13911268021
ng項(xiàng)目占地面積0.00畝，建筑面積0.00平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在199820.22萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在17069.38萬元人民幣左右。ng項(xiàng)目總投資額為0.00萬元，投資利潤率為19.16%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為30.00%，投資回收期（稅后）為0.00年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.84%。
我們擁有工程咨詢甲級(jí)資信、從事可行性研究報(bào)告編寫18年，累計(jì)擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì)員，專業(yè)編制可行性研究報(bào)告，以下幾種可行性報(bào)告均可編寫：
1. 項(xiàng)目立項(xiàng)：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)，項(xiàng)目前期在開發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得項(xiàng)目代碼，一般使用國有資金的項(xiàng)目，需要編制可行性研究報(bào)告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，其他項(xiàng)目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項(xiàng)債等項(xiàng)目策劃和立項(xiàng)領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和安全評(píng)價(jià)的參考資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評(píng)估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從項(xiàng)目策劃、評(píng)價(jià)、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對(duì)外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營可行性評(píng)估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報(bào)告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評(píng)估，完善特許經(jīng)營項(xiàng)目實(shí)施方案。
ng項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
用于超長期特別國債資金申請(qǐng)、立項(xiàng)等
一、ng項(xiàng)目及企業(yè)概況
（一）ng項(xiàng)目名稱
ng項(xiàng)目全稱及其簡稱，概述投資ng項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、目標(biāo)定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。
（二）企業(yè)概況
簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責(zé)主業(yè)。
二、ng項(xiàng)目需求及產(chǎn)出方案
（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析
通過分析評(píng)價(jià)企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對(duì)擬建ng項(xiàng)目的支撐程度和擬建ng項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的意義，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性等。
（二）ng項(xiàng)目市場需求分析
分析ng項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)ng產(chǎn)品的主要企業(yè)：
東風(fēng)汽車有限公司東風(fēng)日產(chǎn)乘用車公司 廣州本田汽車有限公司 中國石油化工股份有限公司廣州分公司 中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司 廣汽豐田汽車有限公司 東風(fēng)本田發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司 廣州植之元油脂實(shí)業(yè)有限公司 廣汽豐田發(fā)動(dòng)機(jī)有限公司 五羊一本田摩托(廣州)有限公司 從化東麟鉆石有限公司 雅芳(中國)制造有限公司 豐愛(廣州)汽車座椅部件有限公司 廣東太古可口可樂有限公司 廣州提愛思汽車內(nèi)飾系統(tǒng)有限公司 廣東港建液化氣有限公司 廣東省廣州番禺電纜廠有限公司 廣州市虎頭電池集團(tuán)有限公司 廣州市華鴻油品有限公司 廣州珠江啤酒股份有限公司 廣州風(fēng)神汽車有限公司 廣州市大陽摩托車有限公司 廣州奧的斯電梯有限公司 電裝(廣州南沙)有限公司 名幸電子(廣州南沙)有限公司 中遠(yuǎn)佐敦船舶涂料(廣州)有限公司 廣東粵華發(fā)電有限責(zé)任公司 廣州東方電力有限公司 中糧東洲糧油工業(yè)廣州有限公司 廣州統(tǒng)一企業(yè)有限公司 增城市海利摩托車有限公司 廣州珠江電力有限公司 廣州王老吉藥業(yè)股份有限公司 廣州華凱石油燃?xì)庥邢薰? 廣州優(yōu)尼沖壓有限公司 廣州怡豐工業(yè)燃?xì)庥邢薰? 廣汽豐通鋼業(yè)有限公司 廣州市中新塑料有限公司 七喜控股股份有限公司 廣州珠江天然氣發(fā)電有限公司 廣州天馬集團(tuán)天馬摩托車有限公司 東曹(廣州)化工有限公司 廣州JFE鋼板有限公司 廣州三五汽車部件有限公司 廣州亞鋼鐵有限公司 廣州雙葉汽車部件有限公司 廣州藍(lán)月亮生物工程有限公司 廣州愛機(jī)汽車配件有限公司 廣州植之元油脂有限公司 增城市奔馬實(shí)業(yè)有限公司 廣州市浪奇實(shí)業(yè)股份有限公司 廣州萬利達(dá)紙制品有限公司 廣州興攀金屬加工有限公司 廣州白云山和記黃埔中藥有限公司 建滔(番禺南沙)石化有限公司 廣州綠北洋皮革制品有限公司 廣州市駿鑫化工有限公司 廣州市歐派廚柜企業(yè)有限公司 廣州中精汽車部件有限公司 廣州紅忠汽車鋼材部件有限公司 廣州市金鐘汽車零制造有限公司 廣州今仙電機(jī)有限公司 博思格建筑鋼結(jié)構(gòu)(廣州)有限公司 廣州康威集團(tuán)體育用品股份有限公司 廣州市越堡水泥有限公司 廣州寶鋼井昌鋼材配送有限公司 廣州櫻泰汽車飾件有限公司 廣東省增城市新塘鎮(zhèn)超能建材塑料有限公司 廣州南沙龍沙有限公司 廣東蘋果實(shí)業(yè)有限公司 廣州萬寶井汽車部件有限公司 廣州豐力橡膠輪胎有限公司 番禺南沙殷田化工有限公司 久泰能源(廣州)有限公司 廣州翔駿金屬有限公司 廣州市珠江水泥有限公司 廣州迅力體育用品設(shè)計(jì)制作有限公司 廣州華潤熱電有限公司 國光電器股份有限公司 廣州市旺隆熱電有限公司 利民(番禺南沙)電器發(fā)展有限公司 廣州南寶飼料有限公司 廣州豐鐵汽車部件有限公司 增地穎海染廠有限公司 東風(fēng)汽車有限公司東風(fēng)日產(chǎn)發(fā)動(dòng)機(jī)分公司 廣州市明興電纜有限公司 廣州無線電集團(tuán)有限公司 廣州花都寶井汽車鋼材部件有限公司 廣州福耀玻璃有限公司 廣州摩恩水暖器材有限公司 廣元(廣州)科技有限公司 廣東正大康地有限公司 廣州廣橡企業(yè)集團(tuán)有限公司 阿爾法廣州汽車配件有限公司 東洋佳嘉廣州汽車零配件有限公司 廣州日立壓縮機(jī)有限公司 廣州奧桑味精食品有限公司 廣州東風(fēng)江森座椅有限公司 廣州新楓制衣有限公司 廣州酒家企業(yè)集團(tuán)利口福（番禺）食品有限公司 廣州市合誠化學(xué)有限公司 廣州市江豐實(shí)業(yè)股份有限公司 廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)勝得電路版有限公司 廣東天普生化醫(yī)藥股份有限公司 番禺合興油脂有限公司 廣州市塑料工業(yè)股份有限公司 廣州海瑞克隧道機(jī)械有限公司 廣州市永大不銹鋼有限公司 廣州市天�；ㄟ呌邢薰� 廣東南方堿業(yè)股份有限公司 廣東燕塘乳業(yè)有限公司 中海工業(yè)(廣州)有限公司 廣州威達(dá)高實(shí)業(yè)有限公司 萬寶利家具有限公司 從化市雨新金屬制品有限公司 廣州番禺興泰鞋業(yè)有限公司 廣州家樂食品有限公司 廣州馬瑞利汽車儀表有限公司 廣州易瑪時(shí)裝衍發(fā)有限公司 廣州大津電器制造有限公司 廣州宏昌膠粘帶廠 廣州市萬寶冰箱有限公司 廣州豐鼎五金制品有限公司 廣州新粵瀝青有限公司 廣州市南大地紡織服裝有限公司 廣州市川井車業(yè)有限公司 廣州市楓源化工有限公司 廣州忠信世紀(jì)玻纖有限公司 廣州日立優(yōu)喜雅汽車配件有限公司 特百惠(中國)有限公司 泰極廣州汽車內(nèi)飾有限公司 廣州盛旭汽車配件有限公司 �？松�(番禺)有限公司 廣州三雅摩托車有限公司 廣州市梅山熱電廠 廣州市龍沙有限公司 廣州林葉機(jī)電科技有限公司 廣州康輝紡織服裝有限公司 廣州市京龍工程機(jī)械有限公司 增城市寧基裝飾實(shí)業(yè)有限公司 艾利(廣州)包裝系統(tǒng)產(chǎn)品有限公司 增城市圣寶鞋業(yè)有限公司 廣州南方電力集團(tuán)電器有限公司 廣州市南方面粉股份有限公司 希美克(廣州)實(shí)業(yè)有限公司 廣州市駿朗制衣有限公司 廣州市信聯(lián)智通實(shí)業(yè)有限公司 廣州增城和興五金鑄造有限公司 廣州保賜利化工有限公司 廣州大凌實(shí)業(yè)有限公司 普利司通喬福(廣州)塑料有限公司 廣州從化珠江啤酒分裝有限公司 南亞朔膠工業(yè)(廣州)有限公司 廣州六和桐生機(jī)械有限公司 增城市金秋華服裝有限公司 增城市朗堅(jiān)紡織制衣有限公司 寺崎(中國)電氣設(shè)備有限公司 紐寶力(廣州)精化有限公司 廣州市拓璞電器發(fā)展有限公司 廣州市上楊五金有限公司 廣州華意電路有限公司 康超集團(tuán)廣州摩托車制造有限公司 番禺得意精密電子工業(yè)有限公司 廣州河西汽車內(nèi)飾件有限公司 增城市新塘鎮(zhèn)致誠織布廠 廣州創(chuàng)德鞋業(yè)有限公司 阿斯莫(廣州)微電機(jī)有限公司 麥德美(番禺)精細(xì)化工有限公司 南亞硬質(zhì)膠布(廣州)有限公司 越峰電子(廣州)有限公司 廣州市蔚得消防器材有限公司 廣州豐中鋁合金有限公司 廣州市駿展紡織制品有限公司 廣州嶺南電纜有限公司 廣州市新興電纜實(shí)業(yè)有限公司 廣州白云山光華制藥股份有限公司 廣州高士線業(yè)有限公司 廣州市雄星塑料制品有限公司 廣州市億來時(shí)裝有限公司 番禺南豐塑料制品有限公司 廣州市創(chuàng)興服裝集團(tuán)有限公司 廣州日立冷機(jī)有限公司 廣州南聯(lián)航空食品有限公司 增城市聯(lián)達(dá)五金廠 廣州市暉騰紡織有限公司 廣州市白云區(qū)新生實(shí)業(yè)有限公司 廣州新泉包裝容器有限公司 廣州南順清潔用品有限公司 廣州市神山鋼業(yè)有限公司 廣州富發(fā)家具有限公司 廣州品食樂維邦食品有限公司 廣州普什精密模具有限公司 廣州新澳翔服裝有限公司 廣州市番禺區(qū)華鑫科技有限公司 廣州川南減震器有限公司 廣州番禺潤億化學(xué)工業(yè)有限公司 廣州市番禺區(qū)鴻力電纜有限公司 廣州市鉅溢鋼管制造有限公司 廣州神昌金屬制品有限公司 從化市永釗鉆石廠 廣州番禺通用文具制品廠有限公司
（三）ng項(xiàng)目商業(yè)模式
明確ng項(xiàng)目投資目的，分析擬建ng項(xiàng)目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷ng項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究ng項(xiàng)目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（四）政策符合性分析
論述擬建ng項(xiàng)目建設(shè)背景和前期進(jìn)展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對(duì)標(biāo)行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，判斷擬建ng項(xiàng)目是否符合相關(guān)條件。
（五）ng項(xiàng)目產(chǎn)出方案
闡述擬建ng項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段、分領(lǐng)域目標(biāo)，提出擬建ng項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定ng項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)方案。
三、 ng項(xiàng)目選址與要素可獲得性
（一）ng項(xiàng)目選址方案
選定擬建ng項(xiàng)目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建ng項(xiàng)目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
項(xiàng)目位于迪慶州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老虎箐工業(yè)園區(qū)。迪慶藏族自治州轄香格里拉、德欽及維西傈僳族自治縣三縣。地處青藏高原東南緣，橫斷山脈南段北端，位于東經(jīng)98°20＂～100°19＂，北緯26°52＂～29°16＂ 之間。東與四川木里、麗江寧蒗縣接壤，南界麗江縣及怒江蘭坪、福貢縣，西與西藏左貢、察隅縣及怒江貢山縣毗鄰，被與西藏芒康縣及四川甘孜的巴塘、德榮、鄉(xiāng)城縣交錯(cuò)接壤。巍峨的怒山山脈、云嶺山脈和中甸大雪山山脈(沙魯里山脈)由北向南縱貫全州，著名的怒江、瀾滄江、金沙江從青藏高原并流南下，在橫斷山脈地區(qū)構(gòu)成聞名于世的地球奇觀——三江并流自然景觀。境內(nèi)最高峰梅里雪山主峰卡瓦格博峰海拔6740 m，最低點(diǎn)維西碧玉河口海拔1486 m，相對(duì)高差達(dá)5254 m。全州地勢由北向南逐漸降低，平均海拔3380m。
全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計(jì)算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務(wù)收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的29.52％。
全年實(shí)現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財(cái)政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預(yù)算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財(cái)政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機(jī)也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，全面落實(shí)幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運(yùn)行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點(diǎn)：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務(wù)，保證企業(yè)有困難，可以在第一時(shí)間聯(lián)系解決。二是鼓勵(lì)企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺(tái)，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復(fù)明顯好于國外市場的恢復(fù)。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。
（二）要素保障能力分析
分析擬建ng項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當(dāng)?shù)氐乃Y源、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求及保障能力等。
（三）征地補(bǔ)償安置方案
對(duì)于涉及征地補(bǔ)償安置的ng項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，明確征地補(bǔ)償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實(shí)物量指標(biāo)，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。
四、ng項(xiàng)目建設(shè)方案
（一）ng項(xiàng)目技術(shù)方案
簡述ng項(xiàng)目技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，確定ng項(xiàng)目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對(duì)于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進(jìn)口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。
（二）ng項(xiàng)目設(shè)備方案
綜合比選確定建設(shè)ng項(xiàng)目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價(jià)格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進(jìn)口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸和安裝的技術(shù)措施。
（三）ng項(xiàng)目工程方案
通過綜合比選確定擬建ng項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。
（四）資源開發(fā)方案
對(duì)于資源開發(fā)類ng項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評(píng)價(jià)資源利用效率。
（五）建設(shè)管理方案
提出ng項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定ng項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、組織形式和招標(biāo)方式等。
五、ng項(xiàng)目運(yùn)營方案
（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案
對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資ng項(xiàng)目，基本確定擬定建設(shè)ng項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評(píng)價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對(duì)于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資ng項(xiàng)目，明確擬建ng項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營服務(wù)流程、運(yùn)營服務(wù)計(jì)量和運(yùn)營維護(hù)與修理方案等，基本確定運(yùn)營服務(wù)方案，評(píng)價(jià)運(yùn)營服務(wù)效率。
（二）安全保障方案
分析ng項(xiàng)目運(yùn)營管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度，建立安全評(píng)價(jià)體系，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定ng項(xiàng)目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。
（三）運(yùn)營管理方案
簡述擬建ng項(xiàng)目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確ng項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)要求，包括ng項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力、員工配置標(biāo)準(zhǔn)、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計(jì)劃等，闡述ng項(xiàng)目績效標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制及績效評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用等要求。
六、ng項(xiàng)目融資與財(cái)務(wù)方案
（一）ng項(xiàng)目投資估算
說明投資估算編制依據(jù)，估算ng項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計(jì)劃，編制相關(guān)表格。
（二）財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)
估算ng項(xiàng)目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，分析ng項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。
（三）ng項(xiàng)目融資方案
比較ng項(xiàng)目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析ng項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資要求，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施ng項(xiàng)目，研究提出ng項(xiàng)目建成后通過不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請(qǐng)政府投資補(bǔ)助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息的資金額度。
（四）債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的ng項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表等財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)，從而判斷ng項(xiàng)目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。
（五）財(cái)務(wù)持續(xù)能力評(píng)價(jià)
根據(jù)投資ng項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建ng項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營及資金鏈安全。
七、ng項(xiàng)目影響效果評(píng)價(jià)
（一）資源和能源利用效率評(píng)價(jià)
分析論證擬建ng項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強(qiáng)度指標(biāo)，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目節(jié)能方案是否符合當(dāng)?shù)毓?jié)能審查要求。
（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標(biāo)影響評(píng)價(jià)
分析擬建ng項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析ng項(xiàng)目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實(shí)施路徑，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對(duì)當(dāng)?shù)亍半p碳”目標(biāo)的影響。
（三）經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)
對(duì)于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資ng項(xiàng)目，論證ng項(xiàng)目費(fèi)用效益或費(fèi)用效果，以及ng項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的影響，評(píng)價(jià)擬建ng項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
（四）社會(huì)影響評(píng)價(jià)
通過社會(huì)調(diào)查和公眾參與，識(shí)別ng項(xiàng)目主要社會(huì)影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對(duì)ng項(xiàng)目的支持程度，評(píng)價(jià)ng項(xiàng)目在促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展等方面的社會(huì)責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會(huì)影響的措施和行動(dòng)方案。
八、ng項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案
（一）ng項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管控方案
識(shí)別ng項(xiàng)目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運(yùn)營、財(cái)務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風(fēng)險(xiǎn)，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度及其可控性，提出對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)因素的防范和化解措施。
（二）重大ng項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)管控方案
針對(duì)擬建ng項(xiàng)目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定問題，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)并提出“鄰避”問題的應(yīng)對(duì)措施。
（三）ng項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)管控應(yīng)急預(yù)案
根據(jù)前述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，對(duì)于存在重大風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)投資ng項(xiàng)目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。
九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
歸納總結(jié)擬推薦方案的ng項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運(yùn)營方案、投融資和財(cái)務(wù)效益、評(píng)價(jià)環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資效果和風(fēng)險(xiǎn)，提出ng項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問題與建議
指出ng項(xiàng)目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù)ng項(xiàng)目實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報(bào)告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。
選擇華靈四方編制可行性研究報(bào)告的理由
(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級(jí)資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會(huì)造成您項(xiàng)目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時(shí)間，華靈四方編制的可行性研究報(bào)告可廣泛應(yīng)用于國有平臺(tái)公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、銀行貸款、項(xiàng)目立項(xiàng)等各種用途。
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(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國各地：華靈四方擁有10個(gè)分公司和子公司，10多個(gè)辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過程工程咨詢服務(wù)
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