化工產品項目占地面積73.32畝，建筑面積53768.64平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在18840.58萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1490.14萬元人民幣左右�；ぎa品項目總投資額為9165.20萬元，投資利潤率為16.35%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為21896.01年，盈虧平衡點 BEP=47.56%。
我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復，項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得項目代碼，一般使用國有資金的項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準范圍內的，需要編制項目申請報告，其他項目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項債等項目策劃和立項領域均具有豐富的經驗。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農發(fā)行等政策性銀行或工農中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進口設備免稅可行性研究報告，指從國外進口設備，在符合海關和產業(yè)政策情況下， 可以免關稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據國有資產法等需要做可行性研究報告和風險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經營可行性評估及實施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經營可行性報告，《基礎設施和公用事業(yè)特許經營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應能力和經驗的第三方機構，開展特許經營可行性評估，完善特許經營項目實施方案。
本報告根據國家發(fā)展改革委關于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫
化工產品項目可行性研究報告
用于超長期特別國債資金申請、立項等
一、化工產品項目及企業(yè)概況
（一）化工產品項目名稱
化工產品項目全稱及其簡稱，概述投資化工產品項目建設地點、目標定位、主要建設內容和規(guī)模、主要建設方案、主要技術經濟指標等內容。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現狀和總體能力，有關金融機構支持和政府批復等內容。如果是國有企業(yè)，應說明其主責主業(yè)。
二、化工產品項目需求及產出方案
（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析
通過分析評價企業(yè)內部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建化工產品項目的支撐程度和擬建化工產品項目對促進企業(yè)戰(zhàn)略實現的意義，評價化工產品項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標的一致性等。
（二）化工產品項目市場需求分析
分析化工產品項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產業(yè)鏈供應鏈、 產品或服務價格，結合企業(yè)自身情況，評價化工產品項目產品或服務的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產化工產品產品的主要企業(yè)：
山東勝通集團股份有限公司 新疆兵團農八師天業(yè)股份有限公司(母公司) 新疆兵團農八師天業(yè)天辰化工有限公司 四川藍劍投資管理有限公司 中海石油湛江燃料油有限公司 山西潞安羿神能源股份有限公司 安徽廣信農化集團有限公司 勝利油田鉆井飛龍實業(yè)公司 淄博博洋化工有限公司 寧波東來化工有限公司 榮成市林通化工有限公司 南通聯榮集團有限公司 湖南松井化學技術有限公司 河南省沁菱冷卻設備有限公司 漳州華德高分子應用材料科技有限公司 河南省前進化工股份有限公司 東營市恒遠嘉通石油新技術有限責任公司 廣西中油能源有限公司 江西星火獅達科技有限公司 重慶宏楊電力器材有限責任公司 如皋市中如化工有限公司 濰坊密恩化工有限公司 廣州機械科學研究院 山西金昌煤炭氣化有限公司 十堰市香亭實業(yè)發(fā)展有限公司 棗莊市遠宏生物制品有限公司 濮油化工總廠 湖南佳飛新材料有限公司 勝利油田勝興集團 鐵嶺富源精細化工有限公司 榮成市天宇科技有限公司 佛山市東星化工實業(yè)有限公司 東營奧通機械有限責任公司 盤錦華東化工廠 勝利油田鉆井北星化工有限責任公司 紗帝技術網布（天津）有限公司 棗莊市東方化工有限公司 開原市特種化工機械有限公司 淄博安興化工有限公司 九江澤華化工有限公司 河南中促實業(yè)有限公司 威海真都化工有限公司 內蒙古東岳金峰氟化工有限公司 云浮市森茂林產化工有限公司 如皋市東升工貿有限公司 遼源艾特化工有限責任公司 麗水市南明化工有限公司 三明市華健生物藥業(yè)有限公司 成都正光科實業(yè)股份有限公司 恒星集團有限公司 大昌樹脂（惠州）有限公司 勝利油田華濱化工有限責任公司化工廠 南通福神化工有限公司 河南省天源農業(yè)有限公司 廣水金龍化工廠 淮安偉達貿易有限公司 武漢中鑫化工有限公司 湘潭瑞鑫電氣科技有限責任公司 上海奔驊化工有限公司 萍鄉(xiāng)市里馬化工廠 句容市隆鑫化工有限公司 岳陽中科華昂精細化工科技有限公司 岳陽市長文化工有限公司 江門市三木化工有限公司 重慶市霸龍化工有限公司 韶關市廣寶化工有限公司 棗莊市興化化工有限責任公司 湖南省懷化市化工助劑廠 福建佳昌化學工業(yè)有限公司 廣東三和化工科技有限公司 曲阜永偉國際貿易有限公司 仙桃市龍翔化工有限公司 東平永鑫化工有限公司 徐州天正醫(yī)藥化工有限公司 南京大地樹脂有限公司 城關鎮(zhèn)云夢縣華隆化工有限公司 北京博瑞賽科技有限責任公司 仙桃市先鋒化工有限公司 棗莊市海利達化工有限公司 包頭市清力環(huán)保科技發(fā)展有限公司 如皋市高誠化工有限公司 巢湖香楓塑膠助劑有限公司 揚州天業(yè)石油機械有限公司 成都宏億實業(yè)集團有限公司 南昌金橋化工有限公司 江蘇紅光化工有限公司 揚州奧爾斯特機械有限公司 湖南凱特超硬材料有限公司 桂林資江源化工有限公司 棗莊邦聯化工有限公司 廣德永成化工有限公司 衡陽市華碩實業(yè)有限公司 松原市寧江區(qū)盛達化工有限公司 烏蘭浩特金飛馬油漆化工有限責任公司 常州強達寶成化工有限公司 山東省文登市天福實業(yè)總公司化工材料廠 天津戈德偉業(yè)化工科技有限公司 包鋼勞動服務公司建材化工廠 濟源市漭河機械制造有限公司 武漢海德化工發(fā)展有限公司 天津市皓普化工有限公司 儀征市天揚化工廠 太康縣錦峰化工有限公司 漯河市天馬化工有限公司 江西同德化工科技有限公司 綿陽市建誠化工有限公司 湯陰縣方瑞化工有限責任公司 河南省天鵬實業(yè)有限公司 安徽廣德縣陽光化學科技有限公司 滄州恒利化工有限公司 德州市魯川化工有限公司 鞍山市天長化工有限公司 金溪縣鑫源精細化工有限公司 河間市天通化工有限公司 淄博春旺達化工有限公司 克拉瑪依市奧澤工貿有限責任公司 淄博市臨淄益盛塑料有限公司 臨朐縣醫(yī)藥材料廠 西峽縣路路實業(yè)有限責任公司 廣德恒誼化工有限公司 廣州市盈耐化工有限公司 仙桃市恒利達實業(yè)有限公司 羅田華陽生化有限公司 鄭州樂達實業(yè)有限公司 大慶聯合科技有限公司 荊州市鄭化科技有限公司 青龍滿族自治縣大恒化工有限公司 四川省新都新氮塑料制品有限公司 赤峰金玉昌活性炭有限公司 切克染料（武漢）有限公司 衡山縣天馬化工有限責任公司 海安縣正達化工有限公司 監(jiān)利縣華鑫精細化工廠 平遠縣龍云制膠廠 荔浦縣廣勝實業(yè)有限公司 芮城圣奧化工有限公司 寧津縣凱澤化工有限公司 天津潤貝士科技發(fā)展有限公司 濰坊潤潔化學有限責任公司 鞍鋼民企機電清洗維修公司 吉林市昌杰硅化學有限責任公司 鄒城市恒寶工貿有限公司 鞍山市陸海化工有限公司 濟寧華建奧能燃料有限公司 鹽城市廟港化學品有限公司 仙桃市銀河源化工有限公司 北京中潤利爾石油化工科技有限公司 遼陽市凱來氣體制造有限公司 廣德金廣化工有限公司 浠水縣鵬華化工有限責任公司 克拉瑪依市地威諾節(jié)能有限責任公司 北京豐興瑞塑料制品有限公司 政和縣同益化工有限責任公司 黃山市歙縣德邦化工有限公司 紗帝化工產品（天津）有限公司 天津市東泉紙制品有限公司 山東勝通集團股份有限公司 新疆兵團農八師天業(yè)股份有限公司(母公司) 中海石油湛江燃料油有限公司 山西太興集團有限公司 四川藍劍投資管理有限公司 新疆兵團農八師天業(yè)天辰化工有限公司 山東固德化工有限公司 科萊恩化工(中國)有限公司 安徽廣信農化集團有限公司 淄博魯華同方化工有限公司 勝利油田鉆井飛龍實業(yè)公司 上海迪賽諾化學制藥有限公司 浙江金甬腈綸有限公司 南通聯榮集團有限公司 安陽太行煤氣化有限責任公司 汕頭市西隴化工廠有限公司 勝利油田勝興集團 榮成市林通化工有限公司 河南省前進化工股份有限公司 淄博博洋化工有限公司 江西星火獅達科技有限公司 廣州機械科學研究院 寧波東來化工有限公司 山西金昌煤炭氣化有限公司 河南省沁菱冷卻設備有限公司 濰坊密恩化工有限公司 如皋市中如化工有限公司 石嘴山市驪達工貿有限公司 盤錦華東化工廠 佛山市東星化工實業(yè)有限公司 威海真都化工有限公司 重慶宏楊電力器材有限責任公司 東營奧通機械有限責任公司 濮陽市中原石化實業(yè)有限公司 內蒙古東岳金峰氟化工有限公司 十堰市香亭實業(yè)發(fā)展有限公司 棗莊市東方化工有限公司 成都正光科實業(yè)股份有限公司 禹州市晶律化工有限公司 東營市鑫盛化工有限責任公司 大昌樹脂（惠州）有限公司 廣西中油能源有限公司 紗帝技術網布（天津）有限公司 棗莊市遠宏生物制品有限公司 句容市隆鑫化工有限公司 太康縣錦峰化工有限公司 鐵嶺富源精細化工有限公司 淄博上實化工有限公司 天津戈德偉業(yè)化工科技有限公司 韶關市廣寶化工有限公司 福建佳昌化學工業(yè)有限公司 濟源市漭河機械制造有限公司 恒星集團有限公司 當陽市三鑫生物工程有限責任公司 淄博安興化工有限公司 上海奔驊化工有限公司 三明市華健生物藥業(yè)有限公司 南通福神化工有限公司 棗莊市薛城區(qū)東盛泡花堿廠 河南中促實業(yè)有限公司 濮陽市新達科技化工有限公司 淄博市臨淄浩源實業(yè)有限公司 河南省天源農業(yè)有限公司 勝利油田華濱化工有限責任公司化工廠 淄博市臨淄大榮精細化工廠 江門市三木化工有限公司 安徽天地人工貿有限公司 德化天鴻泰富化工有限公司 濮陽市穎泰化工有限公司 仙桃市沃特化工有限公司 棗莊市興化化工有限責任公司 萍鄉(xiāng)市里馬化工廠 廣水金龍化工廠 勝利油田鉆井北星化工有限責任公司 江西赫埔化工有限公司 江西益隆化工有限公司 淄博德豐化工公司 南昌金橋化工有限公司 廣東三和化工科技有限公司 武漢中鑫化工有限公司 五寨縣同業(yè)實業(yè)有限公司 寧波立高化學工業(yè)有限公司 仙桃市龍翔化工有限公司 曲阜永偉國際貿易有限公司 成都宏億實業(yè)集團有限公司 阜康市晉泰實業(yè)有限公司 江蘇紅光化工有限公司 仙桃市先鋒化工有限公司 云浮市森茂林產化工有限公司 成都亞美亞涂料有限公司 榮成市天宇科技有限公司 北京博瑞賽科技有限責任公司 淮安偉達貿易有限公司 南京大地樹脂有限公司 淄博申維化工有限公司 東平永鑫化工有限公司 湖南省懷化市化工助劑廠 鹽城市廟港化學品有限公司 如皋市東升工貿有限公司 西峽縣路路實業(yè)有限責任公司 開封開化集團有限公司 上海貝海化工有限公司 無錫遠見精細化工有限公司 城關鎮(zhèn)云夢縣華隆化工有限公司 上海聯樂化工科技有限公司 巢湖香楓塑膠助劑有限公司 揚州天業(yè)石油機械有限公司 桂林資江源化工有限公司 廣州市盈耐化工有限公司 儀征市天揚化工廠 濮陽市利東石油工程技術有限公司 常州強達寶成化工有限公司 遼源艾特化工有限責任公司 東營天普精細化工有限責任公司 包鋼勞動服務公司建材化工廠 切克染料（武漢）有限公司 湯陰縣方瑞化工有限責任公司 武穴市精細化工廠 河南省天鵬實業(yè)有限公司 如皋市高誠化工有限公司 通許縣朱砂鎮(zhèn)新征化工廠 烏蘭浩特金飛馬油漆化工有限責任公司 雙城市石油化工有限責任公司 麗水市南明化工有限公司 威海新元實業(yè)有限公司 徐州天正醫(yī)藥化工有限公司 漳州華德高分子應用材料科技有限公司 武漢海德化工發(fā)展有限公司 江西萬載縣輝明化工有限公司 寶美施化工(上海)有限公司 德州市魯川化工有限公司 鄭州森奧化工有限責任公司 江西同德化工科技有限公司 湖南松井化學技術有限公司 安陽市常昊化工有限責任公司 哈爾濱康順工貿有限公司 成都雙流興業(yè)顏料有限公司 棗莊邦聯化工有限公司 鞍山市天長化工有限公司 江西施普潤農化有限公司 湘潭瑞鑫電氣科技有限責任公司 揚州奧爾斯特機械有限公司 淄博市臨淄益盛塑料有限公司 棗莊市海利達化工有限公司 滄州恒利化工有限公司 天津市皓普化工有限公司 漯河市天馬化工有限公司 珠海蓋達實業(yè)有限公司 紗帝化工產品（天津）有限公司 克拉瑪依市奧澤工貿有限責任公司 桓臺魯星實業(yè)總公司 青龍滿族自治縣大恒化工有限公司 海安縣正達化工有限公司 金溪縣鑫源精細化工有限公司 麻城市松潤化工有限公司 成都華油茂源天然氣開發(fā)有限公司 四川省新都新氮塑料制品有限公司 赤峰金玉昌活性炭有限公司 襄樊市乾泰磷化工有限公司 九江澤華化工有限公司 臨朐縣醫(yī)藥材料廠 天津市東泉紙制品有限公司 衡陽市華碩實業(yè)有限公司 衡陽奔泰化工實業(yè)有限公司 廣德恒誼化工有限公司 荔浦縣廣勝實業(yè)有限公司 北京航天科創(chuàng)技術開發(fā)有限公司 松原市寧江區(qū)盛達化工有限公司 淄博春旺達化工有限公司 灌南嘉業(yè)化工有限公司 范縣化工試驗廠 北京豐興瑞塑料制品有限公司 衡山縣天馬化工有限責任公司 廈門北大泰普科技有限公司 克拉瑪依市地威諾節(jié)能有限責任公司 鄭州樂達實業(yè)有限公司 河間市天通化工有限公司 廣德永成化工有限公司 天津市大邱莊宏達化工有限公司 羅田華陽生化有限公司 芮城圣奧化工有限公司 鄒城市恒寶工貿有限公司 寧津縣凱澤化工有限公司 安徽廣德縣陽光化學科技有限公司 長沙天一科技實業(yè)有限公司 遼陽市矽酸鈉廠 監(jiān)利縣華鑫精細化工廠 天津山友化工有限公司 包頭市清力環(huán)�？萍及l(fā)展有限公司 天津市德遠精密鑄造有限公司 連云港昌浩海藻助劑有限公司 溧陽市科里化工廠 淄博市臨淄方辰母料廠 濮陽瑞邦化工有限公司 協榮電氣（天津）有限公司 濰坊潤潔化學有限責任公司 政和縣同益化工有限責任公司 仙桃市恒利達實業(yè)有限公司 吉林市昌杰硅化學有限責任公司 鞍鋼民企機電清洗維修公司
（三）化工產品項目商業(yè)模式
明確化工產品項目投資目的，分析擬建化工產品項目收入來源和結構，判斷化工產品項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機構等相關方可接受性。結合當地政府或相關單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究化工產品項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（四）政策符合性分析
論述擬建化工產品項目建設背景和前期進展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關規(guī)劃以及產業(yè)政策的符合性。對標行業(yè)和市場準入標準，判斷擬建化工產品項目是否符合相關條件。
（五）化工產品項目產出方案
闡述擬建化工產品項目總體目標及分階段、分領域目標，提出擬建化工產品項目建設內容和規(guī)模，確定化工產品項目產品或服務方案。
三、 化工產品項目選址與要素可獲得性
（一）化工產品項目選址方案
選定擬建化工產品項目場址及其建設條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建化工產品項目場址的土地權屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內容。
1、地形
北京經濟技術開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經濟技術開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風性氣候，年平均氣溫攝氏11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最冷平均氣溫攝氏零下6度，年平均風速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質
北京經濟技術開發(fā)區(qū)地質狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設防。工程地質情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。
初步核算，全年國內生產總值[2]397983億元，比上年增長10.3%。其中，第一產業(yè)增加值40497億元，增長4.3%；第二產業(yè)增加值186481億元，增長12.2%；第三產業(yè)增加值171005億元，增長9.5%。第一產業(yè)增加值占國內生產總值的比重為10.2%，第二產業(yè)增加值比重為46.8%，第三產業(yè)增加值比重為43.0%�！【用裣M價格一季度同比上漲2.2%，二季度上漲2.9%，三季度上漲3.5%，四季度上漲4.7%，全年平均比上年上漲3.3%，其中食品價格上漲7.2%。固定資產投資價格上漲3.6%。工業(yè)品出廠價格上漲5.5%。原材料、燃料、動力購進價格上漲9.6%。農產品生產價格上漲10.9%。
（二）要素保障能力分析
分析擬建化工產品項目規(guī)劃建設條件、用地現狀和規(guī)劃條件，當地的水資源、能耗、碳排放強度和污染減排指標控制要求及保障能力等。
（三）征地補償安置方案
對于涉及征地補償安置的化工產品項目，應根據國家有關政策法規(guī)規(guī)定及當地實際情況，明確征地補償安置的原則、范圍和方式，明確相關實物量指標，提出移民生產生活安置和搬遷規(guī)劃。
四、化工產品項目建設方案
（一）化工產品項目技術方案
簡述化工產品項目技術來源及其實現路徑，確定化工產品項目生產方法、工藝流程和應用技術。對于關鍵核心技術，需要分析其知識產權和自主可控性。如果關鍵技術源于國外進口，需要關注可能存在的“卡脖子” 技術風險，保障產業(yè)鏈供應鏈安全穩(wěn)定。
（二）化工產品項目設備方案
綜合比選確定建設化工產品項目主要設備的規(guī)格、性能參數和數量、來源和價格，提出關鍵設備推薦方案及進口設備國產化替代狀況。利用和改造原有設備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設備，研究提出相應的運輸和安裝的技術措施。
（三）化工產品項目工程方案
通過綜合比選確定擬建化工產品項目的建設標準、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統的設計方案。
（四）資源開發(fā)方案
對于資源開發(fā)類化工產品項目，應依據資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。
（五）建設管理方案
提出化工產品項目建設組織模式、控制性工期和分期實施方案，確定化工產品項目建設是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標，明確招標范圍、組織形式和招標方式等。
五、化工產品項目運營方案
（一）生產經營方案
對于產品生產類企業(yè)投資化工產品項目，基本確定擬定建設化工產品項目的產品質量安全保障方案、原材料供應保障方案、燃料動力供應保障方案以及維護維修方案，評價生產經營有效和可持續(xù)性。對于運營服務類企業(yè)投資化工產品項目，明確擬建化工產品項目運營服務內容、運營服務標準、運營服務流程、運營服務計量和運營維護與修理方案等，基本確定運營服務方案，評價運營服務效率。
（二）安全保障方案
分析化工產品項目運營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設置安全管理機構，明確安全生產責任要求，提出相應的防范措施，制定化工產品項目生產安全應急預案。
（三）運營管理方案
簡述擬建化工產品項目的執(zhí)行機構設置方案，明確化工產品項目治理結構要求，包括化工產品項目負責人的專業(yè)能力、員工配置標準、薪酬以及選聘方案和培訓計劃等，闡述化工產品項目績效標準、激勵獎懲機制及績效評價結果應用等要求。
六、化工產品項目融資與財務方案
（一）化工產品項目投資估算
說明投資估算編制依據，估算化工產品項目建設投資、流動資金、建設期融資費用，建設期內分年資金使用計劃，編制相關表格。
（二）財務盈利能力評價
估算化工產品項目營業(yè)收入和補貼性收入及各種成本費用，分析化工產品項目的現金流入和流出情況，評價化工產品項目的財務盈利能力。
（三）化工產品項目融資方案
比較化工產品項目融資和企業(yè)主體融資模式，結合企業(yè)自身能力，分析化工產品項目資本金和債務資金來源及結構、融資成本以及資金到位情況，評價化工產品項目的可融資性。結合環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資要求，評價化工產品項目獲得綠色金融、綠色債權支持的可能性。對于基礎設施化工產品項目，研究提出化工產品項目建成后通過不動產投資信托基金（REITs）盤活存量資產、實現資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補助或貼息，還應根據相關要求研究提出申請投資補助或貼息的資金額度。
（四）債務清償能力評價
按照負債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預測的化工產品項目借款償還計劃表等財務報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務清償能力評價指標，從而判斷化工產品項目支付利息及償還債務本金的能力。
（五）財務持續(xù)能力評價
根據投資化工產品項目財務計劃現金流量表，統籌考慮企業(yè)整體財務狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建化工產品項目是否有足夠的凈現金流量維持正常運營及資金鏈安全。
七、化工產品項目影響效果評價
（一）資源和能源利用效率評價
分析論證擬建化工產品項目所需消耗的資源品種、數量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強度指標，評價化工產品項目節(jié)能方案是否符合當地節(jié)能審查要求。
（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標影響評價
分析擬建化工產品項目所在地的生態(tài)環(huán)境現狀，分析化工產品項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應用的可能性及實施路徑，評價化工產品項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當地“雙碳”目標的影響。
（三）經濟影響評價
對于具有明顯外部效應的企業(yè)投資化工產品項目，論證化工產品項目費用效益或費用效果，以及化工產品項目對宏觀經濟、產業(yè)經濟和區(qū)域經濟可能產生的影響，評價擬建化工產品項目的經濟合理性。
（四）社會影響評價
通過社會調查和公眾參與，識別化工產品項目主要社會影響因素和關鍵利益相關者，分析不同目標群體的訴求及其對化工產品項目的支持程度，評價化工產品項目在促進企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責任，提出減緩負面社會影響的措施和行動方案。
八、化工產品項目風險管控方案
（一）化工產品項目風險識別和管控方案
識別化工產品項目市場需求、產業(yè)鏈供應鏈、融資環(huán)境、建設運營、財務盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風險后果的嚴重程度及其可控性，提出對主要風險因素的防范和化解措施。
（二）重大化工產品項目社會穩(wěn)定風險管控方案
針對擬建化工產品項目直接關系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進行風險評價并提出“鄰避”問題的應對措施。
（三）化工產品項目重大風險管控應急預案
根據前述風險評價，對于存在重大風險的企業(yè)投資化工產品項目，應專題研究制定應急預案。
九、研究結論及建議
（一）主要研究結論
歸納總結擬推薦方案的化工產品項目建設內容和規(guī)模、建設和運營方案、投融資和財務效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資效果和風險，提出化工產品項目是否可行的研究結論。
（二）問題與建議
指出化工產品項目可能存在的問題，提出相關措施建議。
十、附表、附圖和附件
根據化工產品項目實際情況，按照相關規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內容。
選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由
(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應用于國有平臺公司發(fā)債、國內IPO上市募投可研、國有資產轉讓和國有產權交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
(2) 累計服務客戶：6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫經驗，建立了龐大的知識庫。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎：三項，該獎由北京市工程咨詢協會評選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設計院，在獲獎的機構中，只有不到5%的機構為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數幾家獲得獎勵的民營工程咨詢公司。
(4) 網點遍布全國各地：華靈四方擁有10個分公司和子公司，10多個辦事處，約100名員工，網絡遍布全國各地，完成了大量的復雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
(5) 全過程服務能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團隊，可以為業(yè)主提供前期的招標、后續(xù)的規(guī)劃設計等全過程工程咨詢服務
(6)18年可靠的服務業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經過18年的穩(wěn)健經營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，包括首都機場、大張鐵路、新疆準東能源基地等國家重點項目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。
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我公司經營范圍
經營范圍
■工程咨詢：超長期特別國債策劃、資金申請報告編寫、可行性研究報告編寫、政府項目第三方平生、后評價、特許經營、可行性研究報告、實施方案、項目建議書、節(jié)能報告、評估咨詢、項目申請報告、資金申請報告、商業(yè)計劃書、社會穩(wěn)定風險評估報告、專項債實施方案、PPP實施方案、績效評估報告
■水務咨詢：水土保持方案、水土保持監(jiān)測、水土保持驗收總結報告、水資源論證報告、洪水影響評價報告、入河排污口設置論證報告、水環(huán)境影響評價報告、節(jié)水評估報告、高標準農田設計、水土流失綜合治理項目、水庫防汛搶險應急預案、飲用水水源保護區(qū)劃分技術報告
■環(huán)保咨詢：清潔生產審核報告、環(huán)境突發(fā)事件應急預案、生態(tài)環(huán)境現狀調查報告、環(huán)境污染治理工程設計、土壤污染調查
■規(guī)劃咨詢：國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、專項規(guī)劃、概念性規(guī)劃、項目總體規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
■土地咨詢：規(guī)劃選址論證報告、永久基本農田補劃方案、建設項目占用耕地現場踏勘論證報告、使用林地可行性報告、林地設計調查及森林資源評估、地質災害危險性評估報告、土地復墾方案報告、壓覆礦產資源評估報告、土地測繪報告、地震安全性評價、節(jié)地評價報告
■其他咨詢：初步設計、工程概算、施工圖預算、招標文件工程量清單預算控制價、職業(yè)病危害預評價、職業(yè)病危害現狀評價、職業(yè)病防護設施設計專篇、安全預評價、道路質量技術安全評價
北京歡聚四方規(guī)劃設計有限公司旗下擁有甲級工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設計階段，旗下公司業(yè)務覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務，公司也擅長管理咨詢和投融資服務，旗下公司在市場調研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術等國民經濟各個行業(yè)，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學決策提供第三方咨詢服務。
更多我公司資深的專家團隊具有專業(yè)的理論知識和豐富的實戰(zhàn)功底，控股公司范圍內擁有8000多家客戶，海量的實踐經驗是服務質量的有力保障。公司可提供可行性研究報告、融資計劃書、商業(yè)計劃書、市場調研報告、資金申請報告、投資價值分析報告、社會穩(wěn)定風險評估報告、節(jié)能評報告等策撰服務。
詳詢：13911268021沈先生
