13911268021
酒精項目占地面積137.88畝，建筑面積101108.44平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在20047.73萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1108.00萬元人民幣左右。酒精項目總投資額為17234.57萬元，投資利潤率為15.08%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為57396.70年，盈虧平衡點 BEP=53.97%。
我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復(fù)，項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得項目代碼，一般使用國有資金的項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準范圍內(nèi)的，需要編制項目申請報告，其他項目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項債等項目策劃和立項領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設(shè)計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進口設(shè)備免稅可行性研究報告，指從國外進口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設(shè)項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗的第三方機構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項目實施方案。
本報告根據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫
酒精項目可行性研究報告
用于超長期特別國債資金申請、立項等
一、酒精項目及企業(yè)概況
（一）酒精項目名稱
酒精項目全稱及其簡稱，概述投資酒精項目建設(shè)地點、目標定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等內(nèi)容。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責主業(yè)。
二、酒精項目需求及產(chǎn)出方案
（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析
通過分析評價企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建酒精項目的支撐程度和擬建酒精項目對促進企業(yè)戰(zhàn)略實現(xiàn)的意義，評價酒精項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標的一致性等。
（二）酒精項目市場需求分析
分析酒精項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評價酒精項目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)酒精產(chǎn)品的主要企業(yè)：
中糧生化能源肇東分公司 吉安生化乾安酒精有限責任公司 吉林省新天龍酒業(yè)有限公司 廣西貴糖(集團)股份有限公司 寶雞市育才玻璃（集團）有限公司 資中縣銀山鴻展工業(yè)有限責任公司 桂平市金源酒精實業(yè)有限公司 長春吉糧天裕生物工程有限公司 廣西農(nóng)墾糖業(yè)集團昌菱制糖有限公司 安徽省生物化學有限公司 雷州市恒福糖業(yè)集團有限公司 廣西上上糖業(yè)有限公司 云南永德糖業(yè)集團有限公司 山東大禹龍神酒業(yè)有限公司 元氏縣力源蛋白加工廠 云南力量生物制品(集團)有限公司 廣西鳳糖羅城制糖有限責任公司 云南西雙版納英茂糖業(yè)有限公司 新疆四方實業(yè)股份有限公司 青島酒廠有限公司 云南省昌寧恒盛糖業(yè)有限責任公司 廣西武鳴縣皎龍酒精能源有限公司 廣西貴港甘化股份有限公司 連云港市易達酒業(yè)有限公司 安徽今劍爾工貿(mào)有限公司 新疆綠翔糖業(yè)有限責任公司 德宏梁河力量生物制品有限公司 云南德宏力量生物制品有限公司 云南中云勐濱糖業(yè)有限公司 天津掛月集團有限公司 中糧屯河伊犁新寧糖業(yè)有限公司 鎮(zhèn)康南華勐堆糖業(yè)有限公司 寧波萬隆食用酒精有限公司 寧安市太吉生化有限責任公司 黑龍江省盛龍酒精有限公司 普洱景谷力量生物制品有限公司 寧安市和豐釀酒有限責任公司 新鄉(xiāng)市鴻福酒業(yè)有限公司 通遼經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)貿(mào)源玉米深加工有限公司 中糧新疆屯河股份有限公司焉耆糖業(yè)分公司 天津市冠達實業(yè)總公司 江蘇鴻瑞熱電有限公司 廣東省徐聞三和發(fā)展有限公司 廣東中能酒精有限公司 山東裕升生物科技有限公司 牡丹江白酒(廠)有限公司 文山縣克林糖業(yè)有限責任公司 昌寧康豐糖業(yè)有限責任公司 云南省建水縣宏溪經(jīng)貿(mào)有限公司 遂溪縣月城酒精有限公司酒精廠 吉林省大倉玉米深加工有限公司 云南建水東糖糖業(yè)有限公司 廣寧縣順寧葡萄糖藥業(yè)有限公司 溆浦縣文理生物資源開發(fā)公司 慈利縣洪晟綜合有限公司 山東青州云門酒業(yè)（集團）有限公司 集寧盛世興釀業(yè)有限責任公司 連云港市灌云萬運酒業(yè)有限公司 永勝桃園糖業(yè)有限責任公司 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（三）酒精項目商業(yè)模式
明確酒精項目投資目的，分析擬建酒精項目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷酒精項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當?shù)卣蛳嚓P(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究酒精項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（四）政策符合性分析
論述擬建酒精項目建設(shè)背景和前期進展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對標行業(yè)和市場準入標準，判斷擬建酒精項目是否符合相關(guān)條件。
（五）酒精項目產(chǎn)出方案
闡述擬建酒精項目總體目標及分階段、分領(lǐng)域目標，提出擬建酒精項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定酒精項目產(chǎn)品或服務(wù)方案。
三、 酒精項目選址與要素可獲得性
（一）酒精項目選址方案
選定擬建酒精項目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建酒精項目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
平原縣隸屬德州市，德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經(jīng)115°45'-117°24'之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京、天津，南鄰省會濟南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北、華東兩大經(jīng)濟區(qū)連結(jié)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟圈、黃河三角洲以及“大京九”經(jīng)濟開發(fā)帶交匯區(qū)內(nèi)，兼具沿海與內(nèi)陸雙重優(yōu)勢。
地處魯西北黃河沖擊平原，總面積1047平方公里，人口44.7萬，轄內(nèi)7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有876個行政村。
地理區(qū)位：平原縣南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黃驊港110公里，濟南遙墻機場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā)，貨運站臺一次作業(yè)能力達5000噸，年吞吐量達50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設(shè)有南北兩個進出口，乘車到濟南機場只需1小時，境內(nèi)還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達的縣鄉(xiāng)公路，內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國，客貨運輸十分方便。
平原縣東臨國家第二大油田勝利油田，北靠國家大型電廠華能電廠，并且本縣有裝機3萬千瓦的熱電廠一處，中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設(shè)之中，可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經(jīng)濟初具規(guī)模，已形成了造紙、棉紡、化工、機械、建材、食品加工六大產(chǎn)業(yè)。平原縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，全縣現(xiàn)有耕地78萬畝，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等，是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強縣”。
基礎(chǔ)設(shè)施完備：平原縣是山東省第一個電話縣，全縣電話裝機總量達7.8萬部，入戶率78%；程控電話、無線尋呼、移動通訊三網(wǎng)齊全，隨時可聯(lián)通國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡(luò)。城市功能完備，城區(qū)實現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前，城區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積已擴展到32平方公里，老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成，城市品位明顯提升，承載力、吸引力進一步增強。
工業(yè)特色明顯：平原縣工業(yè)發(fā)展構(gòu)筑了“總量大、骨干強、效益好、結(jié)構(gòu)優(yōu)”的格局，造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導產(chǎn)業(yè)規(guī)模進一步膨脹，化工生產(chǎn)能力達到了137萬噸，造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達到了100萬噸，四大產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達130家，比年初增加24家；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)銷售收入88億元，利稅超過10億元大關(guān)；全縣利稅過2億元的企業(yè)達到2家，過億元的3家，過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實力進一步壯大，對經(jīng)濟發(fā)展 的支撐作用明顯增強。
人文環(huán)境優(yōu)良：平原縣文化底蘊深厚，平原人民講誠信、重信義，全縣上下重商、親商，政通人和，干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。
2010年本縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)出了持續(xù)快速發(fā)展的良好局面，首次躋身西部百強縣，位居第76位。
一是主要經(jīng)濟指標圓滿完成。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值86.77億元，為目標任務(wù)的105.77%，同比增長19.5%；完成財政收入21.55億元，為目標任務(wù)的109.82%，同比增長26.76%，其中：地方財政收入11.87億元，為目標任務(wù)的114.28%，同比增長32.9%；完成全社會固定資產(chǎn)投資59.18億元，為目標任務(wù)的106.1%，同比增長57.82%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14300元，同比增長10.2%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達到4100元，同比增長10.6%。
二是工業(yè)發(fā)展勢頭良好。實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值75億元，同比增長26.3%；完成煤炭產(chǎn)量1408萬噸，同比增長13.27%。
三是“三農(nóng)”工作穩(wěn)步推進。“黔西北民居”建設(shè)進展順利，整縣推進農(nóng)村危房改造20037戶，全部按期完工。
（二）要素保障能力分析
分析擬建酒精項目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當?shù)氐乃Y源、能耗、碳排放強度和污染減排指標控制要求及保障能力等。
（三）征地補償安置方案
對于涉及征地補償安置的酒精項目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當?shù)貙嶋H情況，明確征地補償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實物量指標，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。
四、酒精項目建設(shè)方案
（一）酒精項目技術(shù)方案
簡述酒精項目技術(shù)來源及其實現(xiàn)路徑，確定酒精項目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風險，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。
（二）酒精項目設(shè)備方案
綜合比選確定建設(shè)酒精項目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運輸和安裝的技術(shù)措施。
（三）酒精項目工程方案
通過綜合比選確定擬建酒精項目的建設(shè)標準、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計方案。
（四）資源開發(fā)方案
對于資源開發(fā)類酒精項目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。
（五）建設(shè)管理方案
提出酒精項目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實施方案，確定酒精項目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標，明確招標范圍、組織形式和招標方式等。
五、酒精項目運營方案
（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資酒精項目，基本確定擬定建設(shè)酒精項目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動力供應(yīng)保障方案以及維護維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對于運營服務(wù)類企業(yè)投資酒精項目，明確擬建酒精項目運營服務(wù)內(nèi)容、運營服務(wù)標準、運營服務(wù)流程、運營服務(wù)計量和運營維護與修理方案等，基本確定運營服務(wù)方案，評價運營服務(wù)效率。
（二）安全保障方案
分析酒精項目運營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設(shè)置安全管理機構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定酒精項目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。
（三）運營管理方案
簡述擬建酒精項目的執(zhí)行機構(gòu)設(shè)置方案，明確酒精項目治理結(jié)構(gòu)要求，包括酒精項目負責人的專業(yè)能力、員工配置標準、薪酬以及選聘方案和培訓計劃等，闡述酒精項目績效標準、激勵獎懲機制及績效評價結(jié)果應(yīng)用等要求。
六、酒精項目融資與財務(wù)方案
（一）酒精項目投資估算
說明投資估算編制依據(jù)，估算酒精項目建設(shè)投資、流動資金、建設(shè)期融資費用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計劃，編制相關(guān)表格。
（二）財務(wù)盈利能力評價
估算酒精項目營業(yè)收入和補貼性收入及各種成本費用，分析酒精項目的現(xiàn)金流入和流出情況，評價酒精項目的財務(wù)盈利能力。
（三）酒精項目融資方案
比較酒精項目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析酒精項目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評價酒精項目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資要求，評價酒精項目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對于基礎(chǔ)設(shè)施酒精項目，研究提出酒精項目建成后通過不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請投資補助或貼息的資金額度。
（四）債務(wù)清償能力評價
按照負債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的酒精項目借款償還計劃表等財務(wù)報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評價指標，從而判斷酒精項目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。
（五）財務(wù)持續(xù)能力評價
根據(jù)投資酒精項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建酒精項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營及資金鏈安全。
七、酒精項目影響效果評價
（一）資源和能源利用效率評價
分析論證擬建酒精項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強度指標，評價酒精項目節(jié)能方案是否符合當?shù)毓?jié)能審查要求。
（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標影響評價
分析擬建酒精項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析酒精項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實施路徑，評價酒精項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當?shù)亍半p碳”目標的影響。
（三）經(jīng)濟影響評價
對于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資酒精項目，論證酒精項目費用效益或費用效果，以及酒精項目對宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生的影響，評價擬建酒精項目的經(jīng)濟合理性。
（四）社會影響評價
通過社會調(diào)查和公眾參與，識別酒精項目主要社會影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標群體的訴求及其對酒精項目的支持程度，評價酒精項目在促進企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責任，提出減緩負面社會影響的措施和行動方案。
八、酒精項目風險管控方案
（一）酒精項目風險識別和管控方案
識別酒精項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運營、財務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風險后果的嚴重程度及其可控性，提出對主要風險因素的防范和化解措施。
（二）重大酒精項目社會穩(wěn)定風險管控方案
針對擬建酒精項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進行風險評價并提出“鄰避”問題的應(yīng)對措施。
（三）酒精項目重大風險管控應(yīng)急預(yù)案
根據(jù)前述風險評價，對于存在重大風險的企業(yè)投資酒精項目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。
九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
歸納總結(jié)擬推薦方案的酒精項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運營方案、投融資和財務(wù)效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資效果和風險，提出酒精項目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問題與建議
指出酒精項目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù)酒精項目實際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。
選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由
(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應(yīng)用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
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(4) 網(wǎng)點遍布全國各地：華靈四方擁有10個分公司和子公司，10多個辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團隊，可以為業(yè)主提供前期的招標、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計等全過程工程咨詢服務(wù)
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