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電梯制造項目占地面積52.03畝，建筑面積38155.22平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在15923.93萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在662.77萬元人民幣左右。電梯制造項目總投資額為6503.80萬元，投資利潤率為1.88%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為15013.97年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.69%。

我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
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2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設(shè)計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風(fēng)險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設(shè)項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
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本報告根據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫

電梯制造項目可行性研究報告

用于超長期特別國債資金申請、立項等

一、電梯制造項目及企業(yè)概況

（一）電梯制造項目名稱

電梯制造項目全稱及其簡稱，概述投資電梯制造項目建設(shè)地點(diǎn)、目標(biāo)定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。

（二）企業(yè)概況

簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責(zé)主業(yè)。

二、電梯制造項目需求及產(chǎn)出方案

（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析

通過分析評價企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建電梯制造項目的支撐程度和擬建電梯制造項目對促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的意義，評價電梯制造項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性等。

（二）電梯制造項目市場需求分析

分析電梯制造項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評價電梯制造項目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)電梯制造產(chǎn)品的主要企業(yè)：
沈陽三洋電梯有限公司  蘇州江南嘉捷電梯股份有限公司  寧波申菱電梯配件有限公司  日立電梯(上海)有限公司  沈陽博林特電梯有限公司  許昌西繼電梯有限公司  浙江怡達(dá)和諧電梯有限公司  浙江恒達(dá)富士電梯有限公司  廣東菱王電梯有限公司  昆山通V電梯有限公司  江蘇凱斯博電梯有限公司  杭州奧立達(dá)電梯有限公司  浙江屹立電梯有限公司  浙江聯(lián)合電梯有限公司  東莞市富士電梯有限公司  浙江奧菱達(dá)電梯配套有限公司  上海阿爾法電梯有限公司  廣東廣船國際電梯有限公司  沈陽億成電梯有限公司  浙江飛亞電梯有限公司  浙江韋伯電梯有限公司  杭州順達(dá)電梯廠  廣東威得利電梯有限公司  寧波斯特郎電梯有限公司  大連得利電梯制造有限公司  浙江安利索電梯有限公司  浙江威爾金森電梯有限公司  上海中業(yè)電梯有限公司  浙江安川雙菱電梯有限公司  四川奧爾鉑電梯有限公司  佛山市華凱電梯廠  沈陽優(yōu)利維特電梯制造廠  沈陽川菱電梯廠  多快(江陰)電梯制造有限公司  南通三洋電梯有限責(zé)任公司  上海統(tǒng)一精工機(jī)械有限公司  無錫市藍(lán)菱電梯有限公司  湖州中菱電梯有限公司  浙江富士通電梯有限公司  益陽西思特電梯有限公司  沈陽東旭電梯有限責(zé)任公司  浙江友邦電梯有限公司  天津市奧克斯電梯有限公司  上海托泰電梯有限公司  浙江中迅電梯有限公司  陜西霍貝爾電梯有限公司  沈陽三洋電梯有限公司  沈陽博林特電梯有限公司  寧波申菱電梯配件有限公司  蘇州江南嘉捷電梯股份有限公司  許昌西繼電梯有限公司  日立電梯(上海)有限公司  曼斯頓電梯（浙江）有限公司  內(nèi)蒙古凱帝斯電梯制造有限公司  上海富士電梯有限公司  浙江怡達(dá)和諧電梯有限公司  浙江恒達(dá)富士電梯有限公司  東莞市富士電梯有限公司  杭州奧立達(dá)電梯有限公司  浙江奧菱達(dá)電梯配套有限公司  浙江屹立電梯有限公司  上海崇友電梯有限公司  廣東菱王電梯有限公司  浙江聯(lián)合電梯有限公司  四川快速電梯有限公司  上海阿爾法電梯有限公司  昆山通V電梯有限公司  沈陽億成電梯有限公司  浙江飛亞電梯有限公司  廣東廣船國際電梯有限公司  蘇州巨立電梯有限公司  江蘇凱斯博電梯有限公司  廣東威得利電梯有限公司  浙江韋伯電梯有限公司  浙江安利索電梯有限公司  上海中業(yè)電梯有限公司  杭州順達(dá)電梯廠  浙江威爾金森電梯有限公司  大連得利電梯制造有限公司  沈陽川菱電梯廠  湖州中菱電梯有限公司  浙江中迅電梯有限公司  佛山市華凱電梯廠  上海統(tǒng)一精工機(jī)械有限公司  沈陽優(yōu)利維特電梯制造廠  浙江安川雙菱電梯有限公司  南通三洋電梯有限責(zé)任公司  浙江富士通電梯有限公司  四川奧爾鉑電梯有限公司  寧波斯特郎電梯有限公司  多快(江陰)電梯制造有限公司  杭州恒豐電梯有限公司  無錫市藍(lán)菱電梯有限公司  上海托泰電梯有限公司  益陽西思特電梯有限公司  陜西霍貝爾電梯有限公司  天津市奧克斯電梯有限公司  沈陽東旭電梯有限責(zé)任公司  太原市世翔電梯制造有限公司  蘇州迅達(dá)電梯有限公司  沈陽三洋電梯有限公司  許昌許繼電梯有限公司  沈陽遼海機(jī)械廠  寧波宏大電梯有限公司  佛山市南海珠江富士電梯有限公司  浙江安利索電梯有限公司  上海德圣米高電梯有限公司  杭州霍普曼電梯制造有限公司  蘇州巨立電梯有限公司  浙江中迅電梯有限公司  杭州順達(dá)電梯廠  沈陽億成電梯有限公司  廣州市南亞電梯廠  沈陽尤利維特電梯制造  佛山市華凱電梯廠  安徽富士電梯有限公司  無錫市科達(dá)電梯制造廠  寧波日凌機(jī)電有限公司  沈陽西奧電梯制造有限公司  大連得利電梯制造有限公司  浙江威爾金森電梯有限公司  無錫市藍(lán)菱電梯有限公司  多快電梯制造有限公司  廣東奧安達(dá)電梯有限公司  北京希望電梯有限責(zé)任公司  陜西霍貝爾電梯有限公司  天津市津翔電梯廠  蘇州迅達(dá)電梯有限公司  沈陽三洋電梯有限公司  沈陽遼海機(jī)械廠  寧波宏大電梯有限公司  佛山市南海珠江富士電梯有限公司  湖南省益陽電梯總廠  浙江安利索電梯有限公司  鈴木電梯（深圳）有限公司  上海昌華電梯制造有限公司  杭州霍普曼電梯制造有限公司  杭州順達(dá)電梯廠  沈陽西奧電梯制造有限公司  蘇州巨立電梯有限公司  浙江中迅電梯有限公司  佛山市華凱電梯廠  無錫市科達(dá)電梯制造廠  廣州市南亞電梯廠  上海德圣米高電梯有限公司  寧波日凌機(jī)電有限公司  安徽富士電梯有限公司  大連得利電梯制造有限公司  沈陽尤利維特電梯制造  廣東奧安達(dá)電梯有限公司  多快電梯制造有限公司  無錫市藍(lán)菱電梯有限公司  沈陽億成電梯有限公司  

（三）電梯制造項目商業(yè)模式

明確電梯制造項目投資目的，分析擬建電梯制造項目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷電梯制造項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當(dāng)?shù)卣�府或相關(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究電梯制造項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

（四）政策符合性分析

論述擬建電梯制造項目建設(shè)背景和前期進(jìn)展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對標(biāo)行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，判斷擬建電梯制造項目是否符合相關(guān)條件。

（五）電梯制造項目產(chǎn)出方案

闡述擬建電梯制造項目總體目標(biāo)及分階段、分領(lǐng)域目標(biāo)，提出擬建電梯制造項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定電梯制造項目產(chǎn)品或服務(wù)方案。

三、 電梯制造項目選址與要素可獲得性

（一）電梯制造項目選址方案

選定擬建電梯制造項目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建電梯制造項目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
本縣屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷署，無霜期長，晝夜溫差大，雨量充沛，適宜多種作物的生長。年均氣溫12.5－16.5℃之間，年日照數(shù)平均1098小時，年無霜期平均275天，年平均降雨量1050毫米。
　全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁上新臺階。初步核算，全省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值34061.2億元，比上年增長12.4%；其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2201.7億元，增長4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值18416.1億元，增長12.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值13443.4億元，增長13.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值44232元，按當(dāng)年匯率折算達(dá)到6475美元。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為6.4∶54.1∶39.5。先進(jìn)制造業(yè)水平提升，全年實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值21987億元，增長19.5%，占規(guī)模以上工業(yè)比重達(dá)30%，比上年提高1.5個百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)特別是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增長加快、比重上升，實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值13555.6億元，比上年增長13.6%，占GDP比重39.8%，提高1.1個百分點(diǎn)。新興行業(yè)加快發(fā)展，新能源、新醫(yī)藥、新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別增長66%、30%、22%和21%，軟件業(yè)銷售收入增長35.7%，服務(wù)外包執(zhí)行總額增長177%。非公有制經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的份額達(dá)64.1%，其中私營個體經(jīng)濟(jì)比重為39.4%，分別提高0.9個和2.3個百分點(diǎn)。城市化和城市現(xiàn)代化水平穩(wěn)步提高，年末城市化率達(dá)55.6%，比上年提高1.3個百分點(diǎn)。區(qū)域發(fā)展格局進(jìn)一步改善，加快推進(jìn)蘇南轉(zhuǎn)型升級，鞏固蘇中、蘇北快速發(fā)展局面，蘇中、蘇北對全省經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)份額達(dá)到42.3%，提高2.9個百分點(diǎn)，全面實(shí)施沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。 　　節(jié)能減排取得明顯成效。大力推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設(shè)，實(shí)施重點(diǎn)節(jié)能減排項目，淘汰落后產(chǎn)能，深入開展化工生產(chǎn)企業(yè)專項整治。全年共實(shí)施1121個減排項目，關(guān)閉小火電組687.6萬千瓦，淘汰落后煉鐵能力245萬噸、落后煉鋼能力547.2萬噸，分別完成“十一五”總目標(biāo)的224.3%、51.1%和77.4%。預(yù)計超額完成單位GDP能耗降低率的年度目標(biāo)�；瘜W(xué)需氧量、二氧化硫排放量分別削減3.1%和4.1%，累計完成“十一五”減排總目標(biāo)的98.93%和121.1%。 　　物價水平年內(nèi)小幅上升。全年居民消費(fèi)價格下降0.4%，降幅比上半年收窄1.3個百分點(diǎn)。食品價格上漲0.9%，其中豬肉下降19.4%、油脂下降24.3%、鮮蛋上漲0.6%、禽上漲1.3%、鮮菜上漲18.1%。原材料、燃料、動力購進(jìn)價格下降8.1%，其中燃料動力類下降12.0%、黑色金屬材料類下降11.3%、有色金屬和電線類下降14.1%、化工原料類下降11.0%、建筑材料及非金屬類下降0.6%。工業(yè)品出廠價格下降4.8%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格下降2.4%。

（二）要素保障能力分析

分析擬建電梯制造項目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當(dāng)?shù)氐乃�資源、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求及保障能力等。

（三）征地補(bǔ)償安置方案

對于涉及征地補(bǔ)償安置的電梯制造項目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，明確征地補(bǔ)償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實(shí)物量指標(biāo)，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。

四、電梯制造項目建設(shè)方案

（一）電梯制造項目技術(shù)方案

簡述電梯制造項目技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，確定電梯制造項目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進(jìn)口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風(fēng)險，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。

（二）電梯制造項目設(shè)備方案

綜合比選確定建設(shè)電梯制造項目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進(jìn)口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸和安裝的技術(shù)措施。

（三）電梯制造項目工程方案

通過綜合比選確定擬建電梯制造項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計方案。

（四）資源開發(fā)方案

對于資源開發(fā)類電梯制造項目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。

（五）建設(shè)管理方案

提出電梯制造項目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定電梯制造項目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、組織形式和招標(biāo)方式等。

五、電梯制造項目運(yùn)營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案

對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資電梯制造項目，基本確定擬定建設(shè)電梯制造項目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資電梯制造項目，明確擬建電梯制造項目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營服務(wù)流程、運(yùn)營服務(wù)計量和運(yùn)營維護(hù)與修理方案等，基本確定運(yùn)營服務(wù)方案，評價運(yùn)營服務(wù)效率。

（二）安全保障方案

分析電梯制造項目運(yùn)營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定電梯制造項目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。

（三）運(yùn)營管理方案

簡述擬建電梯制造項目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確電梯制造項目治理結(jié)構(gòu)要求，包括電梯制造項目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力、員工配置標(biāo)準(zhǔn)、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計劃等，闡述電梯制造項目績效標(biāo)準(zhǔn)、激勵獎懲機(jī)制及績效評價結(jié)果應(yīng)用等要求。

六、電梯制造項目融資與財務(wù)方案

（一）電梯制造項目投資估算

說明投資估算編制依據(jù)，估算電梯制造項目建設(shè)投資、流動資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計劃，編制相關(guān)表格。

（二）財務(wù)盈利能力評價

估算電梯制造項目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，分析電梯制造項目的現(xiàn)金流入和流出情況，評價電梯制造項目的財務(wù)盈利能力。

（三）電梯制造項目融資方案

比較電梯制造項目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析電梯制造項目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評價電梯制造項目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會-治理（ESG）責(zé)任投資要求，評價電梯制造項目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對于基礎(chǔ)設(shè)施電梯制造項目，研究提出電梯制造項目建成后通過不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補(bǔ)助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請投資補(bǔ)助或貼息的資金額度。

（四）債務(wù)清償能力評價

按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的電梯制造項目借款償還計劃表等財務(wù)報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評價指標(biāo)，從而判斷電梯制造項目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。

（五）財務(wù)持續(xù)能力評價

根據(jù)投資電梯制造項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建電梯制造項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營及資金鏈安全。

七、電梯制造項目影響效果評價

（一）資源和能源利用效率評價

分析論證擬建電梯制造項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強(qiáng)度指標(biāo)，評價電梯制造項目節(jié)能方案是否符合當(dāng)?shù)毓?jié)能審查要求。

（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標(biāo)影響評價

分析擬建電梯制造項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析電梯制造項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實(shí)施路徑，評價電梯制造項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當(dāng)?shù)亍半p碳”目標(biāo)的影響。

（三）經(jīng)濟(jì)影響評價

對于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資電梯制造項目，論證電梯制造項目費(fèi)用效益或費(fèi)用效果，以及電梯制造項目對宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的影響，評價擬建電梯制造項目的經(jīng)濟(jì)合理性。

（四）社會影響評價

通過社會調(diào)查和公眾參與，識別電梯制造項目主要社會影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對電梯制造項目的支持程度，評價電梯制造項目在促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會影響的措施和行動方案。

八、電梯制造項目風(fēng)險管控方案

（一）電梯制造項目風(fēng)險識別和管控方案

識別電梯制造項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運(yùn)營、財務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風(fēng)險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風(fēng)險后果的嚴(yán)重程度及其可控性，提出對主要風(fēng)險因素的防范和化解措施。

（二）重大電梯制造項目社會穩(wěn)定風(fēng)險管控方案

針對擬建電梯制造項目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進(jìn)行風(fēng)險評價并提出“鄰避”問題的應(yīng)對措施。

（三）電梯制造項目重大風(fēng)險管控應(yīng)急預(yù)案

根據(jù)前述風(fēng)險評價，對于存在重大風(fēng)險的企業(yè)投資電梯制造項目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。

九、研究結(jié)論及建議

（一）主要研究結(jié)論

歸納總結(jié)擬推薦方案的電梯制造項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運(yùn)營方案、投融資和財務(wù)效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責(zé)任投資效果和風(fēng)險，提出電梯制造項目是否可行的研究結(jié)論。

（二）問題與建議

指出電梯制造項目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。

十、附表、附圖和附件

根據(jù)電梯制造項目實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。

選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應(yīng)用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
(2) 累計服務(wù)客戶：6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗，建立了龐大的知識庫。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎：三項，該獎由北京市工程咨詢協(xié)會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計院，在獲獎的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎勵的民營工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有10個分公司和子公司，10多個辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項目、國家重點(diǎn)項目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團(tuán)隊，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計等全過程工程咨詢服務(wù)
(6)18年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過18年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項目的工程咨詢，包括首都機(jī)場、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國家重點(diǎn)項目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎。

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我公司經(jīng)營范圍
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■工程咨詢：超長期特別國債策劃、資金申請報告編寫、可行性研究報告編寫、政府項目第三方平生、后評價、特許經(jīng)營、可行性研究報告、實(shí)施方案、項目建議書、節(jié)能報告、評估咨詢、項目申請報告、資金申請報告、商業(yè)計劃書、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告、專項債實(shí)施方案、PPP實(shí)施方案、績效評估報告

■水務(wù)咨詢：水土保持方案、水土保持監(jiān)測、水土保持驗收總結(jié)報告、水資源論證報告、洪水影響評價報告、入河排污口設(shè)置論證報告、水環(huán)境影響評價報告、節(jié)水評估報告、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田設(shè)計、水土流失綜合治理項目、水庫防汛搶險應(yīng)急預(yù)案、飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分技術(shù)報告

■環(huán)保咨詢：清潔生產(chǎn)審核報告、環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報告、環(huán)境污染治理工程設(shè)計、土壤污染調(diào)查

■規(guī)劃咨詢：國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、專項規(guī)劃、概念性規(guī)劃、項目總體規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

■土地咨詢：規(guī)劃選址論證報告、永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案、建設(shè)項目占用耕地現(xiàn)場踏勘論證報告、使用林地可行性報告、林地設(shè)計調(diào)查及森林資源評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告、土地復(fù)墾方案報告、壓覆礦產(chǎn)資源評估報告、土地測繪報告、地震安全性評價、節(jié)地評價報告

■其他咨詢：初步設(shè)計、工程概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件工程量清單預(yù)算控制價、職業(yè)病危害預(yù)評價、職業(yè)病危害現(xiàn)狀評價、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計專篇、安全預(yù)評價、道路質(zhì)量技術(shù)安全評價