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供熱項目占地面積0.00畝，建筑面積0.00平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在65714.24萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在3075.02萬元人民幣左右。供熱項目總投資額為0.00萬元，投資利潤率為5.12%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為30.00%，投資回收期（稅后）為0.00年，盈虧平衡點 BEP=35.63%。

我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復，項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得項目代碼，一般使用國有資金的項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準范圍內(nèi)的，需要編制項目申請報告，其他項目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項債等項目策劃和立項領域均具有豐富的經(jīng)驗。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進口設備免稅可行性研究報告，指從國外進口設備，在符合海關和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報告，《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應能力和經(jīng)驗的第三方機構，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項目實施方案。

本報告根據(jù)國家發(fā)展改革委關于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫

供熱項目可行性研究報告

用于超長期特別國債資金申請、立項等

一、供熱項目及企業(yè)概況

（一）供熱項目名稱

供熱項目全稱及其簡稱，概述投資供熱項目建設地點、目標定位、主要建設內(nèi)容和規(guī)模、主要建設方案、主要技術經(jīng)濟指標等內(nèi)容。

（二）企業(yè)概況

簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關金融機構支持和政府批復等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應說明其主責主業(yè)。

二、供熱項目需求及產(chǎn)出方案

（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析

通過分析評價企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建供熱項目的支撐程度和擬建供熱項目對促進企業(yè)戰(zhàn)略實現(xiàn)的意義，評價供熱項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標的一致性等。

（二）供熱項目市場需求分析

分析供熱項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈、 產(chǎn)品或服務價格，結合企業(yè)自身情況，評價供熱項目產(chǎn)品或服務的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)供熱產(chǎn)品的主要企業(yè)：
山東信發(fā)鋁電集團有限公司  信發(fā)集團有限公司  吳江鷹翔化纖有限公司  華電青島發(fā)電有限公司  江蘇新海發(fā)電有限公司  秦皇島發(fā)電有限責任公司  鄭州新力電力有限公司  上海漕涇熱電有限責任公司  山東黃臺火力發(fā)電廠  天津陳塘熱電有限公司  吉林電力股份有限公司渾江發(fā)電公司  山西大唐國際云岡熱電有限責任公司  華能國際電力股份有限公司南京電廠  遼寧東方發(fā)電有限公司  蘇州工業(yè)園區(qū)藍天燃氣熱電有限公司  華電能源股份有限公司牡丹江第二發(fā)電廠  國電承德熱電有限公司  中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司安慶分公司  邢臺國泰發(fā)電有限責任公司  華電淄博熱電有限公司  通遼發(fā)電總廠  大唐灞橋熱電廠  大唐保定熱電廠  秦皇島秦熱發(fā)電有限責任公司  新疆兵團農(nóng)八師天富熱電股份有限公司(母公司)  長春熱電發(fā)展有限公司  新疆華電紅雁池發(fā)電有限責任公司  青島熱電集團有限公司  曲阜圣城熱電有限公司  河北邯鄲熱電股份有限公司  新疆伊犁電力有限責任公司  大唐洛陽熱電廠  浙江富春江環(huán)保熱電股份有限公司  山西太一發(fā)電有限責任公司  濟南熱電有限公司  南京第二熱電廠  山東高唐熱電廠  國電內(nèi)蒙古東勝熱電有限公司  大唐長春第二熱電有限責任公司  通化熱電有限責任公司  吉林吉長電力有限公司四平熱電分公司  吉林松花江熱電有限公司  公主嶺市宏達熱力有限責任公司  嘉興新嘉愛斯熱電有限公司  大唐保定華源熱電有限責任公司  中國國電集團公司大武口發(fā)電廠  大唐雞西熱電有限責任公司  內(nèi)蒙古豐泰發(fā)電有限公司  紹興美佳熱電有限公司  國電電力發(fā)展股份有限公司大連開發(fā)區(qū)熱電廠  山東齊魯石化開泰實業(yè)股份有限公司  國電宿遷熱電有限公司  天津濱海能源發(fā)展股份有限公司  國電遼寧節(jié)能環(huán)保開發(fā)有限公司  河南豫源化電有限公司  中國國電集團公司灤河發(fā)電廠  國電電力發(fā)展股份有限公司邯鄲熱電廠  江蘇森達陳家港熱電有限公司  廈門瑞新熱電有限公司  國電蘇家灣發(fā)電有限責任公司  吉林電力股份有限公司二道江發(fā)電公司  通遼熱電有限責任公司  哈爾濱市華能集中供熱有限公司  福建晉江熱電有限公司  廣州造紙集團有限公司  元氏縣槐陽熱電化工有限責任公司  黑龍江歲寶熱電有限公司  呼市城發(fā)供熱有限責任公司  汕頭經(jīng)濟特區(qū)萬豐熱電有限公司  新疆兵團農(nóng)七師電力公司  四川華電宜賓發(fā)電有限責任公司  紹興其其熱電有限公司  西安熱電有限責任公司  吉林市熱力有限公司(吉林市熱力總公司)  唐山萬浦熱電有限公司  山東眾和熱電有限公司  寧波經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)熱電有限責任公司  石嘴山市星瀚市政產(chǎn)業(yè)(集團)有限公司  承德熱力集團有限責任公司  秦皇島市熱力總公司  淄博市力久實業(yè)公司  上海申能星火熱電有限責任公司  章丘市瑯溝熱電廠  長春市供熱公司  新疆維吾爾自治區(qū)第三機床廠  東電沈陽熱電有限公司  烏魯木齊市熱力總公司  沈陽渾南熱力有限責任公司  邯鄲市熱力公司  江蘇上電八菱集團有限公司  煙臺500供熱有限公司  寧波光耀熱電有限公司  大化集團有限責任公司熱電廠  淄博熱電股份有限公司  揚州威亨熱電有限公司  威海新力熱電有限公司  阜新市熱力總公司  保定華誠余熱發(fā)電有限公司  內(nèi)蒙古昊升熱力有限責任公司  邢臺市煤氣熱力總公司  大興安嶺地區(qū)電力工業(yè)局  呼和浩特富泰熱力股份有限公司  呼倫貝爾安泰熱電有限責任公司匯流河電廠  莒縣豐源熱電有限公司  西安戶縣電熱公司  北票發(fā)電有限責任公司  紹興市新民熱電有限公司  東寧熱電有限公司  長春凈月潭供熱有限公司  雞西市熱力總公司  棗莊八一水煤漿熱電有限公司  霍林郭勒雙興水暖公司  大唐微水發(fā)電廠  沈陽金山能源股份有限公司  浙江寶峰熱電有限公司  煙臺華魯熱電有限公司  遼源市集中供熱建設管理處  武漢晨鳴乾能熱電有限責任公司  煙臺西部熱電有限公司  大唐雞西發(fā)電廠  大唐八O三發(fā)電廠  福建省石獅市熱電有限責任公司  衢州東港環(huán)保熱電有限公司  常熟市昆承熱電有限公司  中國電力投資集團公司永濟熱電廠  河南信陽市平橋電廠  白山華生熱力有限公司  山東濱州天鴻熱電有限公司  江蘇金柳江南熱電有限公司  寧波正源電力有限公司  前郭縣供熱管理處  紹興皋埠熱電有限公司  大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)熱力公司  大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)供熱有限公司  浙江暨陽協(xié)聯(lián)熱電有限公司  樺南協(xié)聯(lián)報春熱電有限公司  懷仁縣熱源廠  青島興平熱電有限公司  五蓮縣陽光熱電有限公司  沈陽華泰熱電有限公司  盤錦熱電有限責任公司  烏魯木齊萬嘉熱力有限公司  大連富有企業(yè)集團有限公司  莫旗日冕熱力有限責任公司  濰坊恒安熱電有限公司  赤峰平莊熱電有限責任公司  新疆兵團農(nóng)八師石河子市長運生化有限責任公司  長春市供熱發(fā)展有限公司  邯鄲市紫光供熱有限公司  磐石市忠信供熱有限公司  遼寧省凌源鴻凌熱電廠  長春市房產(chǎn)委托管理有限責任公司  萬海能源開發(fā)（海城）有限公司  洮南市熱電有限責任公司  河北靈達環(huán)保能源有限公司  通榆縣宏宇供熱有限責任公司  寧安市鑫江物業(yè)管理有限責任公司  浙江琥珀京興天然氣發(fā)電有限公司  桓仁金山熱電有限公司  伊寧市供熱有限公司  黑龍江省建三江農(nóng)墾華盛熱電有限責任公司  內(nèi)蒙古巴彥淖爾富源熱力有限責任公司  齊齊哈爾市中信供熱有限責任公司  中能發(fā)展電力有限公司  新疆阿拉爾市新滬熱電有限責任公司  日照市東方熱電有限公司  沈陽市皇姑區(qū)供暖公司  遼陽第一熱電有限公司  唐山市金峰熱電有限公司  大慶高新熱力有限公司  磐石市隆昌物業(yè)管理有限公司  青州益能熱電有限責任公司  長葛市恒光熱電有限責任公司  陽谷祥光熱電有限公司  浙江勝利熱電有限公司  圖們市恒發(fā)供熱有限責任公司  雞西北方熱電有限公司  濮陽市熱力公司  泰安市泰山城建熱電有限公司  南通尼達威斯供熱有限公司  大慶振富供熱有限公司  烏蘭浩特市新金源熱力有限責任公司  山東濱州鑫誠熱力有限公司  呼倫貝爾安泰熱電有限責任公司牙克石熱電廠  本溪滿族自治縣供熱公司  泰安魯邦大河熱電有限公司  山西中凱集團靈石熱電有限公司  大連東山熱力有限公司  達爾凱陽光(哈爾濱)熱電有限公司  安陽靈銳熱電有限責任公司  富陽龍達熱能有限公司  天津市南開區(qū)房地產(chǎn)管理局供熱中心  河北田原熱電集團有限公司  邯鄲市峰峰礦區(qū)華瑞熱電有限責任公司  沈陽惠天遼北供熱有限公司  大連泉水新技術工程有限公司  磐石市鴻達供熱有限公司  鐵力市熱力總公司  丹東鑫陽供熱有限公司  鞍山市千山區(qū)供暖公司  

（三）供熱項目商業(yè)模式

明確供熱項目投資目的，分析擬建供熱項目收入來源和結構，判斷供熱項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機構等相關方可接受性。結合當?shù)卣�府或相關單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究供熱項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

（四）政策符合性分析

論述擬建供熱項目建設背景和前期進展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對標行業(yè)和市場準入標準，判斷擬建供熱項目是否符合相關條件。

（五）供熱項目產(chǎn)出方案

闡述擬建供熱項目總體目標及分階段、分領域目標，提出擬建供熱項目建設內(nèi)容和規(guī)模，確定供熱項目產(chǎn)品或服務方案。

三、 供熱項目選址與要素可獲得性

（一）供熱項目選址方案

選定擬建供熱項目場址及其建設條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建供熱項目場址的土地權屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
平利縣地處北緯31度37分至32度39分、東經(jīng)109度至109度33分之間，東鄰湖北竹溪縣，南接重慶市城口縣，西連陜西省安康市嵐皋縣，北靠陜西省安康市、漢賓區(qū)、旬陽縣、居陜、鄂、渝三省交界處，屬典型的省際邊關縣�？h城距安康市府駐地60公里， 距省會西安市447公里。和湖北省境內(nèi)交通以公路為主，207、308兩條省道橫穿縣境南北，安平二級路直通安康市。2、自然資源 （1）礦產(chǎn)資源 煤炭：在全縣分布甚廣，主產(chǎn)于廣佛鎮(zhèn)的筲箕凹、陽坡、黑溝、東溝、西溝，城關鎮(zhèn)的牛王溝、三里埡和八仙、大貴、三陽等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，已知主要礦點16處，許多地段個別和數(shù)種元素品位可達工業(yè)指標，經(jīng)濟價值高，開發(fā)前景廣闊。現(xiàn)已建立小型煤礦100多處。 大理石：主產(chǎn)于八仙鎮(zhèn)的龍門和獅坪一帶，礦帶東起流溪溝口，西至韓河峽，綿延10公里，地質儲量455萬立方米，地質遠景儲量1500萬立方米，主要品種有仙條黑、仙條灰、墨玉、白果碧玉、斑馬等，花紋有的呈木紋圖案，有的酷似山水畫，有的為江河湖泊圖形，質佳色麗，高雅古樸。 黃鐵礦：主要產(chǎn)地在洛河與八仙鎮(zhèn)交界的鳳凰尖，礦帶綿延10多公里，礦體21個，儲量3200多萬噸，伴生鈷、鈦，為多元素大型礦床，硫平均品位15%，儲量和品位均居全省第一。平利生產(chǎn)的"鳳凰牌"硫磺，產(chǎn)品達國際一、二、三級。 重晶石：平利縣重晶石礦藏主要分布在洛河鎮(zhèn)所轄的水坪、清水河、神仙臺一帶，已探明總儲量2800萬噸，重晶石鋇的平均品位92%，最高達到99.33%。具有很高的開采和地質科研價值。正如美國專家普爾教授現(xiàn)場考察結論所說：“其儲量、品位是以前未見到的，這在世界上都是首屈一指的，居亞洲第一，其礦層厚，分布集中，具有大規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢”。 （2）水利資源 平利縣境內(nèi)河溝密布，水流湍急，落差較大。流域內(nèi)降水量充沛，年徑流量大，蘊藏著豐富的水能資源。全縣水能理論蘊藏量為13.04萬千瓦，可開發(fā)量為6.25萬千瓦，已開發(fā)利用0.91萬千瓦，全縣有大小河流1083條，其中，壩河、黃洋河、嵐河、吉河是平利縣四大主流。壩河水能蘊藏量為28837千瓦；可開發(fā)量15300千瓦，已開發(fā)8150千瓦，占可開發(fā)量53.3%；嵐河水能蘊藏量為76209千瓦，可開發(fā)35280千瓦，已開發(fā)利用660千瓦，占可開發(fā)1.90%；黃洋河水能蘊藏量24243千瓦，可開發(fā)利用2.6%；吉河水能蘊藏量為1159千瓦，可開發(fā)量376千瓦，已開發(fā)量52千瓦，占13.8%。 3、地形氣候 平利地處川陜鄂重慶交界處，境內(nèi)大巴山橫亙南部，地勢南高北低，山地、丘陵、川壩縱橫交錯，造就了復雜的地形地貌和豐富的生物種群。屬亞熱帶氣候區(qū)，年平均氣溫13.9℃，極端最高氣溫40.2℃，最熱月均氣溫25.5℃，極端最低氣溫-5℃，最低月均氣溫2℃，凍土深度10-5CM。年總降雨量958.5MM，日最大降雨量107.2MM，年平均氣壓981.9MB，年日照1736.6小時，年無霜期250天。
國民經(jīng)濟總體回升向好。初步核算，全省生產(chǎn)總值實現(xiàn)17026.6億元，比上年增長10.0%，增速比一季度、上半年分別加快1.5和1.3個百分點。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2218.9億元，增長3.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值8874.9億元，增長10.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值5932.8億元，增長11.4%。三次產(chǎn)業(yè)結構由上年的12.7：54.3：33.0調整為13.0：52.1：34.9。人均生產(chǎn)總值24283元，增長9.3%。價格漲幅逐步回升。居民消費價格除1月份同比上漲外，2—6月份降幅逐月擴大，7月份以后呈現(xiàn)逐月收窄態(tài)勢，11月份由負轉正，12月份上漲2.4%，全年居民消費價格比上年下降0.7%。其中城市下降1.2%，農(nóng)村上漲0.3%。工業(yè)品出廠價格和原材料、燃料、動力購進價格分別下降10.9%和6.5%。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價格下降0.3%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲0.6%。就業(yè)形勢保持穩(wěn)定。年末全省就業(yè)人員3792.5萬人，比上年末增加66.8萬人，其中城鎮(zhèn)就業(yè)人員1002.8萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.93%，比上年回落0.03個百分點，控制在調控目標之內(nèi)。 　　民營經(jīng)濟企穩(wěn)回升。民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值9041.1億元，比上年增長10.9%；占全省生產(chǎn)總值的比重達53.1%，同比提高0.2個百分點。實繳稅金1011.5億元，增長1.4%，占全部財政收入的比重為50.1%；完成出口103.9億美元，占全省出口總值的66.2%，提高5.5個百分點；就業(yè)人員1411.2萬人，增長4.0%。 　　國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中存在的主要問題是：工業(yè)回升的基礎不穩(wěn)固，財政收支矛盾突出，對外經(jīng)貿(mào)形勢依然嚴峻，就業(yè)壓力依然較大等。

（二）要素保障能力分析

分析擬建供熱項目規(guī)劃建設條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當?shù)氐乃�資源、能耗、碳排放強度和污染減排指標控制要求及保障能力等。

（三）征地補償安置方案

對于涉及征地補償安置的供熱項目，應根據(jù)國家有關政策法規(guī)規(guī)定及當?shù)貙嶋H情況，明確征地補償安置的原則、范圍和方式，明確相關實物量指標，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。

四、供熱項目建設方案

（一）供熱項目技術方案

簡述供熱項目技術來源及其實現(xiàn)路徑，確定供熱項目生產(chǎn)方法、工藝流程和應用技術。對于關鍵核心技術，需要分析其知識產(chǎn)權和自主可控性。如果關鍵技術源于國外進口，需要關注可能存在的“卡脖子” 技術風險，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈安全穩(wěn)定。

（二）供熱項目設備方案

綜合比選確定建設供熱項目主要設備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價格，提出關鍵設備推薦方案及進口設備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設備，研究提出相應的運輸和安裝的技術措施。

（三）供熱項目工程方案

通過綜合比選確定擬建供熱項目的建設標準、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設計方案。

（四）資源開發(fā)方案

對于資源開發(fā)類供熱項目，應依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。

（五）建設管理方案

提出供熱項目建設組織模式、控制性工期和分期實施方案，確定供熱項目建設是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標，明確招標范圍、組織形式和招標方式等。

五、供熱項目運營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案

對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資供熱項目，基本確定擬定建設供熱項目的產(chǎn)品質量安全保障方案、原材料供應保障方案、燃料動力供應保障方案以及維護維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對于運營服務類企業(yè)投資供熱項目，明確擬建供熱項目運營服務內(nèi)容、運營服務標準、運營服務流程、運營服務計量和運營維護與修理方案等，基本確定運營服務方案，評價運營服務效率。

（二）安全保障方案

分析供熱項目運營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設置安全管理機構，明確安全生產(chǎn)責任要求，提出相應的防范措施，制定供熱項目生產(chǎn)安全應急預案。

（三）運營管理方案

簡述擬建供熱項目的執(zhí)行機構設置方案，明確供熱項目治理結構要求，包括供熱項目負責人的專業(yè)能力、員工配置標準、薪酬以及選聘方案和培訓計劃等，闡述供熱項目績效標準、激勵獎懲機制及績效評價結果應用等要求。

六、供熱項目融資與財務方案

（一）供熱項目投資估算

說明投資估算編制依據(jù)，估算供熱項目建設投資、流動資金、建設期融資費用，建設期內(nèi)分年資金使用計劃，編制相關表格。

（二）財務盈利能力評價

估算供熱項目營業(yè)收入和補貼性收入及各種成本費用，分析供熱項目的現(xiàn)金流入和流出情況，評價供熱項目的財務盈利能力。

（三）供熱項目融資方案

比較供熱項目融資和企業(yè)主體融資模式，結合企業(yè)自身能力，分析供熱項目資本金和債務資金來源及結構、融資成本以及資金到位情況，評價供熱項目的可融資性。結合環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資要求，評價供熱項目獲得綠色金融、綠色債權支持的可能性。對于基礎設施供熱項目，研究提出供熱項目建成后通過不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補助或貼息，還應根據(jù)相關要求研究提出申請投資補助或貼息的資金額度。

（四）債務清償能力評價

按照負債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預測的供熱項目借款償還計劃表等財務報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務清償能力評價指標，從而判斷供熱項目支付利息及償還債務本金的能力。

（五）財務持續(xù)能力評價

根據(jù)投資供熱項目財務計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建供熱項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營及資金鏈安全。

七、供熱項目影響效果評價

（一）資源和能源利用效率評價

分析論證擬建供熱項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強度指標，評價供熱項目節(jié)能方案是否符合當?shù)毓?jié)能審查要求。

（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標影響評價

分析擬建供熱項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析供熱項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應用的可能性及實施路徑，評價供熱項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當?shù)亍半p碳”目標的影響。

（三）經(jīng)濟影響評價

對于具有明顯外部效應的企業(yè)投資供熱項目，論證供熱項目費用效益或費用效果，以及供熱項目對宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生的影響，評價擬建供熱項目的經(jīng)濟合理性。

（四）社會影響評價

通過社會調查和公眾參與，識別供熱項目主要社會影響因素和關鍵利益相關者，分析不同目標群體的訴求及其對供熱項目的支持程度，評價供熱項目在促進企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責任，提出減緩負面社會影響的措施和行動方案。

八、供熱項目風險管控方案

（一）供熱項目風險識別和管控方案

識別供熱項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈、融資環(huán)境、建設運營、財務盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風險后果的嚴重程度及其可控性，提出對主要風險因素的防范和化解措施。

（二）重大供熱項目社會穩(wěn)定風險管控方案

針對擬建供熱項目直接關系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進行風險評價并提出“鄰避”問題的應對措施。

（三）供熱項目重大風險管控應急預案

根據(jù)前述風險評價，對于存在重大風險的企業(yè)投資供熱項目，應專題研究制定應急預案。

九、研究結論及建議

（一）主要研究結論

歸納總結擬推薦方案的供熱項目建設內(nèi)容和規(guī)模、建設和運營方案、投融資和財務效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資效果和風險，提出供熱項目是否可行的研究結論。

（二）問題與建議

指出供熱項目可能存在的問題，提出相關措施建議。

十、附表、附圖和附件

根據(jù)供熱項目實際情況，按照相關規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。

選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉讓和國有產(chǎn)權交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
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(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎：三項，該獎由北京市工程咨詢協(xié)會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設計院，在獲獎的機構中，只有不到5%的機構為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎勵的民營工程咨詢公司。
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(6)18年可靠的服務業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過18年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，包括首都機場、大張鐵路、新疆準東能源基地等國家重點項目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。

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