可行性研究的內(nèi)容和方法的規(guī)定、條例；關于技術標準和投資估算方法的規(guī)定；投資者在項目前期所付出的準備工作和辦理的各種手續(xù)情況；市場調(diào)查研究資料；投資者提供的其它有關信息資料等。

1.2.2 編制研究范圍 3
1.3 主要技術經(jīng)濟指標 3
1.4 可行性研究結(jié)論 4

第2章 項目建設的背景及必要性
2.1 家具制造項目建設的背景 6
項目提出的背景是指項目是在什么背景下提出的，包括宏觀和微觀兩個方面，也就是說項目實施的目的。項目提出的依據(jù)是指項目依據(jù)哪些文件而成立的，一般包括項目建議書的批復、選址意見書及其它有關各級政府、政府職能部門、主管部門、投資者的批復文件和協(xié)議(或意向)等。以考察該項目是否符合規(guī)定的投資決策程序。

2.2 家具制造項目建設的必要性 8
2.2.1 家具制造項目建設符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 8
2.2.2 家具制造項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求 8

2.2.3 家具制造項目是落實節(jié)約資源和保護環(huán)境基本國策的具體措施 8
2.2.4 家具制造項目有利于促進當?shù)亟?jīng)濟和社會的發(fā)展、增加就業(yè) 9
2.2.5 家具制造項目的建設是企業(yè)自身發(fā)展的需要 9
2.3項目承擔單位的基本情況
包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

第3章 家具制造項目市場分析
3.1 家具制造產(chǎn)品概述 10
3.1.1 家具制造產(chǎn)品的形態(tài)結(jié)構(gòu) 10
3.1.2 家具制造產(chǎn)品的特點 11
3.1.3 家具制造產(chǎn)品的用途 11
3.2 家具制造市場分析 12
3.2.1 外部環(huán)境（PEST）分析 12
3.2.2 家具制造市場結(jié)構(gòu)分析 14
3.2.3 家具制造市場前景分析 15
3.2.4生產(chǎn)家具制造產(chǎn)品的主要企業(yè)：
沈陽大潘木器加工有限公司  萬福閣家具（昆山）有限公司  成都市全友家私有限公司  寧波歐琳廚具有限公司  北京天壇股份有限公司  青島富杰木業(yè)有限公司  陽春市康潤家具有限公司  山東省曹普工藝有限公司  清新陽光家具有限公司  通遼市美林實業(yè)有限公司  成都觀莊家具有限公司  寧波亨潤家具有限公司  廣州富發(fā)家具有限公司  蘭考縣三環(huán)桐材有限公司  濟南巨龍家具有限公司  封開吳氏家具有限公司  成都雙流中山家具制造廠  徐州市華旭家具有限公司  福建東林家俱有限公司  滕州市新興家具廠  月星集團有限公司  沈陽喬亞廚房家具有限公司  廣西岑溪華淵家具有限公司  東莞市華晟家具制造有限公司  德慶大一家具有限公司  石家莊市明珠家具廠  青島富麗德家具有限公司  昌邑政銘木制品有限公司  滕州市歐格蘭特家具有限公司  泰安大唐宅配家具有限公司  首邦家具（昆山）有限公司  成都倍特廚柜制造有限公司  佛山市南海宏達金屬制品有限公司  合川市華亞家私制造有限公司  曹縣三木木業(yè)有限公司  成都市林森木業(yè)有限責任公司  新寧縣崀山家具工藝制品有限責任公司  惠來縣歐寶家具實業(yè)有限公司  曹縣昱泉木業(yè)有限公司  許昌德意木業(yè)有限公司  天津祥泰木制家具有限公司  上海月星家具制造有限公司  杭州梅園工藝寢飾有限公司  大連雨生家具有限公司  大連三友家具有限公司  東莞朝陽家俱有限公司  汨羅市李家鎮(zhèn)名洋家俱廠  青島亞進家具制品有限公司  北京世紀京泰家具有限公司  青島安泰木業(yè)有限公司  徐州辰旭家俱廠  菏澤領將家具有限公司  廣州市南方家具有限公司  商城縣上石橋鎮(zhèn)東方木業(yè)有限公司  利津縣北嶺鄉(xiāng)迎賓家具廠  唐山市寶珠家具有限公司  亮皇（嘉興）企業(yè)有限公司  菏澤華升木制品有限公司  開封森鑫木業(yè)有限公司  蓬萊潤豐木業(yè)有限公司  樺甸市德泉家具有限公司  寧津縣興華木業(yè)有限公司  廊坊銀豐科藝家具有限公司  青島市寶剛木業(yè)有限公司  大連東宜木業(yè)有限公司  汨羅市永和家具有限公司  曹縣德乾木業(yè)有限公司  福建大展木業(yè)有限公司  曹縣興林木業(yè)有限公司  河北歐樂家具有限公司  曹縣泛海隆昌木業(yè)有限公司  廣東美盈家具實業(yè)有限公司  成都列維士家具有限公司  陽春市越緯家具有限公司  山東圣陽家具有限公司  江蘇金鳳凰家具有限公司  合江縣九支龍沙發(fā)家具行  曲阜市華億木業(yè)有限公司  青島吉昌木業(yè)有限公司  建德市梅陵工貿(mào)有限公司  樺甸市興有家具有限公司  金華市捷特包裝有限公司  通化市納森木業(yè)有限公司  廈門涌泉科技有限公司  遂寧市現(xiàn)代家具廠  寧津縣雙山木業(yè)有限公司  沈陽宏基木業(yè)有限公司  合肥瑤海家具制造有限公司  淄川區(qū)羅村家具廠  青島貞德廚具有限公司  梅州朝陽家俱有限公司  青島興良家具制造有限公司  通化安康木業(yè)有限公司  常州市紅星家具總廠有限公司  東莞新雅美家具有限公司  佛山市宇庭家具實業(yè)有限公司  東莞市凱晟家具有限公司  廣州市柏盈家具制造有限公司  北京輝煌時代家具有限公司  中山市紅古軒家具有限公司  江蘇天盛木業(yè)有限公司  廣州市百匠座椅有限公司  鄭州市中意裝飾家具工程有限公司  武威市寧海商貿(mào)有限責任公司  北京宣威木業(yè)有限公司  東莞廣合家具有限公司  汶上縣蘭勤木器家俱廠  江蘇豐碩酒店家具有限公司  上海新萬進家具有限公司  無錫優(yōu)勝家具有限公司  上海杰爾曼尼家具制造有限公司  大連錦源木業(yè)有限公司  新田縣樂意家具廠  華容縣華新家具廠  新民市邦友木工機械廠  河北力軍力家具制造有限公司  淮南市永安有限責任公司  四川省青神縣云華竹旅有限公司  黃山奧菲家具有限公司  大連勝順家具工業(yè)有限公司  谷城縣玉牛家俱制造有限責任公司  九江市貝特家私有限公司  汕頭市濱海家俱有限公司  齊河美奧家具有限公司  上海雅風企業(yè)發(fā)展有限公司  佛山市華騰家具有限公司  上海群意家具有限公司  平邑縣仲村鎮(zhèn)齊亞鵬家具廠  遼寧正邦木業(yè)發(fā)展有限責任公司  湘鄉(xiāng)市栗山鎮(zhèn)全福家私廠  壽光市黃河木業(yè)有限公司  安徽九洲華隆實木家俬有限公司  無錫市康發(fā)家具有限公司  通化市泓宇木業(yè)有限公司  曹縣林威木制品有限公司  陽春市美好家具制造有限公司  沈陽隆兆家具有限公司  泉順發(fā)木工業(yè)（中國）有限公司  上海爾昕實業(yè)有限公司  莒南縣吉美樂木業(yè)有限公司  榮昌縣吳家鎮(zhèn)華東家具廠  禹城市裕森現(xiàn)代家俱有限公司  沈陽佳偉家具制造有限公司  增本（大連）木業(yè)有限公司  昆山在鉉門窗家具有限公司  南通富皇家具有限公司  創(chuàng)造空間(大連)家具有限公司  陽谷江北木業(yè)有限公司  上海哈迪家具制造有限公司  沈陽市大華教學設備廠  大連圓木制品有限公司  菏澤華光有限公司  優(yōu)羅莎家具（昆山）有限公司  東莞市寮步永佳家具廠  禹城市鳳凰家俱有限責任公司  寧波市凱榮家具有限公司  伊春雙豐家具實業(yè)有限公司  大連貝爾藍天木業(yè)有限公司  佛山市天蔚家具有限公司  優(yōu)杰家具（昆山）有限公司  上海雅特蘭家具有限公司  陽春潤之林工業(yè)有限公司  青島美蘭木制品有限公司  華國(漳州)家具有限公司  大連奧美達木業(yè)有限公司  菏澤頤信實業(yè)有限公司  安徽龍興家具有限公司  浙江吉友休閑用品有限公司  高州建邦家私廠  懷集縣家具工業(yè)總公司  廈門金光明工貿(mào)發(fā)展有限公司  北京市龍順成中式家具廠  鄄城縣亞華木制品有限公司  北京好佳益家具制造有限責任公司  武漢磨山經(jīng)貿(mào)集團有限公司  大連誼惠家具有限公司  三明市博大輕工制品有限公司  宜理家具(東莞)有限公司  上海緣林實業(yè)有限公司  婁底市海人科技開發(fā)有限公司  山東佳誠家具有限公司  銅梁縣太平鎮(zhèn)名盛家具廠  徐州彬杰木制品加工廠  佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)裕興海綿廠  佛山市中至信家具有限公司  北京大誠恒信裝飾有限責任公司  潮州市大宏實業(yè)有限公司  安吉縣賽康家具有限公司  沙縣國安裝飾裝修工程有限公司  光山縣鳳友家具廠  東莞市紅旗家具有限公司  寧波市科富家居制品有限公司  青島良工家俱有限公司  陽春市弘豐家具廠  石臺縣華通家俱一廠  上海勞德家具有限公司  沈陽藍秋家具有限公司  北京東林虹美家具有限公司  廣州市華晉酒店家具有限公司  遠建家具（北京）有限公司  

3.3 家具制造項目SWOT分析 16

3.3.1 優(yōu)勢分析 17
3.3.2 劣勢分析 17
3.3.3 機會分析 17
3.3.4 威脅分析 18
3.4 SWOT戰(zhàn)略組合 18

第4章 家具制造項目建設規(guī)模和產(chǎn)品方案
4.1 建設規(guī)模 19
4.2 家具制造產(chǎn)品方案 19

第5章 家具制造項目建設條件
5.1 項目建設地點 20
5.2 項目建設條件 21
項目的建設條件主要有:物質(zhì)資源條件，即自然資源條件，原材料和動力條件；交通運輸條件，；工程地質(zhì)和水位地質(zhì)條件；工程地質(zhì)和水位地質(zhì)條件；項目地址條件和環(huán)境保護條件等。
5.2.1 自然條件 21
氣候條件
本縣氣候宜人，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。屬亞熱帶濕潤季風氣候，氣候溫和，雨量充沛，四季分明，日照充足，無霜期長。年均氣溫16.3℃，年均降水量1260mm，空氣質(zhì)量常年達國家二級標準，森林覆蓋率達42%。
地形地貌
地勢西高東低，標高4.88m-5.38m，土質(zhì)粘性，地耐力強，地質(zhì)穩(wěn)定。
水文條件
域內(nèi)內(nèi)河港交錯，湖蕩密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；東有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有陽澄湖、金雞湖、獨墅湖；長江及京杭運河貫穿市區(qū)之北。太湖水量北泄入江和東進淀泖后，經(jīng)黃浦江入江；運河水量由西入望亭，南出盛澤；原出海的“三江”，今由黃浦江東泄入江，由此形成蘇州市的三大水系。
5.2.2 社會經(jīng)濟條件 21
改革開放以來，全縣緊緊圍繞資源優(yōu)勢，努力擴大對外開放，經(jīng)濟得到了較快發(fā)展。先后同日本、美國、加拿大、澳大利亞、韓國、新加坡、香港等國家和地區(qū)建立了經(jīng)貿(mào)關系，出口產(chǎn)品發(fā)展到12大類30多種，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、紅薯脯等出口量在全國占有重要地位。 全縣經(jīng)濟保持了持續(xù)快速增長，綜合經(jīng)濟實力進一步增強。2008年全縣生產(chǎn)總值完成54.65億元，按可比價格計算，增長14.5%。 產(chǎn)業(yè)調(diào)整力度進一步加大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理。第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長，全年完成增加值9.46億元，增長12.0%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為17.3%；第二產(chǎn)業(yè)增長較快，全年完成增加值33.26億元，增長17.2%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為60.9%；第三產(chǎn)業(yè)全年完成增加值11.93億元，增長9.5%，占全縣生產(chǎn)總值的比重為21.8%。 經(jīng)濟形勢明顯好轉(zhuǎn)，職工工資穩(wěn)定增長。年末全縣單位從業(yè)人員14326人，其中，在崗職工14232人，比上年增長8.5%，在崗職工工資總額為23545萬元，增加4786萬元，增長25.5%。在崗職工年平均工資16734元，增加7284元，增長25.5%。 民營經(jīng)濟快速發(fā)展，對縣域經(jīng)濟的支撐作用更加明顯。截至2008年底，全縣民營企業(yè)發(fā)展到8328個(戶)，從業(yè)人員58684人，分別增長11.7%和4.0%。據(jù)測算，民營經(jīng)濟增加值為42.57億元，比上年增長14.0%，占全縣生產(chǎn)總值的比重達到77.9%。民營經(jīng)濟上繳稅金18789萬元，同比上升37.9%，占全縣財政收入的比重為77.9%。民營經(jīng)濟已成為支撐我縣經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。
5.2.3 交通條件 22

所在區(qū)域交通十分便利，距上海虹橋國際機場90公里、浦東國際機場130公里，距上海港100公里、張家港港口90公里、太倉港70公里、常熟港60公里。滬寧高速公路、312國道、京滬鐵路、京杭大運河和繞城高速公路從境內(nèi)穿過。
5.3 項目建設條件評價 22

第6章 家具制造工藝技術方案
6.1 家具制造工藝技術方案確定的原則 23
6.2 家具制造生產(chǎn)工藝 23
6.3 設備選型 25
6.3.1 設備選型原則 25
6.3.2 主要生產(chǎn)設備選型 25

第7章 項目建設方案 27

7.1 總平面布置 27
7.1.1 布置原則 27
7.1.2 總平面布置 28
7.1.3 道路與運輸 28
7.2 土建工程 29
7.3 給排水工程 29
7.3.1 設計依據(jù) 29
7.3.2 給水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供電 30
7.4.1 設計依據(jù) 30
7.4.2 設計范圍 30
7.4.3 廠區(qū)用電負荷估算 30
7.4.4 變電所 30
7.4.5 廠區(qū)線路及照明 31
7.4.6 車間配電及照明 31
7.4.7 電能計量 31
7.5 暖通空調(diào) 31
7.6 地震設防 32
7.7 維修 32

第8章 環(huán)境保護
主要包括建設項目概況;建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;建設項目對環(huán)境可能造成影響的分析、預測和評估;建設項目環(huán)境保護措施及其技術、經(jīng)濟論證;建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;環(huán)境影響評價的結(jié)論
8.1 環(huán)境評價依據(jù)和標準 33
8.1.1 編制依據(jù) 33
8.1.2 環(huán)境保護標準 33
8.1.3 設計原則 34
8.2 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建設期 34
8.3.2 運營期 35
8.4 環(huán)境保護 35
8.4.1 建設期 35
8.4.2 運營期 36
8.5 環(huán)保評價結(jié)論 37

第9章 節(jié)能減排 380
9.1 項目所在地能源供應條件 38
9.1.1 項目使用能源品種的選用原則 38
9.1.2 項目所在地能源供應條件 38
9.2 合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 38
9.2.1 相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 38
9.2.2 節(jié)能標準及技術規(guī)定 40
9.2.3 相關終端用能產(chǎn)品能效標準 41
9.3 節(jié)能原則 41
9.4 項目能源消耗種類及數(shù)量計算 41
9.4.1 能源消耗種類、來源及其流向 41
9.4.2 能耗計算 42
9.5 節(jié)能措施 42
9.5.1 工藝過程節(jié)能 42
9.5.2 電氣專業(yè)節(jié)能 43
9.5.3 給排水專業(yè)節(jié)能 43
9.5.4 節(jié)能管理 44
9.6 節(jié)能減排效果分析 44

第10章 勞動安全、衛(wèi)生及消防 450
10.1 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生法規(guī) 45
10.2 勞動安全防護 45
10.2.1 生產(chǎn)家具制造過程中職業(yè)危害因素的分析 45
10.2.2 對職業(yè)危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全機構(gòu)的設置及定員 47
10.3 勞動衛(wèi)生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建設原則 48
10.4.2 設計依據(jù) 48
10.4.3 消防措施和設施 48

第11章 企業(yè)組織與勞動定員 500
11.1 企業(yè)組織 50
11.1.1 組織機構(gòu) 50
11.1.2 企業(yè)工作制度 50
11.2 勞動定員 50
11.3 人員招聘及培訓 50

第12章 家具制造項目實施進度安排 520
12.1 項目實施進度安排 52
主要包括項目實施進度總計劃（施工準備、施工和后期維護服務），工程施工進度計劃（工期目標及關鍵節(jié)點、保證措施、應急預案），設計聯(lián)絡建議計劃，材料、設備供應計劃（供應、運輸及倉儲），設備安裝系統(tǒng)測試計劃，工程驗收計劃（自檢與自驗、預驗收、竣工驗收），培訓服務計劃（強弱電、消防、人防等操作系統(tǒng)），工程進度計劃管理（控制責任、控制要求、控制方法、進度執(zhí)行計劃編制要求、主要進度計劃控制）等。
12.1.1 項目實施原則 52
12.1.2 建立項目實施管理機構(gòu) 52
12.1.3 施工和生產(chǎn)準備 52
12.1.4 家具制造項目實施進度 53
12.2 招標方案 53
12.2.1 招標范圍 53
12.2.2 招標組織方式 54
12.2.3 招標方式 54
12.2.4 招標基本情況 54

第13章 投資估算與資金籌措 550
13.1 投資估算依據(jù) 55
13.2 家具制造項目總投資估算 55
主要包括項目總投資的組成，征地拆遷主要費用項目、工程費用（主體工程、基礎配套設施和公共配套設施）以及工程建設其他費用中大型臨時設施費（如有）、生產(chǎn)流動資金估算情況說明（如有），資金來源、籌措方式及貸款償付方式等。
13.2.1 固定資產(chǎn)投資估算 55
13.2.2 建設期貸款利息 57
13.2.3 流動資金估算 58
項目總投資由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩部分構(gòu)成。本項目總投資為3763萬元，其中固定資產(chǎn)投資3627萬元，鋪底流動資金136萬元。

1. 項目投資估算表  單位：萬元

13.3 資金籌措 58

第14章 財務分析 600

14.1 財務預測依據(jù) 60
14.2 財務預測基礎數(shù)據(jù) 60
14.3 家具制造銷售收入及稅金估算 60
14.3.1 項目收入 60
14.3.2 稅率的確定 60
14.4 家具制造成本費用估算 63
14.5 家具制造財務分析 66
14.5.1 資產(chǎn)負債表 66
14.5.2 利潤及分配 67
14.5.3 現(xiàn)金流量表 68
14.6 不確定性分析 70
14.7 主要財務評價指標 70
14.7.1 主要技術經(jīng)濟指標 70
14.7.2 財務分析結(jié)論 71

第15章 效益分析 72
第16章 結(jié)論與建議 73
16.1 結(jié)論 73
16.2 建議 74

選擇華靈四方編制項目建議書、可行性研究報告的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
(2) 累計服務客戶：6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗，建立了龐大的知識庫。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎：三項，該獎由北京市工程咨詢協(xié)會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設計院，在獲獎的機構(gòu)中，只有不到5%的機構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎勵的民營工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點遍布全國各地：華靈四方擁有10個分公司和子公司，10多個辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡遍布全國各地，完成了大量的復雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
(5) 全過程服務能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團隊，可以為業(yè)主提供前期的招標、后續(xù)的規(guī)劃設計等全過程工程咨詢服務
(6)18年可靠的服務業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過18年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，包括首都機場、大張鐵路、新疆準東能源基地等國家重點項目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。

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