13911268021
保溫材料項(xiàng)目占地面積13.28畝，建筑面積9736.63平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3821.33萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在267.36萬元人民幣左右。保溫材料項(xiàng)目總投資額為1659.67萬元，投資利潤率為5.69%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為17008.87年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.50%。
我們擁有工程咨詢甲級(jí)資信、從事可行性研究報(bào)告編寫18年，累計(jì)擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì)員，專業(yè)編制可行性研究報(bào)告，以下幾種可行性報(bào)告均可編寫：
1. 項(xiàng)目立項(xiàng)：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)，項(xiàng)目前期在開發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得項(xiàng)目代碼，一般使用國有資金的項(xiàng)目，需要編制可行性研究報(bào)告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制項(xiàng)目申請報(bào)告，其他項(xiàng)目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項(xiàng)債等項(xiàng)目策劃和立項(xiàng)領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和安全評(píng)價(jià)的參考資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評(píng)估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從項(xiàng)目策劃、評(píng)價(jià)、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對(duì)外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營可行性評(píng)估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報(bào)告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評(píng)估，完善特許經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案。
保溫材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
用于超長期特別國債資金申請、立項(xiàng)等
一、保溫材料項(xiàng)目及企業(yè)概況
（一）保溫材料項(xiàng)目名稱
保溫材料項(xiàng)目全稱及其簡稱，概述投資保溫材料項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、目標(biāo)定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責(zé)主業(yè)。
二、保溫材料項(xiàng)目需求及產(chǎn)出方案
（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析
通過分析評(píng)價(jià)企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對(duì)擬建保溫材料項(xiàng)目的支撐程度和擬建保溫材料項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的意義，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性等。
（二）保溫材料項(xiàng)目市場需求分析
分析保溫材料項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)保溫材料產(chǎn)品的主要企業(yè)：
黑龍江省雙達(dá)電力設(shè)備集團(tuán)有限公司 北京市北泡輕鋼建材有限公司 鄭州匯德建筑新材料實(shí)業(yè)有限公司 獻(xiàn)縣華泰保溫材料有限公司 湖南中野高科技特種材料有限公司 杭州甬余冶金材料有限公司 營口天潤耐火材料有限公司 長沙匯克涂料有限公司 永安市恒連保溫材料有限責(zé)任公司 清河縣天達(dá)萬方實(shí)業(yè)有限公司 河南省豫東保溫建材企業(yè)集團(tuán)公司 淄博魯銘高溫材料科技有限公司 河北省冀州市全興保溫化工廠 濟(jì)南星元保溫防腐工程有限公司 山東安利恒溫衛(wèi)浴設(shè)備有限公司 大連開元熱力儀表管道有限公司 當(dāng)涂縣榮鵬冶金材料廠 沙河市濾材有限公司 瓦房店雙盛特種保溫材料廠 淄博市金藍(lán)航天保溫材料廠 長興縣鑫盛輕紡有限公司 山東華能保溫材料有限公司 長春市安特?zé)崃υO(shè)備發(fā)展有限公司 大連盛業(yè)保溫材料有限公司 清河縣新源高溫材料有限公司 馬鞍山市金鑫冶金實(shí)業(yè)有限公司 江都市絕熱節(jié)能材料廠 德陽福利新型保溫材料有限公司 寧夏鴻通管業(yè)有限公司 淄博金匯建材有限公司 江都市東進(jìn)節(jié)能車輛配件廠 馬鞍山市申泰冶金材料有限公司 新疆魯陽陶瓷纖維有限公司 鞍山寶特爐料有限公司 漯河市龍昌泡塑有限公司 慈溪卡希爾密封材料有限公司 江蘇宏升爐料有限公司 沈陽中際企業(yè)有限公司 宜興市華通鍋爐密封材料有限公司 重慶墊江縣防腐公司 遼陽發(fā)達(dá)保溫管廠 南通海嘉復(fù)合材料有限公司 江蘇德威節(jié)能有限公司 景縣錦源耐火材料有限公司 馬鞍山市玉龍保溫材料公司 四川四美科技有限公司 成都亞恩科技實(shí)業(yè)有限公司 江都市盛達(dá)機(jī)電配件有限公司 克拉瑪依市克利達(dá)油脂化工有限責(zé)任公司 姜堰市機(jī)墊保溫材料有限公司 宜興市曉明絕熱保溫材料有限公司 泰安市雙泰建材有限公司 無錫市宇神科技有限公司 新疆皓宇管道設(shè)備有限責(zé)任公司 濰坊實(shí)德節(jié)能環(huán)保技術(shù)有限公司 烏魯木齊市新市區(qū)中興保溫材料廠 昌吉華電保溫材料有限責(zé)任公司 長興盛華耐火材料有限公司 鞍山騰鰲特區(qū)亞細(xì)亞泡沫有限公司 山東德寶建筑節(jié)能科技有限公司 廣西青龍化學(xué)建材有限公司 懷寧縣同馬應(yīng)用材料有限責(zé)任公司 三門峽市志佳保溫耐火材料廠 克拉瑪依市獨(dú)山子科益化工有限責(zé)任公司 鞍山市北源工業(yè)物資有限公司 重慶凱茵橡膠有限公司 棗莊華聯(lián)新材料有限公司 淄博市紫誠防腐保溫材料有限公司 北京市北泡輕鋼建材有限公司 淄博五維實(shí)業(yè)有限公司 黑龍江省雙達(dá)電力設(shè)備集團(tuán)有限公司 鄭州匯德建筑新材料實(shí)業(yè)有限公司 杭州甬余冶金材料有限公司 漯河市龍昌泡塑有限公司 南通海嘉復(fù)合材料有限公司 清河縣天達(dá)萬方實(shí)業(yè)有限公司 長沙匯克涂料有限公司 河北華能耐火保溫材料有限公司 安徽奧發(fā)建筑制品有限公司 淄博魯銘高溫材料科技有限公司 湖南中野高科技特種材料有限公司 獻(xiàn)縣華泰保溫材料有限公司 長興縣鑫盛輕紡有限公司 寧夏鴻通管業(yè)有限公司 河南省豫東保溫建材企業(yè)集團(tuán)公司 大連開元熱力儀表管道有限公司 永安市恒連保溫材料有限責(zé)任公司 沙河市濾材有限公司 淄博市金藍(lán)航天保溫材料廠 成都科航建材科技發(fā)展集團(tuán)有限公司 營口天潤耐火材料有限公司 慈溪卡希爾密封材料有限公司 清河縣新源高溫材料有限公司 江蘇宏升爐料有限公司 瓦房店雙盛特種保溫材料廠 河北省冀州市全興保溫化工廠 江都市東進(jìn)節(jié)能車輛配件廠 亞羅弗保溫材料(上海)有限公司 長春市安特?zé)崃υO(shè)備發(fā)展有限公司 江都市絕熱節(jié)能材料廠 江西粵寶麗新建材有限公司 濟(jì)南星元保溫防腐工程有限公司 江蘇德威節(jié)能有限公司 承德市開發(fā)區(qū)圣德隆保溫材料設(shè)備有限公司 大連盛業(yè)保溫材料有限公司 新疆魯陽陶瓷纖維有限公司 淄博金匯建材有限公司 當(dāng)涂縣榮鵬冶金材料廠 馬鞍山市寧大耐火材料科技有限公司 德陽福利新型保溫材料有限公司 哈爾濱市金河保溫材料有限公司 山東安利恒溫衛(wèi)浴設(shè)備有限公司 四川四美科技有限公司 克拉瑪依市克利達(dá)油脂化工有限責(zé)任公司 江都市盛達(dá)機(jī)電配件有限公司 景縣錦源耐火材料有限公司 鞍山騰鰲特區(qū)亞細(xì)亞泡沫有限公司 昌吉華電保溫材料有限責(zé)任公司 四川天強(qiáng)防水保溫材料有限責(zé)任公司 沈陽中際企業(yè)有限公司 宜興市華通鍋爐密封材料有限公司 鞍山寶特爐料有限公司 馬鞍山市金鑫冶金實(shí)業(yè)有限公司 成都亞恩科技實(shí)業(yè)有限公司 馬鞍山市玉龍保溫材料公司 山東華能保溫材料有限公司 重慶市合川區(qū)百科保溫材料廠 新疆皓宇管道設(shè)備有限責(zé)任公司 信陽笨鳥科技有限公司 松原市天意新型保溫材料有限公司 宜興市曉明絕熱保溫材料有限公司 上海愛迪技術(shù)發(fā)展有限公司 長興盛華耐火材料有限公司 天津諾微特種纖維有限公司 宿遷市利華防水保溫材料廠 青島恒信保溫材料有限公司 濰坊實(shí)德節(jié)能環(huán)保技術(shù)有限公司 松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天泰建筑保溫材料廠 克拉瑪依市獨(dú)山子科益化工有限責(zé)任公司 烏魯木齊市新市區(qū)中興保溫材料廠 棗莊華聯(lián)新材料有限公司 泰安市雙泰建材有限公司 駐馬店市永翔節(jié)能保溫制品有限公司 廊坊開發(fā)區(qū)奧爾城市環(huán)境設(shè)施有限公司 山東德寶建筑節(jié)能科技有限公司 秦皇島開發(fā)區(qū)金盛爐窯新技術(shù)有限公司 武威市涼州區(qū)天瑞聚苯保溫材料廠 洛陽大豫實(shí)業(yè)有限公司 荊門市強(qiáng)輝新型建筑材料有限公司 重慶凱茵橡膠有限公司 無錫市宇神科技有限公司 無錫市南站包裝材料有限公司 姜堰市機(jī)墊保溫材料有限公司 臨沂現(xiàn)代誠信防腐保溫有限公司 安慶恒興保溫材料有限公司 廣西青龍化學(xué)建材有限公司 懷寧縣同馬應(yīng)用材料有限責(zé)任公司 三門峽市志佳保溫耐火材料廠 鞍山市北源工業(yè)物資有限公司 淄博市紫誠防腐保溫材料有限公司 滄州會(huì)豐耐火保溫材料有限公司 宜興市鋼神鋼料廠 義馬市開瑞節(jié)能建材有限公司 淄博五維實(shí)業(yè)有限公司 亞士漆（上海）有限公司 淄博華巖工業(yè)陶瓷有限公司 博愛縣青天河保溫材料廠 黑龍江省雙達(dá)電力設(shè)備集團(tuán)有限公司 清河縣天達(dá)萬方實(shí)業(yè)有限公司 南通海嘉復(fù)合材料有限公司 資陽市吉利斯達(dá)實(shí)業(yè)有限公司 保溫材料廠 青島福居節(jié)能技術(shù)有限公司 河南省豫東保溫建材企業(yè)集團(tuán)公司 曲阜市七星建材化工有限公司 上海事必特保溫防腐工程有限公司 四川萬眾保溫科技有限責(zé)任公司 武安市新晨耐火材料有限公司 河南藝君實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 昌圖縣鑫興密封材料廠 獻(xiàn)縣華泰保溫材料有限公司 吉林省油田管理局農(nóng)工商總公司 當(dāng)涂縣榮鵬冶金材料廠 淄博市金藍(lán)航天保溫材料廠 淄博淄川塔山保溫材料廠 河間市宏發(fā)硅酸鋁建材有限公司 臨邑縣新風(fēng)防腐保溫材料有限公司 蘭州鵬飛保溫隔熱有限公司 徐州市九里區(qū)云龍防腐保溫材料廠 壽光市曙明節(jié)能材料有限公司 沈陽成順保溫材料廠 江都市紅星聚乙烯保溫材料廠 永安市恒連保溫材料有限責(zé)任公司 諸暨市億霸龍保溫材料有限公司 東臺(tái)市蘇東耐火材料有限公司 陜西華元電力實(shí)業(yè)有限公司 亞羅佛保溫材料(上海)有限公司 寧夏鴻通管業(yè)有限公司 江陰市奇安特膠帶有限公司 克拉瑪依市克利達(dá)油脂化工有限責(zé)任公司 長興縣錦誠耐火材料有限公司 廣州市番禺豐業(yè)電器有限公司 四川浩特保溫工程有限公司 河北省冀州市全興保溫化工廠 上海久金耐火材料有限公司 大連盛業(yè)保溫材料有限公司 合肥青云新型材料有限公司 泰興市新泰耐火保溫材料有限公司 德陽福利新型保溫材料有限公司 上海捷通塑料包裝材料有限公司 上海凡凡新型建材有限公司 西峽縣鑫宇冶金耐材有限責(zé)任公司 青島文寶泡塑包裝有限公司 長春市安特?zé)崃υO(shè)備發(fā)展有限公司 常州市華鑫塑膠制品有限公司 洛陽三佳石化設(shè)備有限公司 馬鞍山市寧大耐火材料科技有限公司 承德市開發(fā)區(qū)圣德隆保溫材料設(shè)備有限公司 世霸龍保溫材料（昆山）有限公司 濟(jì)南星元保溫防腐工程有限公司 遼寧明輝環(huán)保包裝制品有限公司 河間市天龍耐火保溫材料有限公司 中山市華龍五金塑料保溫材料有限公司 蘭州華龍保溫材料有限公司 昌吉華電保溫材料有限責(zé)任公司 河南油田大正實(shí)業(yè)公司 馬鞍山市金鑫冶金實(shí)業(yè)有限公司 大連隆安化工建材有限公司 西峽縣興寶冶金保溫耐材有限公司 成都市金環(huán)橡塑保溫材料有限公司墊江分公司 景縣錦源耐火材料有限公司 蘭州市西固區(qū)新興建筑保溫材料廠 西峽泰翔實(shí)業(yè)有限公司 常州市偉英節(jié)能化工有限公司 盤錦富海物資有限公司 滄州恒利化工有限公司 上海新奇五金有限公司 重慶市亞核保溫材料股份有限公司 蘭州春風(fēng)建材塑料有限公司 岳陽市梅禹耐材有限公司 重慶市墊江防腐保溫材料有限公司 大連金州金鞍耐火材料有限公司 上海曙建五金保溫材料廠 江蘇德威節(jié)能有限公司 烏魯木齊市皓宇管道設(shè)備有限責(zé)任公司 赤壁市中伙鋪鎮(zhèn)明光化工廠 棗莊華聯(lián)新材料有限公司 東營市永鑫達(dá)工貿(mào)有限責(zé)任公司 七臺(tái)河市興達(dá)保溫材料廠 克拉瑪依市獨(dú)山子科益化工有限責(zé)任公司 佛山市南海區(qū)寶冠冷庫隔熱板廠 日照市同發(fā)保溫材料廠 昆明市西山福利耐火材料廠 四川宏躍科技保溫有限公司 天津美達(dá)有限公司 青島隆威工貿(mào)有限公司 南陽博興礦業(yè)有限公司 泰州市康馨機(jī)電設(shè)備廠 泰安市雙泰建材有限公司 安丘市魯興聚氨脂保溫材料有限公司 綿陽市科成建材有限責(zé)任公司 任丘市任召建材廠 滁州市鋒瑞新型節(jié)能材料廠 清河縣新源高溫材料有限公司 青島富澤節(jié)能建材有限公司 兗州市合力新型建材有限公司 鄂州市太和雄風(fēng)珍珠巖保溫材料廠 懷寧縣同馬應(yīng)用材料有限公司 海安縣瓦甸新型建筑材料廠 四川綿竹興盛耐火保溫材料有限責(zé)任公司 濟(jì)南天碩建材有限公司 安徽奧發(fā)建筑制品有限公司 馬鞍山市玉龍保溫材料公司 天津市塘沽十中校辦工廠
（三）保溫材料項(xiàng)目商業(yè)模式
明確保溫材料項(xiàng)目投資目的，分析擬建保溫材料項(xiàng)目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷保溫材料項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究保溫材料項(xiàng)目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（四）政策符合性分析
論述擬建保溫材料項(xiàng)目建設(shè)背景和前期進(jìn)展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對(duì)標(biāo)行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，判斷擬建保溫材料項(xiàng)目是否符合相關(guān)條件。
（五）保溫材料項(xiàng)目產(chǎn)出方案
闡述擬建保溫材料項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段、分領(lǐng)域目標(biāo)，提出擬建保溫材料項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定保溫材料項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)方案。
三、 保溫材料項(xiàng)目選址與要素可獲得性
（一）保溫材料項(xiàng)目選址方案
選定擬建保溫材料項(xiàng)目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建保溫材料項(xiàng)目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
平利縣地處北緯31度37分至32度39分、東經(jīng)109度至109度33分之間，東鄰湖北竹溪縣，南接重慶市城口縣，西連陜西省安康市嵐皋縣，北靠陜西省安康市、漢賓區(qū)、旬陽縣、居陜、鄂、渝三省交界處，屬典型的省際邊關(guān)縣�？h城距安康市府駐地60公里， 距省會(huì)西安市447公里。和湖北省境內(nèi)交通以公路為主，207、308兩條省道橫穿縣境南北，安平二級(jí)路直通安康市。2、自然資源
（1）礦產(chǎn)資源
煤炭：在全縣分布甚廣，主產(chǎn)于廣佛鎮(zhèn)的筲箕凹、陽坡、黑溝、東溝、西溝，城關(guān)鎮(zhèn)的牛王溝、三里埡和八仙、大貴、三陽等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，已知主要礦點(diǎn)16處，許多地段個(gè)別和數(shù)種元素品位可達(dá)工業(yè)指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高，開發(fā)前景廣闊。現(xiàn)已建立小型煤礦100多處。
大理石：主產(chǎn)于八仙鎮(zhèn)的龍門和獅坪一帶，礦帶東起流溪溝口，西至韓河峽，綿延10公里，地質(zhì)儲(chǔ)量455萬立方米，地質(zhì)遠(yuǎn)景儲(chǔ)量1500萬立方米，主要品種有仙條黑、仙條灰、墨玉、白果碧玉、斑馬等，花紋有的呈木紋圖案，有的酷似山水畫，有的為江河湖泊圖形，質(zhì)佳色麗，高雅古樸。
黃鐵礦：主要產(chǎn)地在洛河與八仙鎮(zhèn)交界的鳳凰尖，礦帶綿延10多公里，礦體21個(gè)，儲(chǔ)量3200多萬噸，伴生鈷、鈦，為多元素大型礦床，硫平均品位15%，儲(chǔ)量和品位均居全省第一。平利生產(chǎn)的"鳳凰牌"硫磺，產(chǎn)品達(dá)國際一、二、三級(jí)。
重晶石：平利縣重晶石礦藏主要分布在洛河鎮(zhèn)所轄的水坪、清水河、神仙臺(tái)一帶，已探明總儲(chǔ)量2800萬噸，重晶石鋇的平均品位92%，最高達(dá)到99.33%。具有很高的開采和地質(zhì)科研價(jià)值。正如美國專家普爾教授現(xiàn)場考察結(jié)論所說：“其儲(chǔ)量、品位是以前未見到的，這在世界上都是首屈一指的，居亞洲第一，其礦層厚，分布集中，具有大規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢”。
（2）水利資源
平利縣境內(nèi)河溝密布，水流湍急，落差較大。流域內(nèi)降水量充沛，年徑流量大，蘊(yùn)藏著豐富的水能資源。全縣水能理論蘊(yùn)藏量為13.04萬千瓦，可開發(fā)量為6.25萬千瓦，已開發(fā)利用0.91萬千瓦，全縣有大小河流1083條，其中，壩河、黃洋河、嵐河、吉河是平利縣四大主流。壩河水能蘊(yùn)藏量為28837千瓦；可開發(fā)量15300千瓦，已開發(fā)8150千瓦，占可開發(fā)量53.3%；嵐河水能蘊(yùn)藏量為76209千瓦，可開發(fā)35280千瓦，已開發(fā)利用660千瓦，占可開發(fā)1.90%；黃洋河水能蘊(yùn)藏量24243千瓦，可開發(fā)利用2.6%；吉河水能蘊(yùn)藏量為1159千瓦，可開發(fā)量376千瓦，已開發(fā)量52千瓦，占13.8%。
3、地形氣候
平利地處川陜鄂重慶交界處，境內(nèi)大巴山橫亙南部，地勢南高北低，山地、丘陵、川壩縱橫交錯(cuò)，造就了復(fù)雜的地形地貌和豐富的生物種群。屬亞熱帶氣候區(qū)，年平均氣溫13.9℃，極端最高氣溫40.2℃，最熱月均氣溫25.5℃，極端最低氣溫-5℃，最低月均氣溫2℃，凍土深度10-5CM。年總降雨量958.5MM，日最大降雨量107.2MM，年平均氣壓981.9MB，年日照1736.6小時(shí)，年無霜期250天。
全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計(jì)算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務(wù)收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的29.52％。
全年實(shí)現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財(cái)政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預(yù)算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財(cái)政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機(jī)也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，全面落實(shí)幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運(yùn)行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點(diǎn)：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務(wù)，保證企業(yè)有困難，可以在第一時(shí)間聯(lián)系解決。二是鼓勵(lì)企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺(tái)，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復(fù)明顯好于國外市場的恢復(fù)。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。
（二）要素保障能力分析
分析擬建保溫材料項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當(dāng)?shù)氐乃Y源、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求及保障能力等。
（三）征地補(bǔ)償安置方案
對(duì)于涉及征地補(bǔ)償安置的保溫材料項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，明確征地補(bǔ)償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實(shí)物量指標(biāo)，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。
四、保溫材料項(xiàng)目建設(shè)方案
（一）保溫材料項(xiàng)目技術(shù)方案
簡述保溫材料項(xiàng)目技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，確定保溫材料項(xiàng)目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對(duì)于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進(jìn)口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。
（二）保溫材料項(xiàng)目設(shè)備方案
綜合比選確定建設(shè)保溫材料項(xiàng)目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價(jià)格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進(jìn)口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸和安裝的技術(shù)措施。
（三）保溫材料項(xiàng)目工程方案
通過綜合比選確定擬建保溫材料項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。
（四）資源開發(fā)方案
對(duì)于資源開發(fā)類保溫材料項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評(píng)價(jià)資源利用效率。
（五）建設(shè)管理方案
提出保溫材料項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定保溫材料項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、組織形式和招標(biāo)方式等。
五、保溫材料項(xiàng)目運(yùn)營方案
（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資保溫材料項(xiàng)目，基本確定擬定建設(shè)保溫材料項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評(píng)價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對(duì)于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資保溫材料項(xiàng)目，明確擬建保溫材料項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營服務(wù)流程、運(yùn)營服務(wù)計(jì)量和運(yùn)營維護(hù)與修理方案等，基本確定運(yùn)營服務(wù)方案，評(píng)價(jià)運(yùn)營服務(wù)效率。
（二）安全保障方案
分析保溫材料項(xiàng)目運(yùn)營管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度，建立安全評(píng)價(jià)體系，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定保溫材料項(xiàng)目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。
（三）運(yùn)營管理方案
簡述擬建保溫材料項(xiàng)目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確保溫材料項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)要求，包括保溫材料項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力、員工配置標(biāo)準(zhǔn)、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計(jì)劃等，闡述保溫材料項(xiàng)目績效標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制及績效評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用等要求。
六、保溫材料項(xiàng)目融資與財(cái)務(wù)方案
（一）保溫材料項(xiàng)目投資估算
說明投資估算編制依據(jù)，估算保溫材料項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計(jì)劃，編制相關(guān)表格。
（二）財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)
估算保溫材料項(xiàng)目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，分析保溫材料項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。
（三）保溫材料項(xiàng)目融資方案
比較保溫材料項(xiàng)目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析保溫材料項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資要求，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施保溫材料項(xiàng)目，研究提出保溫材料項(xiàng)目建成后通過不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補(bǔ)助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請投資補(bǔ)助或貼息的資金額度。
（四）債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的保溫材料項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表等財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)，從而判斷保溫材料項(xiàng)目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。
（五）財(cái)務(wù)持續(xù)能力評(píng)價(jià)
根據(jù)投資保溫材料項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建保溫材料項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營及資金鏈安全。
七、保溫材料項(xiàng)目影響效果評(píng)價(jià)
（一）資源和能源利用效率評(píng)價(jià)
分析論證擬建保溫材料項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強(qiáng)度指標(biāo)，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目節(jié)能方案是否符合當(dāng)?shù)毓?jié)能審查要求。
（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標(biāo)影響評(píng)價(jià)
分析擬建保溫材料項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析保溫材料項(xiàng)目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實(shí)施路徑，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對(duì)當(dāng)?shù)亍半p碳”目標(biāo)的影響。
（三）經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)
對(duì)于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資保溫材料項(xiàng)目，論證保溫材料項(xiàng)目費(fèi)用效益或費(fèi)用效果，以及保溫材料項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的影響，評(píng)價(jià)擬建保溫材料項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
（四）社會(huì)影響評(píng)價(jià)
通過社會(huì)調(diào)查和公眾參與，識(shí)別保溫材料項(xiàng)目主要社會(huì)影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對(duì)保溫材料項(xiàng)目的支持程度，評(píng)價(jià)保溫材料項(xiàng)目在促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展等方面的社會(huì)責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會(huì)影響的措施和行動(dòng)方案。
八、保溫材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案
（一）保溫材料項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管控方案
識(shí)別保溫材料項(xiàng)目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運(yùn)營、財(cái)務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風(fēng)險(xiǎn)，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度及其可控性，提出對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)因素的防范和化解措施。
（二）重大保溫材料項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)管控方案
針對(duì)擬建保溫材料項(xiàng)目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定問題，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)并提出“鄰避”問題的應(yīng)對(duì)措施。
（三）保溫材料項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)管控應(yīng)急預(yù)案
根據(jù)前述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，對(duì)于存在重大風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)投資保溫材料項(xiàng)目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。
九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
歸納總結(jié)擬推薦方案的保溫材料項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運(yùn)營方案、投融資和財(cái)務(wù)效益、評(píng)價(jià)環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資效果和風(fēng)險(xiǎn)，提出保溫材料項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問題與建議
指出保溫材料項(xiàng)目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù)保溫材料項(xiàng)目實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報(bào)告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。
選擇華靈四方編制可行性研究報(bào)告的理由
(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級(jí)資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會(huì)造成您項(xiàng)目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時(shí)間，華靈四方編制的可行性研究報(bào)告可廣泛應(yīng)用于國有平臺(tái)公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、銀行貸款、項(xiàng)目立項(xiàng)等各種用途。
(2) 累計(jì)服務(wù)客戶：6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經(jīng)驗(yàn)，建立了龐大的知識(shí)庫。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有10個(gè)分公司和子公司，10多個(gè)辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
(6)18年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過18年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，包括首都機(jī)場、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國家重點(diǎn)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
聯(lián)系我們： 電話：13911268021 微信：shenweihlsf
我公司經(jīng)營范圍
經(jīng)營范圍
■工程咨詢：超長期特別國債策劃、資金申請報(bào)告編寫、可行性研究報(bào)告編寫、政府項(xiàng)目第三方平生、后評(píng)價(jià)、特許經(jīng)營、可行性研究報(bào)告、實(shí)施方案、項(xiàng)目建議書、節(jié)能報(bào)告、評(píng)估咨詢、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、專項(xiàng)債實(shí)施方案、PPP實(shí)施方案、績效評(píng)估報(bào)告
■水務(wù)咨詢：水土保持方案、水土保持監(jiān)測、水土保持驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告、水資源論證報(bào)告、洪水影響評(píng)價(jià)報(bào)告、入河排污口設(shè)置論證報(bào)告、水環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、節(jié)水評(píng)估報(bào)告、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田設(shè)計(jì)、水土流失綜合治理項(xiàng)目、水庫防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案、飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分技術(shù)報(bào)告
■環(huán)保咨詢：清潔生產(chǎn)審核報(bào)告、環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、環(huán)境污染治理工程設(shè)計(jì)、土壤污染調(diào)查
■規(guī)劃咨詢：國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、概念性規(guī)劃、項(xiàng)目總體規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
■土地咨詢：規(guī)劃選址論證報(bào)告、永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案、建設(shè)項(xiàng)目占用耕地現(xiàn)場踏勘論證報(bào)告、使用林地可行性報(bào)告、林地設(shè)計(jì)調(diào)查及森林資源評(píng)估、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告、土地復(fù)墾方案報(bào)告、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告、土地測繪報(bào)告、地震安全性評(píng)價(jià)、節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告
■其他咨詢：初步設(shè)計(jì)、工程概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)文件工程量清單預(yù)算控制價(jià)、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)、職業(yè)病危害現(xiàn)狀評(píng)價(jià)、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)專篇、安全預(yù)評(píng)價(jià)、道路質(zhì)量技術(shù)安全評(píng)價(jià)
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等，基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
更多我公司資深的專家團(tuán)隊(duì)具有專業(yè)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)戰(zhàn)功底，控股公司范圍內(nèi)擁有8000多家客戶，海量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是服務(wù)質(zhì)量的有力保障。公司可提供可行性研究報(bào)告、融資計(jì)劃書、商業(yè)計(jì)劃書、市場調(diào)研報(bào)告、資金申請報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、節(jié)能評(píng)報(bào)告等策撰服務(wù)。
詳詢：13911268021沈先生
